濟(jì)南房產(chǎn)市場有回暖跡象 二手房房東突擊漲價(jià)

????“文化東路的一套房子原來說好58萬元就賣，有客戶打算買，結(jié)果再打電話一問少了60萬元不賣，弄得我們也很尷尬?！睗?jì)南一家房產(chǎn)中介的工作人員表示。近段時(shí)間，省城二手房成交量持續(xù)上升，市場乍暖，不少房東突擊漲價(jià)讓購房者措手不及。

????“ 本來和客戶都談好了價(jià)格，位于文化東路的一套房58萬元，當(dāng)時(shí)房東登記房源時(shí)也同意58萬元賣，這次打電話一問，少了60萬元不賣。”瑪雅中介的王先生告訴記者，最

????不少房東認(rèn)為現(xiàn)在市場回暖，二手房價(jià)格進(jìn)行上調(diào)非常合適。市民孫女士打算把閔子騫路上一套房子賣出去，“年前市場不好報(bào)價(jià)偏低，現(xiàn)在又加了2萬元?！币恢贝蛩阗I房的市民夏女士透露，本來看好了燕山南區(qū)的一套學(xué)區(qū)房，當(dāng)時(shí)報(bào)價(jià)40萬元，等談得差不多了，“ 房東臨時(shí)又加了3萬元，最后也沒買成”。

????記者了解到，今年年初二手房市場開始回暖，特別是3 月份成交量猛增，不少市民紛紛出手買房。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)孚瑞店汪海豹介紹，3月份二手房市場回暖趨勢非常明顯，但4月份以來二手房成交量又有所回落，目前二手房市場并不穩(wěn)定。

????瑪雅中介王松龍經(jīng)理分析，從目前4月份的成交情況來看，估計(jì)二手房成交量趕不上3月份，3月份成交量猛增是去年一直壓抑的購房剛性需求的階段性釋放，釋放完了二手房市場有可能繼續(xù)冷淡，而一些房東盲目認(rèn)為市場已經(jīng)回暖并上調(diào)房價(jià)，這對目前較為脆弱的二手房市場是極為不利的。市民在購房時(shí)也應(yīng)該根據(jù)自身的居住需求，不跟風(fēng)購房。