青島“萬元房”區(qū)域向北進軍 擴至上清路(圖)

????島城最早“萬元房”區(qū)域從沿海（紅線區(qū)）向北推進（藍線區(qū)）。未包括東部、西部沿海區(qū)域。司海英 制圖

????“萬元房”區(qū)域擴至上清路 該區(qū)域一地塊昨以5980元/平方米拍出 業(yè)內(nèi)預(yù)測房價將超萬元

????晚報訊 昨天上午，2009年第一次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動在市房地產(chǎn)交易中心五樓拍賣大廳舉行，本次拍賣吸引了島城20家開發(fā)企業(yè)參加，在競拍中，開發(fā)企業(yè)踴躍舉牌應(yīng)價，6宗土地全部

????今年的春季房展會熱度很高，加上今年一季度以來，我市房地產(chǎn)銷售市場回暖迅速，給不少房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增添了信心。在整體走勢向好的背景下，昨天舉行的土地拍賣取得了“滿堂紅”。據(jù)介紹，在國際金融風(fēng)暴的沖擊下，青島的房地產(chǎn)市場沒有出現(xiàn)大幅波動，土地價格也基本呈現(xiàn)平穩(wěn)上升態(tài)勢。昨天的拍賣中，芝泉路地塊作為首個出讓的地塊，從拍賣起價為樓面地價6100元/平方米升至7525元/平方米。在隨后舉行的上清路29號地塊拍賣中，幾家開發(fā)商也是競爭激烈，最終，由青島萬泰置業(yè)公司以樓面地價5980元/平方米拍得。

????“今天拍出的土地價格比我們預(yù)期的要高一些。”島城一家開發(fā)企業(yè)的負(fù)責(zé)人對記者說，芝泉路地塊他們的心理價位是7000元/平方米，上清路地塊的心理價位是5000元/平方米。而最終的成交均超出了他們的心理價位?！吧锨迓返貕K的成交價接近6000元/平方米，房子建好后會賣到一萬多元一平方米。”現(xiàn)場的一位開發(fā)商預(yù)測說。 （記者 蘆智峰）