首發(fā)：投資4.5億元 嶗山建4棟商業(yè)休閑綜合建筑

????青島新聞網(wǎng)6月24日訊 記者今天中午獲悉，投資4.5億元嶗山主干道遼陽西路將建設4棟集商業(yè)、辦公、休閑娛樂于一體的綜合建筑，最高樓有27層。該建筑由4棟塔樓和底層裙房組成。4棟塔樓分別是1棟22層的社區(qū)服務中心樓（主要用于辦公和酒店）和3棟23-27層的寫字樓。底層裙房3-4層，分為東區(qū)裙房、西區(qū)裙房和社區(qū)服務裙房。共設有停車位915輛。目前該建筑正在市環(huán)保局進行環(huán)評公示。

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????總投資4.5億元打造的嶗山綜合建筑項目，北臨交通主干道遼陽西路，東臨規(guī)劃中的勁松九路。南側緊鄰東盛花園A區(qū)，西側緊鄰東盛花園B區(qū)，東側隔勁松九路為海爾東城國際住宅小區(qū)，北側隔遼陽西路為大埠東住宅小區(qū)?？傉嫉孛娣e約32287.7m2，其中綠化面積約6458 m2，綠化率達20%；總建筑面積約167325m2，其中地上建筑面積約114256m2，地下建筑面積約53060m2。

????規(guī)劃在用地范圍內(nèi)建設一座集商業(yè)、辦公、休閑娛樂于一體的綜合建筑，該建筑由4棟塔樓和底層裙房組成。4棟塔樓分別是1棟22層的社區(qū)服務中心樓（主要用于辦公和酒店）和3棟23-27層的寫字樓。底層裙房3-4層，分為東區(qū)裙房、西區(qū)裙房和社區(qū)服務裙房。

????4棟商業(yè)休閑娛樂一體樓最高27層????

???? 根據(jù)規(guī)劃，此4棟樓東區(qū)裙房4層，1-3層分散設有商業(yè)店鋪，總建筑面積約8848.2m2；在3層設有健身俱樂部，規(guī)劃建筑面積約2500m2，可同時容納健身人數(shù)約300人；4層規(guī)劃為電影城，總建筑面積約3000m2，共設有6個放映廳，座位數(shù)約555個；1-2層及4層均設有餐飲，總建筑面積約3100m2。西區(qū)裙房3層，主要經(jīng)營內(nèi)容包括商業(yè)店鋪和餐飲。

????商業(yè)店鋪分散位于1-3層，總建筑面積約13219m2；餐飲部分位于1-2層，總建筑面積約800m2； 3層樓頂規(guī)劃為屋頂停車場，共有停車位112輛。社區(qū)服務裙房3層，1層主要作為社區(qū)綜合用房，建筑面積約3055m2；2層主要為商業(yè)店鋪，建筑面積約3500m2；3層設有兩處餐飲，總建筑面積約2264m2。

????其中，社區(qū)服務中心樓共22層，其1-9層為經(jīng)濟型酒店，10-22層為辦公區(qū)，酒店共設有120套客房，辦公區(qū)建筑面積約13800 m2。3棟寫字樓分別是寫字樓A、B和C，其建筑層數(shù)分別為23層、25層和27層，總建筑面積約44880 m2。

????地下建大型超市 設停車位915輛

????項目地下規(guī)劃設計為2層。地下一層主要作為大型購物超市，總建筑面積約為2萬m2；地下二層主要作為停車場，共設有停車位915輛；同時，在地下一層設有鍋爐房、柴油發(fā)電機房?、水泵房、換熱站及風機房等，地下二層設有風機房和其它設備機房等，在地下部分東南角設有負2層的35KV變電站。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）