島城樓市昨創(chuàng)日成交量新低 五區(qū)銷售記錄為零

????本報8月18日訊 18日，記者從青島市國土資源和房屋管理局的網(wǎng)上房地產(chǎn)獲悉，當(dāng)日新建住宅成交16套，七區(qū)中僅有李滄和黃島共售出5套新房，其他五區(qū)銷售記錄為零。這也創(chuàng)下2009年以來單日新建住宅成交最低紀(jì)錄。

????18日，記者從青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的即時住宅成交統(tǒng)計中看到，截至下午5點，青島市住宅總成交16套，其中普通住宅成交15套，成交面積1457.36平方米。七區(qū)中市南區(qū)、市北區(qū)、四

????據(jù)了解，從2009年3月島城樓市成交量上漲開始，單日成交量基本沒有低于100套的，6月16日更曾創(chuàng)下單日成交759套的新高。進入8月份，青島新建住宅成交量比6、7月略低，但每天的成交量一直都保持在三位數(shù)。8月15日-17日，每天的成交量也都在200套以上。但是，18日新建住宅只成交16套，創(chuàng)下了2009年以來單日成交的最低紀(jì)錄，對于這一成交量，不少樓市專家表示吃驚。島城樓市分析人士，得知這一成交量后，第一反應(yīng)是，“計算機系統(tǒng)出問題了？再受股市影響也不可能只成交16套，只能說電腦系統(tǒng)問題?！彪S后，記者撥打房產(chǎn)交易中心電話，工作人員表示，成交一套系統(tǒng)就自動更新數(shù)據(jù)，應(yīng)該沒出問題，但對于為何成交量如此之低，他表示還不清楚。

????也有樓市專家表示不少樓盤捂盤惜售使得最近銷售房源不足，有價無房也可能造成今天成交量新低。記者從青島網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)看到，截至18日，市南區(qū)可售房源4501套，市北區(qū)可售2931套，四方區(qū)存量房2840套，李滄區(qū)可售只有1454套。18日，記者咨詢保利百合花園售樓處，銷售人員告訴記者，他們二期已經(jīng)賣完，新的房源要到月底才能上市，現(xiàn)在沒有房子可以賣。

????此外，記者采訪獲悉，9、10月份將有多個大盤集中上市，大量新盤扎堆放量有望提供充足的房源，市民也會有更多選擇，市民買房可以再等等。(記者 宋珊珊)