宋美齡別墅擬建私人會(huì)所 被指是變相開(kāi)發(fā)(圖)

美齡宮

????曾經(jīng)是“國(guó)民政府主席官邸”，國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位、位于南京中山陵景區(qū)的宋美齡別墅——美齡宮，日前傳出消息，其代管方欲將此處公眾景點(diǎn)停止開(kāi)放，并打算將其經(jīng)營(yíng)權(quán)“轉(zhuǎn)讓”，以保護(hù)的名義“閉門(mén)謝客”建高級(jí)會(huì)所進(jìn)行變相開(kāi)發(fā)。這是近期繼杭州西湖景區(qū)建會(huì)所后的又一起公共資源遭侵占事件。

????“轉(zhuǎn)租是違法行為”

????早報(bào)記者從多方渠道了解到，2001年被建設(shè)部、國(guó)

????“當(dāng)時(shí)代管方提出，停止對(duì)游客開(kāi)放，打算轉(zhuǎn)租出去建會(huì)所，該提法遭到與會(huì)所有專(zhuān)家的一致反對(duì)?！蹦暇┟駠?guó)建筑研究專(zhuān)家、東南大學(xué)建筑系教授劉先覺(jué)昨天接受早報(bào)記者采訪時(shí)表示，自己參加了那次會(huì)議，“這種轉(zhuǎn)租的做法是違法行為?！?/p>

????主持當(dāng)天咨詢(xún)會(huì)的南京市文物局文物處處長(zhǎng)衣志強(qiáng)昨天下午告訴早報(bào)記者，5月27日，南京市文物局受金陵飯店委托，邀請(qǐng)專(zhuān)家召開(kāi)的咨詢(xún)會(huì)，其主要談的問(wèn)題就是“將美齡宮承包出去，建私人會(huì)所”。

????代管方負(fù)擔(dān)不起維修費(fèi)

????南京金陵飯店集團(tuán)有限公司黨委辦公室主任陸丹告訴早報(bào)記者，美齡宮從文物屬性上是國(guó)保單位，從資產(chǎn)屬性上屬于國(guó)有資產(chǎn)，由江蘇省政府授權(quán)金陵飯店集團(tuán)管理，目前屬企業(yè)化運(yùn)作管理，自負(fù)盈虧。金陵飯店接手管理美齡宮之后，年收入僅有幾十萬(wàn)元，而每年對(duì)建筑的維護(hù)要投入約20萬(wàn)元，還有職工30多人的工資支出等費(fèi)用。

????“現(xiàn)在美齡宮因年代久遠(yuǎn)，需要大修，這肯定不是一筆小數(shù)目?！标懙け硎?，企業(yè)應(yīng)該擔(dān)當(dāng)社會(huì)公益責(zé)任，但企業(yè)不是慈善機(jī)構(gòu)，還需要盈利，承擔(dān)對(duì)國(guó)保單位的大修工作已經(jīng)超出了企業(yè)的承受能力范圍。

????劉先覺(jué)指出，新中國(guó)成立后，美齡宮一直與中山陵其他民國(guó)建筑相分離，既不利于文物資源的統(tǒng)一管理，又違反了《文物保護(hù)法》等有關(guān)規(guī)定。他個(gè)人希望，金陵飯店能盡早將美齡宮歸還給中山陵園風(fēng)景區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理。

????39名職工成轉(zhuǎn)讓條件

????據(jù)陸丹介紹，目前美齡宮在職與內(nèi)退員工一共39人，這批人是當(dāng)時(shí)與美齡宮一起交給金陵飯店的，該公司為職工購(gòu)置了住房，并一直擔(dān)負(fù)著這些職工的薪酬。如果要將美齡宮歸還給中山陵園管理局，那么這39名職工也應(yīng)該一并接收。

????“金陵飯店提出，只有支付了30多名職工的住房費(fèi)用，他們才愿意將美齡宮交給我們來(lái)管理，這批費(fèi)用大約有300萬(wàn)元?！敝猩搅陥@管理局副局長(zhǎng)沈先金向早報(bào)記者透露。

????對(duì)于將美齡宮轉(zhuǎn)租建會(huì)所，南京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授顧江指出，美齡宮是公共資源，有其社會(huì)公共性，行政部門(mén)不能將其壟斷、任意轉(zhuǎn)讓?zhuān)踔磷兂伤疆a(chǎn)，這剝奪了納稅人享受公共資源的權(quán)利。（記者 龔菲）