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重點(diǎn)發(fā)展六大產(chǎn)業(yè) 李滄打造半島生態(tài)商都(圖)

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青島新聞網(wǎng) 2009-07-29 06:22:58 青島日?qǐng)?bào) 現(xiàn)有新聞評(píng)論      新聞報(bào)料

????城區(qū)規(guī)劃定位就是以先天的資源,結(jié)合后天的智慧,為老百姓提供最好的空間。李滄擁有依山、傍水、擁灣的自然資源,同時(shí)商貿(mào)傳統(tǒng)歷史悠久,提出“生態(tài)商都”的產(chǎn)業(yè)定位,既是對(duì)既有資源的盤整,又明確了該區(qū)域未來(lái)的整體發(fā)展目標(biāo),更為重要的是表征了縮小南北差距、重塑北部城區(qū)新形象的戰(zhàn)略選擇。

????“生態(tài)”是提升核心競(jìng)爭(zhēng)力的必然選擇

????李滄擁有建設(shè)生態(tài)城市的自然資本。該區(qū)西擁膠州灣畔,東攬嶗

山余脈,山海一體,水系發(fā)達(dá),具有得天獨(dú)厚的自然條件和自然景觀。境內(nèi)有百果山、老虎山、煙敦山等山體12座,占地面積22.7平方公里,占全區(qū)總面積的23.2%,人均綠地面積達(dá)到16.7平方米,位于全市前列;有李村河、樓山河等河流8條,流域面積83平方公里;海岸線長(zhǎng)11公里。此外,名勝古跡大棗園牌坊、于家下河仙姑塔以及竹子庵、三清洞等,以及百果山都市農(nóng)業(yè)觀光園、十梅庵風(fēng)景區(qū)等,構(gòu)筑了良好的旅游資源平臺(tái)。目前,青島市正在申報(bào)世博園,其園區(qū)位置就落在風(fēng)景秀麗的李滄區(qū)百果山一帶。

????李滄區(qū)委書記傅明先指出,“在這樣優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)上,樹立生態(tài)理念,發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè),優(yōu)化生態(tài)環(huán)境,打造綠色城區(qū)、平安城區(qū)、和諧城區(qū)、活力城區(qū)‘四位一體’的生態(tài)城區(qū),是李滄人民的共同愿望,是提升李滄核心競(jìng)爭(zhēng)力的必然選擇。”

????“商都”是站在現(xiàn)有基石上的新展望

????李滄區(qū)歷來(lái)就是一個(gè)商業(yè)匯集地,已有百年的商業(yè)文化積淀。特別是區(qū)劃以來(lái),商貿(mào)業(yè)得到長(zhǎng)足發(fā)展,聚集了旺盛的人氣,李村商圈迅速崛起為市區(qū)北部商貿(mào)中心,成為青島市“四大商圈”之一。

????以李滄區(qū)中心商圈為例,維客、利客來(lái)、北方國(guó)貿(mào)等3家骨干企業(yè)都屬于島城商貿(mào)業(yè)十強(qiáng)企業(yè),銷售額年均都保持在20%左右的高增長(zhǎng)。近期,寶龍城市廣場(chǎng)、百通大廈、銀座商城等高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目入駐李滄區(qū)。

????當(dāng)然,“商都”不僅指現(xiàn)代化商業(yè),而是泛指現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。專家指出,李滄定位發(fā)展“商都”就是要把該區(qū)域建設(shè)成涵蓋眾多商業(yè)元素的集聚區(qū),具體來(lái)講,包括商務(wù)服務(wù)商業(yè)、生產(chǎn)服務(wù)商業(yè)、生活服務(wù)商業(yè)和休閑服務(wù)商業(yè)四個(gè)方面,涵蓋商務(wù)、商貿(mào)、商住等各個(gè)層面和領(lǐng)域。

????據(jù)資料顯示,目前全區(qū)主要商業(yè)設(shè)施面積達(dá)38萬(wàn)平方米。此外,李滄監(jiān)獄、面粉七廠、東興村等地塊的商業(yè)項(xiàng)目正在抓緊推進(jìn),東部城中村改造以及西部擁灣區(qū)域工業(yè)企業(yè)外遷都將騰出開發(fā)空間,預(yù)計(jì)未來(lái)三年內(nèi)全區(qū)有望新增商業(yè)面積達(dá)150多萬(wàn)平方米之多,居全市之首。也就是說(shuō),充裕的發(fā)展空間使李滄具有建成第三產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的資質(zhì),同時(shí)雄厚的既有優(yōu)勢(shì)和可持續(xù)發(fā)展資源決定了李滄打造服務(wù)青島、輻射半島的“商都”的潛力。

????六大產(chǎn)業(yè)是建設(shè)“生態(tài)商都”的重要支撐

????根據(jù)“生態(tài)商都”的發(fā)展定位,李滄區(qū)確定六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè):壯大提升現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè),重點(diǎn)培植現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè),做大做強(qiáng)現(xiàn)代物流業(yè),加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè),穩(wěn)步發(fā)展房地產(chǎn)業(yè),積極發(fā)展文化旅游業(yè)。

????現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)。實(shí)施商貿(mào)升級(jí)計(jì)劃,通過(guò)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和重點(diǎn)企業(yè)培育,調(diào)整結(jié)構(gòu),做大規(guī)模,豐富業(yè)態(tài),提升品質(zhì),打造“商業(yè)航母”。形成整體均衡發(fā)展,局部相對(duì)集中,“點(diǎn)”(商業(yè)綜合體)、“線”(商業(yè)街和市場(chǎng)帶)、“面”(商圈)層次清晰的產(chǎn)業(yè)布局,使李滄區(qū)成為極具吸納力和輻射力的商貿(mào)業(yè)聚集地。

????現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)業(yè)。發(fā)揮區(qū)位交通優(yōu)勢(shì),吸引知名企業(yè)入駐,重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟(jì),引進(jìn)金融保險(xiǎn)、工業(yè)設(shè)計(jì)、服務(wù)外包、信息中介等服務(wù)機(jī)構(gòu),在重點(diǎn)區(qū)域培植若干功能完善、高效便捷、輻射力強(qiáng)、帶動(dòng)力大的現(xiàn)代商務(wù)功能區(qū)。

????現(xiàn)代物流業(yè)。整合現(xiàn)有物流資源,突出物流園區(qū)建設(shè),培育優(yōu)質(zhì)物流品牌,提高信息化水平,逐步構(gòu)建起以大型物流基地為支撐、以中小型物流配送中心和物流市場(chǎng)為補(bǔ)充的現(xiàn)代物流體系,將李滄打造成為青島市重要的現(xiàn)代城市物流基地。

????先進(jìn)制造業(yè)。加快運(yùn)用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),發(fā)展裝備制造、精細(xì)化工、海洋資源綜合利用、新能源等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),逐步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)鏈,為李滄新一輪經(jīng)濟(jì)騰飛提供有力支撐。

????房地產(chǎn)業(yè)。集約利用土地資源,合理安排商住比例,注重完善城市功能。重點(diǎn)開發(fā)一批優(yōu)雅生態(tài)小區(qū)、高雅文化小區(qū),提升人居品質(zhì),創(chuàng)造人文環(huán)境;大力發(fā)展生態(tài)商業(yè)地產(chǎn),打造良好的商務(wù)環(huán)境;著力培育、引進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益好、帶動(dòng)能力強(qiáng)的骨干企業(yè),推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

????文化旅游業(yè)。以引進(jìn)和建設(shè)世博園等大型文化旅游項(xiàng)目為重點(diǎn),以生態(tài)、休閑、健身為主題,完善文化旅游設(shè)施,優(yōu)化文化旅游服務(wù),大力包裝推介優(yōu)質(zhì)資源和特色產(chǎn)品,辦好特色節(jié)會(huì),提高文化旅游產(chǎn)業(yè)對(duì)李滄經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)度。 本報(bào)記者

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