河馬石租賃房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高 設(shè)計(jì)實(shí)用戶型好(圖)

河馬石租賃房項(xiàng)目的硬化、綠化等室外配套工程已展開(kāi)

????經(jīng)濟(jì)實(shí)用的套一套二戶型、通透設(shè)計(jì)、防盜門(mén)、落地窗……昨日記者在位于遼陽(yáng)西路的河馬石租賃住房施工現(xiàn)場(chǎng)切身體驗(yàn)到，這個(gè)即將交付的項(xiàng)目并沒(méi)有因?yàn)槭潜Ｕ闲宰赓U住房而降低設(shè)計(jì)建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)，從不同的細(xì)節(jié)體現(xiàn)出未來(lái)居住的實(shí)用性。

????南北通透設(shè)計(jì)很實(shí)用

????昨日記者來(lái)到河馬石租賃房施工現(xiàn)場(chǎng)看到，15個(gè)樓座主體全部完工，外墻裝飾早已結(jié)束，內(nèi)

????在施工人員的帶領(lǐng)下，記者走進(jìn)了樓座，搶先目睹其“芳容”。樓梯間寬敞明亮，坡度較緩，為老人和兒童上下提供了方便。戶與戶之間用寬敞的走廊作連接，直接拉近了鄰里間的距離。防盜門(mén)、電梯等也已安裝完畢，記者隨意走進(jìn)其中一套建筑面積40多平方米的套一戶型看到，南北通透設(shè)計(jì)，獨(dú)立廚衛(wèi)寬敞明亮，南向客廳配上寬大落地窗，采光非常好?？梢钥闯?，租賃房的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、實(shí)用，且充滿了人性化。

????小區(qū)綠地率達(dá)32.1%

????據(jù)介紹，該項(xiàng)目按照市委市政府統(tǒng)一部署，市建委開(kāi)發(fā)局、市規(guī)劃局等部門(mén)對(duì)此次建設(shè)的2745套租賃住房實(shí)行了嚴(yán)格的戶型控制，套型限定為套一和套二。其中，套一型建筑面積為40－50平方米，共759套；套二型建筑面積為55－65平方米，共1986套。合理的戶型設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)潔實(shí)用的裝修，既滿足了低收入家庭的居住需要，又節(jié)約了土地資源和建設(shè)成本，提高了財(cái)政資金的使用效率。項(xiàng)目在捆綁改造過(guò)程中，還規(guī)劃配建了幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，并嚴(yán)格按照現(xiàn)代化小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置了社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生站、社區(qū)體育設(shè)施用房、物業(yè)用房、居委會(huì)用房等服務(wù)設(shè)施用房和文化活動(dòng)場(chǎng)地、體育活動(dòng)社區(qū)場(chǎng)地等。同時(shí)優(yōu)化了環(huán)境設(shè)計(jì)，小區(qū)綠地率32.1%。

 ???每年配建千套租賃房

????據(jù)介紹，近年來(lái)，本市建立完善向最低收入家庭提供廉租住房、向低收入家庭提供經(jīng)濟(jì)適用住房、向中等收入家庭提供普通(限價(jià))商品住房、向高收入家庭供應(yīng)商品住房的多層次住房供應(yīng)保障體系。但仍有部分家庭既買不起經(jīng)濟(jì)適用住房，又不符合廉租住房保障條件，位于“人均住房建筑面積10平方米以下、年均可支配收入線以下”，被稱為“夾心層”。我市建設(shè)租賃房正是為解決這部分低收入家庭的住房問(wèn)題。

????目前，本市的“夾心層”居民總計(jì)有2.77萬(wàn)戶。根據(jù)我市保障性住房建設(shè)規(guī)劃，今后兩年內(nèi)，我市還將在市內(nèi)四區(qū)限價(jià)商品住房項(xiàng)目中每年配建1000套租賃住房。市政府將每年通過(guò)財(cái)政支出等方式籌集資金，基本解決不屬于廉租住房保障范圍但又無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的“夾心層”居民家庭的住房困難問(wèn)題。（記者 孫靜芳 攝影報(bào)道）