河馬石租賃房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高 設(shè)計實用戶型好(圖)

河馬石租賃房項目的硬化、綠化等室外配套工程已展開

????經(jīng)濟實用的套一套二戶型、通透設(shè)計、防盜門、落地窗……昨日記者在位于遼陽西路的河馬石租賃住房施工現(xiàn)場切身體驗到，這個即將交付的項目并沒有因為是保障性租賃住房而降低設(shè)計建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，從不同的細節(jié)體現(xiàn)出未來居住的實用性。

????南北通透設(shè)計很實用

????昨日記者來到河馬石租賃房施工現(xiàn)場看到，15個樓座主體全部完工，外墻裝飾早已結(jié)束，內(nèi)

????在施工人員的帶領(lǐng)下，記者走進了樓座，搶先目睹其“芳容”。樓梯間寬敞明亮，坡度較緩，為老人和兒童上下提供了方便。戶與戶之間用寬敞的走廊作連接，直接拉近了鄰里間的距離。防盜門、電梯等也已安裝完畢，記者隨意走進其中一套建筑面積40多平方米的套一戶型看到，南北通透設(shè)計，獨立廚衛(wèi)寬敞明亮，南向客廳配上寬大落地窗，采光非常好?？梢钥闯?，租賃房的設(shè)計簡潔、實用，且充滿了人性化。

????小區(qū)綠地率達32.1%

????據(jù)介紹，該項目按照市委市政府統(tǒng)一部署，市建委開發(fā)局、市規(guī)劃局等部門對此次建設(shè)的2745套租賃住房實行了嚴(yán)格的戶型控制，套型限定為套一和套二。其中，套一型建筑面積為40－50平方米，共759套；套二型建筑面積為55－65平方米，共1986套。合理的戶型設(shè)計，簡潔實用的裝修，既滿足了低收入家庭的居住需要，又節(jié)約了土地資源和建設(shè)成本，提高了財政資金的使用效率。項目在捆綁改造過程中，還規(guī)劃配建了幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點，并嚴(yán)格按照現(xiàn)代化小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)配置了社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生站、社區(qū)體育設(shè)施用房、物業(yè)用房、居委會用房等服務(wù)設(shè)施用房和文化活動場地、體育活動社區(qū)場地等。同時優(yōu)化了環(huán)境設(shè)計，小區(qū)綠地率32.1%。

 ???每年配建千套租賃房

????據(jù)介紹，近年來，本市建立完善向最低收入家庭提供廉租住房、向低收入家庭提供經(jīng)濟適用住房、向中等收入家庭提供普通(限價)商品住房、向高收入家庭供應(yīng)商品住房的多層次住房供應(yīng)保障體系。但仍有部分家庭既買不起經(jīng)濟適用住房，又不符合廉租住房保障條件，位于“人均住房建筑面積10平方米以下、年均可支配收入線以下”，被稱為“夾心層”。我市建設(shè)租賃房正是為解決這部分低收入家庭的住房問題。

????目前，本市的“夾心層”居民總計有2.77萬戶。根據(jù)我市保障性住房建設(shè)規(guī)劃，今后兩年內(nèi)，我市還將在市內(nèi)四區(qū)限價商品住房項目中每年配建1000套租賃住房。市政府將每年通過財政支出等方式籌集資金，基本解決不屬于廉租住房保障范圍但又無力購買經(jīng)濟適用房的“夾心層”居民家庭的住房困難問題。（記者 孫靜芳 攝影報道）