網(wǎng)談后 城陽區(qū)長劉圣珍再答網(wǎng)友

    精彩問答：

    ——網(wǎng)友：王林莊、劉家、侯家、邱家屯的學生的上學路實在難走，何時能解決??！

    ——區(qū)長：上馬街道今年正在修建李王路，今年投資2250萬元完成向陽路改建工程和相關(guān)社區(qū)進村路建設。

    61、【貼號:183】留言板 城陽區(qū)康德居房產(chǎn)證的問題

    劉區(qū)長你好：我是該小區(qū)的居民，我在2001年買的小北曲村的集體產(chǎn)權(quán)的房子，我想問一下，我們買的

    落實情況：根據(jù)《房屋登記辦法》集體土地上房屋登記有關(guān)規(guī)定，申請村民住房登記的，應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。即集體土地上建設的住宅房屋，只能為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員登記發(fā)證。

    該居民反映的的小北曲村的房屋，據(jù)了解其土地性質(zhì)為集體，屬小北曲村在舊村改造過程中建設的村民住宅樓。該部分房屋登記發(fā)證分為兩種情況：一是購房戶屬小北曲村民的，只要該部分房屋基建手續(xù)齊全，即可辦理產(chǎn)權(quán)登記；二是購房戶不屬于小北曲村民的，該房屋（即所謂的小產(chǎn)權(quán)房）暫不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。

    對于小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)登記問題，目前國家還沒有相關(guān)的政策依據(jù)。但該問題已引起國家相關(guān)部門的重視，其解決辦法正在探討之中。我區(qū)將積極關(guān)注這方面的政策，待新規(guī)出臺后，我們會制定相關(guān)配套措施，積極解決我區(qū)的“小產(chǎn)權(quán)房”問題。

    62、【貼號:185】本地人也 舊村改造后啥時辦個人房產(chǎn)證

    隨著城陽區(qū)舊村改造、區(qū)民多數(shù)擁有多套住房，應盡快辦個人房產(chǎn)證.便于商品房交易,給失去土地的區(qū)民獲取一定的生活來源.

    落實情況：根據(jù)《房屋登記辦法》集體土地上房屋登記有關(guān)規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

    近年來，我區(qū)舊村改造過程中，安置本村村民的住宅樓大都建設在本村集體土地上，部分使用劃撥土地。該部分房屋只要具備上述手續(xù)，即可申請辦理初始登記（即大產(chǎn)權(quán)證），之后各安置村民方可申請辦理個人產(chǎn)權(quán)證。

    另外根據(jù)國家有關(guān)政策和區(qū)政府相關(guān)規(guī)定，村建住宅樓只能用于安置本村村民，只能在本村村民之間交易，不能對外銷售。如本村村民之外的人員購買上述房屋，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，買賣行為不受法律保護。

    63、【貼號:187】無奈！?。。。?！ 城陽交警任意查扣車輛請劉區(qū)長過問

    具體內(nèi)容：劉區(qū)長您好！本人每天早晚橫穿正陽路東西，每次在路口紅燈時交警總是走到已停下的車前“例行檢查”。干擾了我們正常的行車秩序?？沙顷柕耐潦娇ㄜ嚦d、闖紅燈、違規(guī)行駛，城陽交警視而不見！尤其是晚間在308地段！希望交警多疏導、多笑臉！改變交警執(zhí)法：任意罰款、簡單粗暴、唯我獨尊、蠻橫無知的態(tài)度。請您微服私訪?。?！

    落實情況：近年來，城陽公安分局以隊伍正規(guī)化建設為載體，以抓民警養(yǎng)成教育為重點，不間斷的開展了一系列的整頓、教育、培訓活動，民警隊伍的執(zhí)法形象、執(zhí)法質(zhì)量和服務水平有了明顯的改善，當然也存在一些與人民群眾要求不相適應的地方。今后，交警大隊將進一步加大民警隊伍的教育管理力度，結(jié)合當前正在開展的學習實踐科學發(fā)展觀的活動，從人民群眾反映的熱點難點問題入手，教育民警樹立理性、平和、文明、規(guī)范的執(zhí)法理念，進一步加強執(zhí)法規(guī)范化建設，構(gòu)建和諧警民關(guān)系。如果網(wǎng)友朋友發(fā)現(xiàn)民警在工作當中存在態(tài)度蠻橫的問題可以撥打城陽公安分局投訴電話87868010，我們將嚴肅進行處理。

    64、【貼號:188】留言板 區(qū)長教師也分三六九等嗎？

    農(nóng)村幼兒教師誰來關(guān)心他們的成長與發(fā)展？教育制度公平嗎？

    落實情況：廣大農(nóng)村幼兒教師確實承擔著農(nóng)村學前教育的任務，但是由于“農(nóng)村幼兒教師”的教師身份國家、省市一直沒有相關(guān)的政策界定，因此“農(nóng)村幼兒教師”和屬全額撥款事業(yè)編制的公辦中小學教師相比，在待遇方面也存在一定差距。城陽區(qū)一直非常重視農(nóng)村幼兒教師工資待遇問題，這項工作也走在全市農(nóng)村各區(qū)市前列。2000年區(qū)政府制定下發(fā)了《關(guān)于學前教育人事制度改革的意見》，對農(nóng)村幼兒教師工資待遇做了明確規(guī)定，并按照文件要求使農(nóng)村幼兒教師工資達到當年當?shù)兀ǜ鹘值溃┺r(nóng)民人均純收入的2倍，工資待遇逐年提高。2005年，區(qū)政府根據(jù)市政府青政發(fā)〔2003〕87號《進一步加強農(nóng)村教育工作的決定》，又為全區(qū)農(nóng)村幼兒教師辦理了城鎮(zhèn)職工五項社會保險?！稗r(nóng)村幼兒教師”在沒有教師身份的情況下，教育部門已在職稱評定、評選優(yōu)秀等方面給予了和公辦教師同等的待遇。

    65、【貼號:189】留言板 工作餐

    行政大院有一些單位搬到經(jīng)貿(mào)大廈我們周圍這些小單位能否去就餐統(tǒng)籌一下節(jié)儉費用。

    落實情況：經(jīng)貿(mào)中心餐廳僅能滿足當前就餐人員需要，工作人員需分時段就餐方能保證就餐環(huán)境有序、暢通。若再增加單位人員，目前條件尚不具備。

    66、【貼號:191】留言板 城陽教師績效工資問題

    具體內(nèi)容：尊敬的劉區(qū)長：請你關(guān)注一下城陽教師績效工資問題。請你認真調(diào)查一下一個普通教師平均一個月到底被扣了多少錢？最后平均一個月又真正能發(fā)下多少錢？被扣的錢到底怎么發(fā)的？錢都干什么去了？你知道嗎？

    落實情況：根據(jù)區(qū)教體局、區(qū)人事局、區(qū)財政局有關(guān)規(guī)定，“績效補貼”由各學校依據(jù)教職工工作的數(shù)量、質(zhì)量和貢獻發(fā)放，也可根據(jù)本?；蚪值澜涛k實際，在核定的工資總額內(nèi)設立單項補貼。工作量補貼按月發(fā)放，多勞多得?？冃И剟钤趪栏窨己说幕A上，根據(jù)教職工的工作業(yè)績發(fā)放，分為若干等級，按學期發(fā)放。學年度考核被確定為基本稱職及以下等次的人員，停發(fā)本考核年度績效獎勵。教職工寒暑假期間的“績效補貼”可按標準全額發(fā)放。

    67、【貼號:193】留言板 王林莊、劉家、侯家學生上學的路實在難走何時解決

    上馬街道桃源小學王林莊、劉家、侯家、邱家屯的學生的上學路實在難走，何時能解決??！

    落實情況：上馬街道今年正在修建李王路，該工程全長7300米，寬8.5米，工程估算投資7000余萬元，該工程已列入市、區(qū)重點工程。李王路工程南北途徑王林莊、林家、劉家、侯家、葛家屯等社區(qū)，工程已于2008年12月29日開工，路基工程計劃2009年8月30日前竣工，12月底前完成黃砂穩(wěn)定層、路面罩油及桃源河大橋工程。截止目前，該工程已開挖路基11萬立方米，石渣回填25萬立方米。

    另外，今年投資2250萬元完成向陽路改建工程和相關(guān)社區(qū)進村路建設。該工程已列入?yún)^(qū)重點工程。其中向陽一號路全長3.6公里，寬14米，路基工程54000平方米，路面工程50400平方米；向陽二號路全長4.6公里，寬9米,路基工程46000平方米，路面工程41400平方米；完成林家、劉家、侯家、王林莊社區(qū)進村修補2.35萬平方米、完成桃源小學西南北路路基整平2240平方米、完成郭家莊東南北路路基整平2880平方米。目前，路基工程已完工，預計11月底前完成黃砂穩(wěn)定層及路面罩油工程。

    68、【貼號:194】留言板 交警態(tài)度

    我就遇見過工作牌姓名劉春巖

    落實情況：由于網(wǎng)友反映問題不詳細，可撥打城陽公安分局投訴電話87868010進行投訴。

    69、【貼號:195】anyplace 一個老問題，大家都關(guān)注的公交

    尊敬的劉區(qū)長： 你好！我是中華人民共和國環(huán)境保護部公務員，現(xiàn)為環(huán)保部駐大連特派員。我是城陽人，前幾天因為工作關(guān)系回城陽一次，我發(fā)現(xiàn)很多年了，我們區(qū)的公交兵沒有太大的改善。一個地區(qū)的繁榮與公交系統(tǒng)是密不可分的，我相信我們區(qū)的市民還沒有都能買起私家車或者出門打車的能力，所以發(fā)展改善公交系統(tǒng)是當務之急。 我也看過區(qū)政府在這方面做得努力和措施，但我感覺政策是好的，監(jiān)督卻不夠。首先公交車欺生，對外地人這點最明顯，第二臟，亂，差，如果政府領(lǐng)導親身體驗一下的話，可能就會發(fā)現(xiàn)其中的問題。第三搶，我第一次發(fā)現(xiàn)公交車竟然為了多拉人，在馬路上都飚起車來了，這是什么行為？完全沒把乘客的生命當回事。這已經(jīng)是城陽公交的最大弊端了。我了解了一下周圍的老百姓，大家的心聲是公交車可以不實行一元票制，但可以改成政府經(jīng)營，可以分段收費但最好能換成舒適一點的大車，像502那樣，公交車應該適當延長和提早晚上和早晨的發(fā)車時間。 謝謝，感謝您在百忙之中瀏覽此貼，我和其他城陽人一樣，時刻都在關(guān)注著城陽的發(fā)展。

    落實情況：首先，非常感謝您對城陽區(qū)公共交通的關(guān)心和支持。我們將繼續(xù)加大對客運行業(yè)的綜合整治力度，組織專門人員進行暗訪排查，嚴厲查處服務差、高收費、超速行駛等違章行為，堅決解決好當前群眾反映的一些強烈問題。

    另外，區(qū)政府已將全區(qū)公交化改造列入2009年在城鄉(xiāng)建設和改善人民生活方面重點辦好的9件實事之一，從2009年開始，用兩年時間，完成全區(qū)公交化改造工作。下一步，我們將加快推進公交化改造步伐，盡快實現(xiàn)我區(qū)城市公交一體化，屆時，我們將對全區(qū)公交線路進行規(guī)劃，優(yōu)化公交線網(wǎng)布局，合理制定票價，延長營運時間，加強司乘人員培訓，進一步提高公交服務水平，徹底改變我區(qū)公共交通存在的服務差、營運時間短、票價高、超速行駛等問題。再次感謝您提出的寶貴建議，希望您繼續(xù)支持我們的工作。

    70、【貼號:196】有理走遍天下 2008 職教中心集資建房問題

    職教中心08年在仁和居69號樓集中購買的樓房10多年還不能辦房產(chǎn)證，教師意見很大，請予以解決，謝謝。

    落實情況：仁和居69號樓屬青島方正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設的商品房，其中部分房屋由職教中心購買，并將其分配給教職工。依據(jù)現(xiàn)有政策規(guī)定，該部分房屋分配可按兩種途徑解決，一是房改模式。以職教中心為主體，購買方正房地產(chǎn)房屋，并按房改有關(guān)政策分配給教職工，購房戶按房改政策辦理產(chǎn)權(quán)登記。二是商品房買賣模式。以購房戶為主體，直接與方正房地產(chǎn)簽訂《商品房買賣合同》，出具購房發(fā)票，購房戶據(jù)此辦理產(chǎn)權(quán)登記。但由于職教中心既沒有按規(guī)定參加房改，又沒有按照購買商品房方式為各購房戶出具購房發(fā)票，致使購房戶至今無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。對于該問題，區(qū)相關(guān)部門將加大與職教中心溝通力度，督促其盡快確定房屋分配方式，完善相關(guān)手續(xù)，盡早解決購房戶后顧之憂。