內(nèi)蒙房管局干部偽造政府文件侵占他人辦公樓

????核心提示：今年3月，有人舉報(bào)內(nèi)蒙古房管局領(lǐng)導(dǎo)干部假借親屬名義搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，利用職權(quán)巧取豪奪，侵占飛耀公司財(cái)產(chǎn)。有舉報(bào)者稱(chēng)去年曾向巴彥淖爾市檢察院舉報(bào)過(guò)，但至今沒(méi)有回音。

????人民日?qǐng)?bào)5月3日?qǐng)?bào)道 今年3月，飛耀電力成套設(shè)備有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)飛耀公司)投書(shū)本報(bào)，反映內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市房管局有領(lǐng)導(dǎo)干部假借親屬名義參股巴彥淖爾潤(rùn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，利用職權(quán)巧取豪奪，侵占飛耀公司財(cái)產(chǎn)。

????房管局干部涉足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

????2003年，飛耀公司整體收購(gòu)經(jīng)營(yíng)陷入困境的巴彥淖爾市黃河機(jī)械有限責(zé)任公司的股權(quán)，成立億立達(dá)公司，對(duì)接收的土地、設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行利用、處置。

????2004年，億立達(dá)公司得知廠區(qū)土地被巴彥淖爾市有關(guān)部門(mén)規(guī)劃為城市住宅用地，不能上新項(xiàng)目，舊廠必須外遷，立即決定在廠區(qū)土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅。

????2005年3月，經(jīng)市房管局有關(guān)干部推薦，巴彥淖爾市潤(rùn)豐房地產(chǎn)公司開(kāi)始與億立達(dá)公司接觸，雙方商定合作開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房，并簽訂合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同書(shū)。這份合同書(shū)對(duì)開(kāi)發(fā)土地的面積、界線沒(méi)有約定，土地價(jià)款占出資比例也空著。

????潤(rùn)豐房地產(chǎn)公司登記的出資人有3個(gè)，陳國(guó)光出資占50%，賈浩林占35%，郝興勝占15%，公司法定代表人為郝興勝。據(jù)郝興勝后來(lái)向公安機(jī)關(guān)交代，陳國(guó)光為市房管局經(jīng)濟(jì)適用住房管理科科長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)的弟弟，賈浩林是房管局物業(yè)管理科科長(zhǎng)劉銀學(xué)的連襟。

????億立達(dá)公司法定代表人崔振華告訴記者，陳國(guó)光、賈浩林都是名義上的出資人，潤(rùn)豐房地產(chǎn)公司實(shí)際控制人是陳國(guó)強(qiáng)。最明顯的證據(jù)是，洽談開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)，郝興勝根本做不了主，必須打電話向陳國(guó)強(qiáng)請(qǐng)示。

????市房管局工作人員在接受記者采訪時(shí)無(wú)意中提到，潤(rùn)豐公司成立沒(méi)幾年，以前在烏拉特后旗開(kāi)發(fā)過(guò)一個(gè)項(xiàng)目，好像也是建經(jīng)濟(jì)適用房。而記者注意到，陳國(guó)強(qiáng)恰好是主管全市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)部門(mén)的負(fù)責(zé)人。

????記者給潤(rùn)豐公司負(fù)責(zé)人打電話、發(fā)短信，聯(lián)系采訪事宜，被告知人不在內(nèi)蒙古，無(wú)法接受采訪。記者回京后，郝興勝寄來(lái)一些材料，證明潤(rùn)豐房地產(chǎn)公司確曾在烏后旗開(kāi)發(fā)過(guò)10萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房。

????雙方合作開(kāi)發(fā)變成一家獨(dú)占

????2005年7月，潤(rùn)豐房地產(chǎn)公司辦齊了開(kāi)發(fā)手續(xù)，8月進(jìn)入億立達(dá)公司西廠區(qū)，開(kāi)始拆除原有建筑物，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房。

????在市房管局，記者看到該項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，都辦在了潤(rùn)豐房地產(chǎn)公司名下。

????崔振華說(shuō)，雙方簽的只是個(gè)框架合同，很多地方都空著，他很奇怪這么多手續(xù)咋一下子都辦下來(lái)了，并且全辦在了潤(rùn)豐公司名下。后來(lái)才知道，潤(rùn)豐房地產(chǎn)公司私下把合同空白處全填上了，然后拿著去報(bào)批，并辦妥所有開(kāi)發(fā)手續(xù)。對(duì)比兩份合同，后來(lái)的筆跡與原來(lái)簽名的筆跡明顯不一樣。

????按照加工過(guò)的合同，潤(rùn)豐公司開(kāi)發(fā)住宅后，向億立達(dá)公司分批支付地價(jià)款，但沒(méi)有約定地價(jià)款數(shù)額，也沒(méi)有約定計(jì)算方法。2008年，房子建好并銷(xiāo)售一空，億立達(dá)公司只收到部分拆遷補(bǔ)償款，沒(méi)有分得任何利潤(rùn)。

????對(duì)此，郝興勝在給公安機(jī)關(guān)的一份情況說(shuō)明中說(shuō)，小區(qū)沒(méi)有最后驗(yàn)收，工程未結(jié)算，土地上還有保留建筑，合作雙方利益分配暫時(shí)還不能進(jìn)行。

????在寄給記者的材料中，郝興勝表示，由于億立達(dá)公司沒(méi)有按時(shí)完成拆遷，加大了開(kāi)發(fā)成本;另公司沒(méi)有兌現(xiàn)原黃河機(jī)械廠轉(zhuǎn)制時(shí)對(duì)工人的承諾，職工圍堵施工現(xiàn)場(chǎng)，致使工期延誤，造成經(jīng)濟(jì)損失。這也是不能結(jié)算的原因。

????崔振華告訴記者，潤(rùn)豐公司把房子銷(xiāo)售一空后，銷(xiāo)售款全部轉(zhuǎn)移。他們?nèi)宕握液屡d勝、陳國(guó)強(qiáng)，二者都避而不見(jiàn)，打電話也不接。

????偽造政府文件侵占他人辦公樓

????在合作開(kāi)發(fā)的土地上有一座綜合辦公樓，產(chǎn)權(quán)人是黃河機(jī)械廠，飛耀公司取得產(chǎn)權(quán)后一直沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)登記。如今，這座綜合樓的主人竟莫名其妙地變成了潤(rùn)豐房地產(chǎn)公司。

????據(jù)市公安局調(diào)查，綜合樓易主的過(guò)程是這樣的：郝興勝以開(kāi)發(fā)小區(qū)需要拿房產(chǎn)證辦理拆遷手續(xù)為借口，從億立達(dá)公司借出綜合樓房產(chǎn)證，然后與臨河區(qū)政府辦公室副主任高某合謀，偽造了一份《巴彥淖爾市臨河區(qū)政府辦公室情況說(shuō)明》，證明“黃河機(jī)械廠不復(fù)存在……廠區(qū)土地及地上建筑物產(chǎn)權(quán)歸開(kāi)發(fā)商潤(rùn)豐房地產(chǎn)公司所有。”憑著這份偽造的情況說(shuō)明，再加上陳國(guó)強(qiáng)的上下疏通，潤(rùn)豐房地產(chǎn)公司順利通過(guò)市房管局產(chǎn)權(quán)交易中心審查，把這座綜合樓的產(chǎn)權(quán)強(qiáng)行過(guò)戶(hù)到自己名下。

????潤(rùn)豐房地產(chǎn)公司取得綜合樓產(chǎn)權(quán)后，迅速向巴彥淖爾市信用社抵押貸款。

????記者就這份偽造的情況說(shuō)明到臨河區(qū)政府采訪，被區(qū)政府辦公室王海成副主任拒絕，仍然在任的高副主任針對(duì)記者的提問(wèn)，回答說(shuō)時(shí)間太久記不清了，后來(lái)又加了一句“好像沒(méi)有這回事!”

????崔振華告訴記者，他去年曾經(jīng)向巴彥淖爾市檢察院舉報(bào)過(guò)，郝興勝和一些干部聯(lián)手偽造政府文件的問(wèn)題，至今沒(méi)有回音。

????房管局紀(jì)檢組負(fù)責(zé)人告訴記者，關(guān)于有領(lǐng)導(dǎo)干部假借親屬名義經(jīng)商問(wèn)題，他們找當(dāng)事人了解過(guò)情況，當(dāng)事人不承認(rèn)，也就沒(méi)再查下去。

????采訪結(jié)束時(shí)，巴彥淖爾市委宣傳部的工作人員告訴記者，中共巴彥淖爾市紀(jì)委已經(jīng)開(kāi)始調(diào)查此事。(記者 秦佩華)