青島房產(chǎn)市場(chǎng)強(qiáng)勁復(fù)蘇 新房均價(jià)7167元/平米

房?jī)r(jià)牽動(dòng)著不少市民的心。

????上半年市區(qū)房?jī)r(jià)平均7167元 市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖漲價(jià)成了部分開發(fā)商的選擇

????晚報(bào)訊 市國(guó)土資源和房屋管理局昨天公布了2009年1-6月市內(nèi)四區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析報(bào)告，報(bào)告顯示，1-6月市區(qū)房?jī)r(jià)平均7167元/平方米,同比上漲11.43%。由于連續(xù)四個(gè)月新房成交放量，市區(qū)部分開發(fā)商已開始調(diào)價(jià)。

????新建商品住房方面，1-6月，市內(nèi)四區(qū)商品住房銷售123

????新建商品住房方面， 1-6月平均價(jià)格7167元/平方米,同比上漲11.43%。剔除政策性住房成交的影響，完全市場(chǎng)化的商品住房均價(jià)為8301元/平方米，同比下跌7.50%。二手住房方面，1-6月均價(jià)4347元/平方米，同比上漲4.86%。其中，6月份均價(jià)為4357元/平方米，同比上漲3.12%，環(huán)比上漲0.05%。

????從我市今年1-6月的房地產(chǎn)運(yùn)行情況來(lái)看，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)已開始邁出僵持已久的低迷狀態(tài)，積攢已久的剛性需求開始釋放，房地產(chǎn)市場(chǎng)將呈現(xiàn)出交易量穩(wěn)中有升、交易價(jià)格變化平穩(wěn)的良性狀態(tài)。

????“去年年底市場(chǎng)不好的時(shí)候，開發(fā)商到處要政策支持。現(xiàn)在市場(chǎng)好了，漲起價(jià)來(lái)卻沒(méi)有譜?！弊蛱?，市民李先生對(duì)記者說(shuō)，市北區(qū)一樓盤年初的銷售價(jià)為9000元/平方米，現(xiàn)在的價(jià)格已接近12000元/平方米。

????“原來(lái)以為今年市內(nèi)四區(qū)的房?jī)r(jià)能有所回落，沒(méi)想到，房?jī)r(jià)不跌反漲?！币晃粶?zhǔn)備購(gòu)房的市民對(duì)記者說(shuō)。（記者 蘆智峰）