李繼高：民間借貸從神秘走向成熟

    青島新聞網(wǎng)訊 近期，青島新聞網(wǎng)記者專訪了青島五色土抵押貸款有限公司李繼高董事長(zhǎng)，就民間借貸和現(xiàn)代投融資等深層次問(wèn)題做了進(jìn)一步探討。

                               青島五色土抵押貸款有限公司董事長(zhǎng) 李繼高

    記者 請(qǐng)問(wèn)什么是民間借貸，與高利貸有什么區(qū)別？不少網(wǎng)友對(duì)此不太了解，一直以為是非法的。

    李繼高 民間借貸是指公民之間，公民與法人之間，公民與其他組織之間的借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效，因借貸產(chǎn)生的抵押相應(yīng)有效，但利率不得超出法律規(guī)定。

    所謂的高利貸也是民間借貸的一種模式，只要是民間借貸的利率超出了國(guó)家法律的規(guī)定，就應(yīng)當(dāng)視為是高利貸。

    記者 有網(wǎng)友曾留言反映向私人企業(yè)借錢，總覺(jué)得心里不踏實(shí)。民間借貸能給予什么保障呢？換句話說(shuō)，民間借貸公司如何保證放款人的資金安全？

    李繼高 目前青島的民間借貸模式要求借款人必須提供房地產(chǎn)作抵押，這是目前最安全的一種民間借貸形式，只要風(fēng)險(xiǎn)控制的好，從法律意義上是完全保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)的。當(dāng)然，我建議放貸人要選擇信譽(yù)比較好的民間機(jī)構(gòu)，這樣更加有利于資金的安全。

    記者 作為普通人，在民間借貸放款最為關(guān)心的就是收益率和資金安全，如何解決？ 收益率能達(dá)到多少，比銀行高多少？

    李繼高 目前民間借貸放貸的利率一般年息在10%-12%之間，這個(gè)收益率還是很高，至于資金的安全，可以通過(guò)合法抵押物來(lái)保證。

    記者 如果我放款了，可是我又突然要用錢了，是不是這筆錢我就拿不到，一直到期以后才能拿到？

    李繼高 如果放款人放款了，可是又因?yàn)榧笔滦枰獙①Y金收回，可以事先跟借款人協(xié)商，或者通過(guò)民間借貸公司幫助協(xié)商，只要借款人同意，是可以提前將資金收回的。但原則上應(yīng)當(dāng)給借款人一定的資金準(zhǔn)備時(shí)間。