小港灣改造年內竣工 市北"兩改"項目漸入佳境

????記者近日從市北區(qū)了解到，作為2007～2009年度市“兩改”項目，錯埠嶺二小區(qū)一期改造項目自2007年9月開工以來，進展順利。目前，錯埠嶺二小區(qū)改造等項目正在進行主體施工。今年將確保小港灣、錯埠嶺二小區(qū)一期改造等工程順利竣工。自2007年以來，市北區(qū)已拆除舊房79萬平方米，動遷居民12500余戶，大連路、錯埠嶺二小區(qū)等14個項目已開工建設，總建筑面積近150萬平方米。維修危舊陋房600余處，綜合整治筒子樓57棟，8000余戶居民群眾的住房條件得到了有效改善。

????年內確保四個項目竣工

????據悉，2007～2009年度，市北區(qū)共有十個項目被列為市“兩改”項目。市北區(qū)有關負責人表示，今年區(qū)政府將加快小港灣、錯埠嶺二小區(qū)一期、西吳新村、東西快速路一期、大連路黃臺路、臺柳路北側、錯埠嶺二小區(qū)二期七個在建舊城改造項目建設進度，確保小港灣、錯埠嶺二小區(qū)一期改造項目6月竣工回遷，西吳新村改造項目12月竣工，錯埠嶺二小區(qū)二期工程12月主體竣工。

????據市北區(qū)相關負責人表示，今年將加大工作力度，確保延安三路舊城區(qū)改造、臺東一路南側改造、茌平路改造項目3個項目開工。同時，完成東西快速路三期、徐家村、膠州路東段等舊城改造項目4200余戶的拆遷工作,年內開工建設57萬平方米的新房，拆除舊房面積20余萬平方米，全力做好甘肅路兩側、膠州路北側等舊城改造項目的前期準備工作。

????近年來，市北區(qū)把舊城改造作為改善居民居住條件、提高群眾生活質量、提升城區(qū)形象、拓展發(fā)展空間、調整經濟結構的重要舉措，切實加大了工作力度，穩(wěn)步推進沿東西快速路、遼寧路、延安三路、山東路兩側“四線”和多片舊城改造。

????今年“兩改”項目進展順利

????據悉，今年市北區(qū)抓住實施“環(huán)灣保護、擁灣發(fā)展”戰(zhàn)略、老工業(yè)企業(yè)搬遷改造的機遇，堅持“近期整治、遠期改造、統(tǒng)籌規(guī)劃，先易后難、先急后緩、循序漸進”的原則，年初對各項工作進行了精密部署，列出了詳細的工作計劃，項目分解責任到人，確保舊城改造、房屋拆遷、工程管理等各項工作再上新臺階，切實為居民群眾改善住房條件及居住環(huán)境。??

????目前，2009年“兩改”項目進展順利，其中延安三路舊城改造項目正在進行項目掛牌準備，臺東一路南側改造項目A區(qū)、茌平路改造項目均已進行土石方開挖，徐家村項目已完成實施方案初審，正在辦理土地預審，膠州路東段改造項目已取得規(guī)劃指標，正在進行規(guī)劃方案審批。

????市北區(qū)房地產開發(fā)管理局相關負責人表示，將加大協(xié)調力度，繼續(xù)完善項目前期手續(xù)。充分利用與土地、規(guī)劃、建管部門區(qū)局聯(lián)席會議制度，爭取多步手續(xù)同期辦理，縮短辦事時間，加快推進項目實施。

????2009年市北區(qū)

????部分城改項目

????徐家村改造項目：該項目位于福州路以東，同興路兩側。占地面積10萬平方米，舊房建筑面積2萬平方米，暫定規(guī)劃住宅面積13.4萬平方米。

????膠州路東段改造項目：該項目位于快速路以南、市北區(qū)招待所以西、觀象山以北、臨清路（聊城路）以東。占地面積2.5萬平方米，舊房建筑面積1.43萬平方米，暫定規(guī)劃住宅面積7.1萬平方米。

????快速路三期改造項目：東起膠州路（市立醫(yī)院），沿滄口路、冠縣路（東側）至上海路，拆遷居民3000余戶。