網(wǎng)談后 城陽區(qū)長(zhǎng)劉圣珍再答網(wǎng)友

青島城陽區(qū)區(qū)長(zhǎng)劉圣珍（中）做客民生在線與網(wǎng)友交流

    6月18日下午，城陽區(qū)區(qū)長(zhǎng)劉圣珍做客青島新聞網(wǎng)《民生在線》欄目，與網(wǎng)民朋友在線交流，期間，網(wǎng)友共發(fā)帖574條，點(diǎn)擊量近4萬次，劉區(qū)長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)回復(fù)54條。由于時(shí)間原因，節(jié)目結(jié)束后，剔除內(nèi)容重復(fù)帖子后尚有188條未回復(fù)，城陽區(qū)對(duì)所有問題進(jìn)行了分解答復(fù)?，F(xiàn)將對(duì)網(wǎng)友熱帖的答復(fù)情況通過青島新聞網(wǎng)向社會(huì)發(fā)布。

    精彩答問：

    ——區(qū)長(zhǎng)：明年規(guī)劃建設(shè)二期普通(限價(jià))商品住房千余套

    1、【貼號(hào):51】留言板 公交進(jìn)社區(qū)

    具體內(nèi)容：尊敬的區(qū)長(zhǎng),現(xiàn)在中小學(xué)生上下學(xué)大部分是由家長(zhǎng)送，原因?qū)W校和社區(qū)之間沒公交車，能否讓公交車多經(jīng)社區(qū)與學(xué)校，這樣家長(zhǎng)節(jié)約時(shí)間，同時(shí)也鍛煉了孩子的自理能力。謝謝！

    落實(shí)情況：區(qū)政府已將全區(qū)公交化改造列為城陽區(qū)2009年在城鄉(xiāng)建設(shè)和改善人民生活方面重點(diǎn)辦好的9件實(shí)事之一，從2009年開始，用兩年時(shí)間，完成全區(qū)公交化改造工作。下一步，我們將加快推進(jìn)公交化改造進(jìn)程，結(jié)合我區(qū)公交化改造工作和市民出行，學(xué)生上學(xué)需求，合理布局公交線路，科學(xué)設(shè)置站點(diǎn)，適時(shí)開通直達(dá)各社區(qū)的公交線路，對(duì)部分符合條件的市區(qū)公交線路進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，方便市民出行和學(xué)生上學(xué)。

    2、【貼號(hào):52】阿紀(jì) 青威路拆遷問題

    具體內(nèi)容：我是城陽區(qū)的一名居民，2003年在城陽區(qū)春陽路東端蓋了2畝地的標(biāo)準(zhǔn)廠房。我們有土地使用怔，房屋建設(shè)規(guī)劃許可證等。今年3月份，政府通知要評(píng)估拆遷。要建設(shè)新的青威路。4月份，房屋評(píng)估完成。然而令我們感到氣憤的是，4月28號(hào)，我們卻突然接到通知，區(qū)里和城陽街道要在5月1日之前停電。修路拆遷我們理解，一個(gè)廠房的搬遷是有一定時(shí)間和程序的，政府在沒有給我們一分錢的房屋補(bǔ)償費(fèi)，和沒有一分錢的房屋搬遷費(fèi)的基礎(chǔ)上，就突然下了這么個(gè)停電通知。這么欺負(fù)人的嗎？

    再者，我們想知道的是，廠房的拆遷，不是一般的住房拆遷，這里面有老大的損失。有生產(chǎn)停工的損失費(fèi)，廠房的搬遷等等費(fèi)用。政府卻說這個(gè)一分錢也不給，只給房屋的評(píng)估費(fèi)。這個(gè)合理嗎？

    修路拆遷，是個(gè)好事，我們贊成。但在不給廠房的搬遷費(fèi)的基礎(chǔ)上的強(qiáng)行停電拆遷，肯定是違反了國(guó)家的法律法規(guī)，給政府摸了黑。我們的房子有土地規(guī)劃許可證和城陽區(qū)建筑設(shè)計(jì)院的經(jīng)過規(guī)劃過的圖紙以及鉆探測(cè)繪等手續(xù)，只不過沒辦理過房產(chǎn)證。雖然如此，城陽街道也不能認(rèn)定我們的建筑為違法建筑吧。其他的地方以及城陽街道的其他企業(yè)搬遷都有廠房搬遷損失費(fèi)（260.00/平方米）和企業(yè)搬遷費(fèi)（50.00/平方米）。然而唯獨(dú)我們沒有。難道城陽街道是非洲國(guó)家？青島市所有的地區(qū)都有的這2種費(fèi)用他就沒有？

    拆遷工作是個(gè)大事，可是到目前為止，我們沒有接到過任何正式的拆遷公告，但他們卻于6月8號(hào)給我們停水停電，造成了我們極大的損失。興陽路的拆遷，企業(yè)搬遷損失費(fèi)和企業(yè)搬遷費(fèi)都有，而怎么到了我們青威路就沒有了呢？同樣的青威路拆遷，高壓電線下的廠房都給了評(píng)估值的70%。而我們這些有手續(xù)的反而只有50%，這又是什么道理呢？政府的賠償行為就是這么隨意和沒信用嗎？

    對(duì)此，我們也聘請(qǐng)了律師，準(zhǔn)備就這些事情訴至法院，在此，我們也先請(qǐng)求劉區(qū)長(zhǎng)給于關(guān)注。和諧社會(huì)的創(chuàng)造不能只要求民眾，政府做事更得合法，公平。透明。

    落實(shí)情況：新青威路建設(shè)是區(qū)政府2009年區(qū)重點(diǎn)工程項(xiàng)目，街道于2009年2月20日參照正陽路、青威路拆遷騰地標(biāo)準(zhǔn)制定并下發(fā)了《城陽街道辦事處關(guān)于新青威路貫通工程拆遷實(shí)施方案》，根據(jù)方案規(guī)定，被拆遷人為拆遷范圍內(nèi)企業(yè)。經(jīng)調(diào)查春陽路東端企業(yè)屬大北曲前社區(qū)企業(yè)，有《集體土地使用證》，但無《房產(chǎn)證》，按照拆遷實(shí)施方案規(guī)定按照評(píng)估值的50%給予企業(yè)補(bǔ)償。目前新青威路建設(shè)涉及到的大北曲后、大北曲西、大北曲東、前田等社區(qū)已按照《城陽街道辦事處關(guān)于新青威路貫通工程拆遷實(shí)施方案》的規(guī)定與街道簽訂拆遷安置協(xié)議，現(xiàn)已基本拆遷完畢。

    大北曲前社區(qū)與企業(yè)合同規(guī)定“因國(guó)家建設(shè)占用土地時(shí)（鎮(zhèn)級(jí)政府以上），終止合同”，大北曲前社區(qū)認(rèn)為新青威路建設(shè)屬2009年區(qū)政府重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)合同規(guī)定雙方的土地租賃合同應(yīng)自行終止，社區(qū)不再負(fù)擔(dān)為企業(yè)供電的義務(wù)。在工程拆遷過程中，社區(qū)于2009年4 月28 日、5月18 日、6月6 日數(shù)次給企業(yè)下發(fā)了拆遷通知，通知企業(yè)做好生產(chǎn)安排，及時(shí)拆遷，并于6月8日進(jìn)行了停電。關(guān)于有的企業(yè)拆遷給予評(píng)估值的70%補(bǔ)償，是其它社區(qū)為加快拆遷進(jìn)度，由社區(qū)出資按評(píng)估值的20%給予拆遷廠房的補(bǔ)償。

    3、【貼號(hào):53】阿紀(jì) 城陽東部批發(fā)市場(chǎng)問題

    具體內(nèi)容：城陽區(qū)2002年13件要辦大事之一的城陽東部果蔬批發(fā)市場(chǎng)，到現(xiàn)在都已經(jīng)8年過去了，至今是雜草叢生，了無人煙。我們當(dāng)年是因?yàn)槟抢餃?zhǔn)備啟動(dòng)市場(chǎng)而在那里買的市場(chǎng)網(wǎng)點(diǎn)房，是根據(jù)市場(chǎng)的規(guī)劃準(zhǔn)備做生意的，可到現(xiàn)在至今也未啟動(dòng)。到底是什么原因呢？以后那地塊又準(zhǔn)備干什么呢？還有因市場(chǎng)的未啟動(dòng)而給我們無法經(jīng)營(yíng)造成的損失該如何補(bǔ)償呢？難道政府當(dāng)年要辦大事也可以隨便更改嗎？請(qǐng)問政府的信用在哪里？特別是給因市場(chǎng)的更改和未能啟動(dòng)給我們?cè)斐傻膿p失，該如何賠償我們呢？請(qǐng)劉區(qū)長(zhǎng)給予解決！

    落實(shí)情況：該項(xiàng)目位于夏莊街道郝家營(yíng)社區(qū)北側(cè)，計(jì)劃總投資2100萬元，項(xiàng)目規(guī)劃用地185.19畝。為加快項(xiàng)目開工建設(shè)進(jìn)度，街道黨委、辦事處成立了專門的工作班子負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作。至2004年，完成全部倒地工作。后因發(fā)展思路調(diào)整，現(xiàn)街道正在積極尋找合適的項(xiàng)目。

    4、【貼號(hào):57】junjun1234 關(guān)于天然氣問題

    具體內(nèi)容：區(qū)長(zhǎng)你好 我是城陽的新市民，搬到城陽后才知道，城陽的天然氣限量使用。我想問問，為什么全青島其他的區(qū)市 就城陽的天然氣氣源緊張、限量使用？市區(qū)的不說，即墨的天然氣也不限量?。≌挠嘘P(guān)部門能不能解決一下天然氣限量使用的問題？全區(qū)好像有很多對(duì)這事不滿意的吧 謝謝 ??！

    落實(shí)情況：受全國(guó)性天然氣氣源短缺影響，我市冬季天然氣供應(yīng)仍比較緊張。近幾年，我區(qū)積極采取應(yīng)對(duì)措施，多方聯(lián)系氣源，最大限度地保證居民和工福用戶冬季用氣需求。由于我區(qū)居民冬季采用燃?xì)夤岬谋容^多，冬季用氣量是夏季用氣量的3到4倍。根據(jù)《應(yīng)急供應(yīng)預(yù)案》要求，冬季雖然采取了限量供應(yīng)措施，但都能保證居民和工福用戶冬季用氣需求，2008年供應(yīng)也是基本放開的。

    從目前接到的投訴情況統(tǒng)計(jì)，反映限量問題的用戶大部分是私裝燃?xì)獠膳癄t用戶。私裝燃?xì)獠膳癄t存在著極大的安全隱患，很容易引發(fā)安全事故。區(qū)行政執(zhí)法局和區(qū)城建局也多次進(jìn)行查處，但屢禁不止。今年，我們正在聯(lián)系中石油氣源，如果中石油管道引入，將解決我區(qū)天然氣供應(yīng)問題。

    5、【貼號(hào):59】留言板 仁和居西小區(qū)99號(hào)樓有沒有拆遷規(guī)劃

    具體內(nèi)容：請(qǐng)問，仁和居西小區(qū)99號(hào)樓，即實(shí)驗(yàn)中學(xué)西對(duì)面靠馬路的兩棟樓有拆遷規(guī)劃嗎，什么時(shí)候能通上暖氣，冬天太冷了。

    落實(shí)情況：目前尚無拆遷規(guī)劃。關(guān)于通氣問題，由于仁和居小區(qū)建設(shè)較早，建設(shè)時(shí)也沒有配套建設(shè)供熱設(shè)施，因此至今沒有參加集中供熱。為逐步解決老小區(qū)供熱問題，我們從2005年開始，就對(duì)供熱管網(wǎng)覆蓋區(qū)域內(nèi)的仁和居等老小區(qū)做用戶調(diào)查摸底工作，也組織了多次宣傳活動(dòng)，并發(fā)放用戶供熱征求意見表，但從調(diào)查摸底情況來看，大多數(shù)居民家中已經(jīng)裝修并采用現(xiàn)有的采暖方式供熱，部分居民已經(jīng)將房屋出租，要求參加集中供熱的居民并不多，小區(qū)用熱率在20%-30%。

    根據(jù)《青島市城市供熱條例》規(guī)定：“現(xiàn)有住宅申請(qǐng)安裝供熱設(shè)施戶數(shù)達(dá)到單元總戶數(shù)百分之六十以上的，供熱單位應(yīng)當(dāng)安裝供熱設(shè)施并供熱。”因此，無法對(duì)整個(gè)小區(qū)統(tǒng)一實(shí)施集中供熱改造。明年我們計(jì)劃建設(shè)春陽路供熱管線，屆時(shí)管線附近區(qū)域居民可以參加集中供熱，關(guān)于仁和居小區(qū)供熱問題，我們也將要求有關(guān)供熱企業(yè)開展用戶用熱調(diào)查工作，并積極推進(jìn)供熱管道鋪設(shè)工作。

    6、【貼號(hào):61】求解答 外來務(wù)工子女上小學(xué)及收費(fèi)問題

    具體內(nèi)容：我提出的問題是---關(guān)于打工子女上小學(xué)及收費(fèi)的規(guī)定,國(guó)家已出臺(tái)政策多年,為什么在城陽區(qū)內(nèi)外來打工子女上小學(xué)還要交借讀費(fèi),現(xiàn)在美其名為管理費(fèi)呢?

    落實(shí)情況：按照市教育部門要求，符合以下條件的適齡兒童均可在我區(qū)的中小學(xué)入學(xué)就讀。（一）父母至少一方與我市用人單位簽訂勞動(dòng)合同或辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在我市務(wù)工一年以上；（二）父母至少一方持有公安部門核發(fā)的“青島市暫住證”，并在務(wù)工地有穩(wěn)定的住所（有自有住所或辦理正式租住手續(xù)的住所）；（三）符合我市規(guī)定的入學(xué)年齡。小學(xué)六年級(jí)第二學(xué)期、初三第二學(xué)期、高三第二學(xué)期不接受外來務(wù)工就業(yè)人員子女就讀申請(qǐng)。

    根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委規(guī)定，自2009年1月1日開始城陽區(qū)各中小學(xué)已取消義務(wù)教育借讀費(fèi)，再收取借讀費(fèi)屬違規(guī)行為。如果有學(xué)校向外來打工子女收取借讀費(fèi)或管理費(fèi)，學(xué)生家長(zhǎng)可撥打教育熱線電話87868341進(jìn)行舉報(bào)，我們將嚴(yán)肅處理。

    7、【貼號(hào):62】1057364393 紅島發(fā)展

    具體內(nèi)容：紅島人民一直響應(yīng)市委“保護(hù)就是發(fā)展,控制就是速度”的精神,克服重重困難,翹首以待.現(xiàn)在高新區(qū)已具雛形.但紅島整體規(guī)劃近十年仍然難產(chǎn).紅島3.8萬子民亟待一個(gè)充滿強(qiáng)大生命力的新紅島誕生.請(qǐng)問父母官,我們還要等多久?

    落實(shí)情況：2007年，市委、市政府提出了“環(huán)灣保護(hù)，擁灣發(fā)展”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)筑了“一主三輔多組團(tuán)”城市框架，紅島街道正處于核心圈層的前沿陣地，按照青島市最新的城市規(guī)劃，未來的紅島將被打造成集行政辦公、國(guó)際會(huì)展、商務(wù)旅游居住于一體的現(xiàn)代化新城區(qū)。

    隨著紅島的功能定位逐漸明確，紅島的開發(fā)建設(shè)也即將啟動(dòng)，目前市委、市政府和區(qū)委、區(qū)政府正在為紅島洽談和爭(zhēng)取一些投資額度大、帶動(dòng)作用強(qiáng)的高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大項(xiàng)目，這些項(xiàng)目一旦落戶必將成為紅島開發(fā)建設(shè)的啟動(dòng)點(diǎn)，必將對(duì)促進(jìn)紅島發(fā)展、提升人民群眾生活水平起到不可估量的作用。關(guān)于紅島的開發(fā)建設(shè)，隨著紅島總體規(guī)劃的出臺(tái)、功能定位的確定，通過高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目的落戶，逐步啟動(dòng)。

    8、【貼號(hào):63】流浪漢 風(fēng)雨來，雨里去，就是沒房住

    具體內(nèi)容：劉區(qū)長(zhǎng)，你好！城陽區(qū)自建區(qū)以來，已經(jīng)建造了好幾批經(jīng)濟(jì)使用房，以改善事業(yè)單位人員的住宿條件，房子堪稱物特美，價(jià)很廉。很奇怪，這么好的待遇老百姓卻沾不到邊，具有城陽特色?，F(xiàn)在國(guó)務(wù)院已經(jīng)明確小產(chǎn)權(quán)房非法，國(guó)家不保護(hù)，現(xiàn)在沒人敢建小產(chǎn)權(quán)房，也沒人敢買小產(chǎn)權(quán)房了，這就逼迫老百姓傾家蕩產(chǎn)去買高價(jià)房。

    現(xiàn)在你們事業(yè)單位的領(lǐng)導(dǎo)們都有二套或幾套房子了，能否考慮給社會(huì)上的老百姓也建幾套？?jī)r(jià)格不敢奢望和賣給你們的價(jià)格一樣低，能比市場(chǎng)便宜個(gè)3~500元就行，我在這里替城陽的老百姓謝謝你了！

    落實(shí)情況：該問題涉及到我區(qū)住房保障體系的建設(shè)和完善。我區(qū)自1999年取消福利分房政策以來，分別建設(shè)了一、二、三期經(jīng)濟(jì)住房和第一期普通商品住房，面向全區(qū)黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位沒有享受到福利分房的干部職工銷售，解決了部分干部職工住房問題。2007年，根據(jù)國(guó)家住房保障政策的相關(guān)要求，我區(qū)在不斷構(gòu)建和完善多層次的住房保障體系方面做了大量工作。一是通過建立和完善廉租住房制度對(duì)低收入住房困難家庭實(shí)施保障。二是適度建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房和普通商品住房改善中低收入家庭的住房條件。三是不斷推進(jìn)城市化建設(shè)采取舊村改造，建設(shè)安置房、解困房、外來務(wù)工人員公寓等措施，努力改善不同群體的住房條件。

    目前，我們正在積極進(jìn)行全區(qū)居民住房需求調(diào)查與分析，為科學(xué)決策保障性住房的建設(shè)打好基礎(chǔ)。下一步將根據(jù)國(guó)家規(guī)定的保障性住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我區(qū)的住房實(shí)際需求，突出保障性住房的建設(shè)特點(diǎn)，適量規(guī)劃建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房和普通限價(jià)商品房面向全區(qū)居民中低收入家庭銷售，不斷完善住房保障體系，擴(kuò)大住房保障政策的惠及面。

    根據(jù)我區(qū)2008-2010年住房保障發(fā)展規(guī)劃的規(guī)定，2008年、2009年、2010年我區(qū)以發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼的方式對(duì)低收入住房困難家庭實(shí)施保障。2010年規(guī)劃建設(shè)第二期普通(限價(jià))商品住房1000余套，按國(guó)家規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)套均85平方米計(jì)算，建設(shè)規(guī)模約10萬平方米，以改善部分中等收入家庭的住房條件。該批房屋將面向全區(qū)居民銷售。同時(shí)，根據(jù)住房和建設(shè)部的要求，我們正在研究制定2011－2013年的住房保障發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)我區(qū)的住房需求情況，將來會(huì)不斷增加保障性住房的建設(shè)，逐步實(shí)現(xiàn)住房保障工作“應(yīng)保盡?！钡哪繕?biāo)。

    9、【貼號(hào):65】留言板 惜福鎮(zhèn)供熱問題 城陽所屬公交車何時(shí)被公交集團(tuán)取代，已無法忍受

    具體內(nèi)容：惜福鎮(zhèn)街道我們很欣賞所以買房到此，但沒有集體供暖，交通不是很方便，有無長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，是不是就這樣了，期待解答。

    落實(shí)情況：關(guān)于集中供熱問題，由于惜福鎮(zhèn)街道位于城陽區(qū)東部，不在城區(qū)范圍內(nèi)，所以供熱管線暫時(shí)未敷設(shè)。2007年因街道房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目較多，擬在街道內(nèi)選址建設(shè)獨(dú)立供熱設(shè)施，經(jīng)論證后，因惜福鎮(zhèn)街道緊靠嶗山西麓，為保護(hù)環(huán)境和本地的旅游業(yè)發(fā)展，決定將該項(xiàng)目暫緩。

    根據(jù)區(qū)政府統(tǒng)一規(guī)劃，下一步擬在惜福鎮(zhèn)建設(shè)供熱站，街道按照規(guī)劃結(jié)合自身實(shí)際，論證建設(shè)環(huán)保型供熱設(shè)施，根據(jù)城陽區(qū)熱力工程規(guī)劃，逐步實(shí)施市政供熱設(shè)施的建設(shè)。關(guān)于交通問題，下一步在公交化改造過程中，將本著有利于群眾出行的原則，對(duì)全區(qū)公交線路進(jìn)行重新規(guī)劃，優(yōu)化公交線網(wǎng)布局，擴(kuò)大公交網(wǎng)絡(luò)覆蓋面，屆時(shí)，惜福鎮(zhèn)街道及各社區(qū)廣大市民出行條件將得到有效改善。

    10、【貼號(hào):66】不買紅薯 華城路四小區(qū)的物業(yè)轉(zhuǎn)包又轉(zhuǎn)包，現(xiàn)在的物業(yè)管理人員素質(zhì)極差。

    具體內(nèi)容：劉區(qū)長(zhǎng)您好:華城路四小區(qū)的物業(yè)管理公司，實(shí)際管理是轉(zhuǎn)包形式，根本不是注冊(cè)人在實(shí)施管理，我們這個(gè)小區(qū)也沒有成立業(yè)主委員會(huì)，在這種情形下，小區(qū)的居民仍然按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)，本以為物業(yè)公司能管理好小區(qū)也就罷了，誰知道小區(qū)的衛(wèi)生管理極差，垃圾經(jīng)常2.3天不清理，樓道也是經(jīng)常幾天沒人清潔，還經(jīng)常發(fā)生失竊事件。懇請(qǐng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)能關(guān)注一下，我們只想生活在一個(gè)干凈的環(huán)境里，謝謝！

    落實(shí)情況：華城路四小區(qū)是建區(qū)初期建設(shè)形成的居民小區(qū)，當(dāng)初由多家開發(fā)，然后由政府圍合整治而成。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)僅為0.26元/平方米/月。在目前人員工資大幅提高、物價(jià)上漲、增加勞動(dòng)投保的情況下，仍然是10年前確定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)1號(hào)樓因美食街?jǐn)_民問題，造成該樓業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司僅靠較低的物業(yè)費(fèi)維持小區(qū)的管理。從行業(yè)管理部門平時(shí)檢查情況看，物業(yè)公司各項(xiàng)服務(wù)基本能夠按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行落實(shí)。下步，行業(yè)管理部門還將加大監(jiān)管，督促物業(yè)公司進(jìn)一步提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為居民創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境。