山東59樓盤地價(jià)被公布 青島依山雅居售價(jià)最高

????全國(guó)房?jī)r(jià)最高的為每平米45000元，最低1130元

????全國(guó)地價(jià)占房?jī)r(jià)最高的為58.6%，最低為5.3%

????我省房?jī)r(jià)最高的為每平米8396元，最低1780元

????我省地價(jià)占房?jī)r(jià)最高的為43.73%，最低為12.19%

????自國(guó)土部公布“中國(guó)地價(jià)占房?jī)r(jià)平均為23.2%”的數(shù)據(jù)以來(lái)，業(yè)界一直對(duì)該數(shù)字存有異議。7月24日，該部將全國(guó)620個(gè)調(diào)查項(xiàng)目的數(shù)據(jù)悉數(shù)發(fā)布，其中山

????620個(gè)數(shù)據(jù)中，銷售房?jī)r(jià)最高為45000元/平米，最低為1130元/平米；地價(jià)占房?jī)r(jià)最低比例為5.3%，最高為58.6%。58.6%的高地價(jià)比來(lái)自河北石家莊的新公爵項(xiàng)目，其樓面地價(jià)為每平米3869元，開(kāi)盤平均售價(jià)為每平米6600元。

????根據(jù)數(shù)據(jù),在我省公布的59個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目中，銷售房?jī)r(jià)最高的項(xiàng)目為青島依山雅居,8396元/平米，地價(jià)占房?jī)r(jià)比例為31.09%；銷售房?jī)r(jià)最低的項(xiàng)目為淄博陽(yáng)光家園，1780元/平米，地價(jià)占房?jī)r(jià)比例為28.22%。

????最高地價(jià)比為青島的雁山世紀(jì)項(xiàng)目，其樓面地價(jià)為每平米2433元，開(kāi)盤平均售價(jià)為每平米5565元，地價(jià)與房?jī)r(jià)的比例約為43.73%。

????根據(jù)調(diào)查結(jié)果，我省59個(gè)項(xiàng)目中，地價(jià)占房?jī)r(jià)比例平均為25.22%，比國(guó)土部公布的全國(guó)620個(gè)項(xiàng)目的平均數(shù)據(jù)23.2%高2.02個(gè)百分點(diǎn)。

????此次調(diào)查的濟(jì)南5個(gè)項(xiàng)目中，地價(jià)占房?jī)r(jià)比例最低為14.52%，最高為33.88%。數(shù)據(jù)顯示，地價(jià)房?jī)r(jià)比最低的項(xiàng)目，樓面地價(jià)只有755元/平米，但是項(xiàng)目開(kāi)盤價(jià)卻達(dá)到了每平米5200元。