優(yōu)秀律師面對面：國豐華律師網(wǎng)談公司法
網(wǎng)友3KYWMC：我一個朋友的公司要轉(zhuǎn)讓給我,現(xiàn)在讓我顧慮的是:如果我要他的公司會不會有什么麻煩?會有什么后遺癥嗎?例如他們公司有沒有什么債務問題?到時會讓我們承擔嗎?或者他們有什么稅務問題呀等等系列問題......,我要怎么辦理相關的手續(xù)呀?另外我還要注意些什么問題呢?需不需要公證呀?
國豐華律師：一般來說，轉(zhuǎn)讓股權要簽署股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，要到工商部門辦理股東變更登記。公司法人變更的話，還要在工商部門辦理法人變更登記。進行變更登記后即具有公信力，不需要公證。在股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容上，主要要明確股權轉(zhuǎn)讓的價格，轉(zhuǎn)讓的時間及轉(zhuǎn)讓價款的支付、公司債權債務的承擔等。如未作約定，公司債務由變更后的法人繼續(xù)承擔。在股權轉(zhuǎn)讓價格上，一般需要對公司進行資產(chǎn)評估，以確定股權的實際價值。
留言板：個人住房貸款，逾期多少期可以申請法院拍賣房子？
國豐華律師：銀行起訴并勝訴后，可在執(zhí)行期間申請法院拍賣房屋。逾期的期限，按照貸款合同的約定辦理。
網(wǎng)友 09xiaot：我跟一合伙人08年合伙做點生意,在年底時雙方經(jīng)過協(xié)商我們終止了合作,在我退出后兩個月左右,以前合作時的產(chǎn)品出了質(zhì)量問題,合伙人受到了經(jīng)濟損失,他現(xiàn)在跟我要求賠償,請問一下我該賠嗎
國豐華律師：需要賠償。因合作時的產(chǎn)品質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失，屬于合伙企業(yè)債務，退伙后，退伙人仍要承擔無限連帶責任。
留言板：請問有限責任公司與股份公司有哪幾方面的區(qū)別?
國豐華律師：成立方式不同。有限責任公司依法定程序先由發(fā)起股東訂立章程，然后各股東內(nèi)部認足出資額，再進行注冊，登記。公司成立。股份有限公司多采用內(nèi)部部分認購和部分向社會公開募集股份的方式成立。也采用全部內(nèi)部認購方式成立。?資本表現(xiàn)方式不同；有限責任公司股東認購資金為出資。股份有限公司認購股份。?公司股東人數(shù)不同；有限責任公司由2人以上50人以下股東共同出資成立。股份有限公司2人以上為發(fā)起人200人以下。④注冊資本最低限額不同；有限責任公司最低3萬。股份有限公司500萬元。⑤公司規(guī)模大小不同；有限責任公司較小，一般為中小型企業(yè)；股份有限公司較大，一般為大型企業(yè)。⑥公司所有權與經(jīng)營權分離程度不同；有限責任公司兩權分離不明顯，召開股東會較易，股東權限也較大。股份有限公司分離較為突出，股東人數(shù)多，召開股東會難，所以股東權限相對較小，受到一定限制。⑦公司的開放程度不同；有限責任公司是一種封閉型的公司。股份有限公司通常是開放型公司。尤其是上市公司。
留言板：聽說可以開辦一人公司，公司法是怎么規(guī)定的，和普通的公司有什么區(qū)別
國豐華律師：一人公司是有限公司的一種，在注冊程序上與普通的有限責任公司大致相同，主要的區(qū)別在于只需提供唯一股東的相關身份資料，無需提供股東的持資比例證明文件。一人公司與有限責任公司的區(qū)別主要是股東人數(shù)為一人，注冊資本最低限額為10萬元；有限責任公司股東人數(shù)最低為2人，注冊資本最低限額為3萬元。
網(wǎng)友olala：是在大超市買的能陪我多少錢
國豐華律師：你可以向超市要求賠償，賠償?shù)臄?shù)額由你所受損失的大小確定。
留言板：我想咨詢一下，我新買一個的精裝修房子住進去一個月發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水，波及樓下鄰居。不過他還沒收房。我要求物業(yè)維修期間給我提供帶有洗漱，如廁和熱水淋浴的衛(wèi)生間使用。因為工期可能超過十天。目前他們答應提供的房子沒熱水。我要求按人頭給洗澡費到外面去洗，他們不答應，因此維修 也不能進行，房子漏水日趨嚴重，他們認為我們無理取鬧。另外，裝修質(zhì)量很差。小區(qū)發(fā)生多起水管破裂導致房子被泡的事故，我們該怎么維權呢？
國豐華律師：因交付的房屋質(zhì)量不合格，開發(fā)商要承擔相應的違約責任。你可以要求開發(fā)商承擔修理房屋、更換房屋、重建房屋、退房、減少房價等違約責任。如果因房屋質(zhì)量問題造成其他損失的，也可以要求開發(fā)商賠償損失。你可以聯(lián)合小區(qū)其他受害業(yè)主，提起集團訴訟。
留言板：我與人合伙開了一家公司，各占50%股權，但是公司現(xiàn)在有債務，算是資不抵債，請問，債權人有權沒收或直接（不經(jīng)過我簽字確認）擁有我的股權嗎？
國豐華律師：除經(jīng)法院強制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓你在公司的股權外，債權人無權沒收或未經(jīng)你的同意而擁有你的股份。可以強制執(zhí)行股權紅利。
網(wǎng)友doc：我們公司是有二三十名股東的非上市股份有限公司,股東即員工,員工辭職,可以申請退股嗎？程序是怎樣的？謝謝
留言板：請問，朋友三個人合作開一個公司，每個人占的股份都一樣，這樣的話需要怎么明確各自的利益呢？有必要前一個協(xié)議嗎？還是會在營業(yè)執(zhí)照上體現(xiàn)。
國豐華律師：營業(yè)執(zhí)照上不會體現(xiàn)?？梢酝ㄟ^簽訂股東決議或公司章程的方式來進行具體約定。
網(wǎng)友lcdj：我現(xiàn)在的公司由于訂單減少，公司又不想直接宣布裁員，因為要付很多錢，就讓部分員工放長假，請問這樣做公司有補足嗎？
國豐華律師：具體看時間長短。如果是以放長假餓合法形式掩蓋裁員的非法目的，可以向當?shù)毓对V或反映。放假期間應支付基本生活費用，并且繳納社會保險。
網(wǎng)友fifa007：我和二個朋友共同出資開一家公司，但是在選擇法定代表人時不知該選擇方便，請問如果在其中選擇了一個法定代表人，為了不讓其它二方受到損失,該如何簽署協(xié)議.(如果可以簽署協(xié)議,該簽署什么協(xié)議.
國豐華律師：具體可以在股東協(xié)議或公司章程中把雙方權利義務約定清楚。權利義務應該具體明確，還應該約定爭議產(chǎn)生的解決方式。
留言板：我和某個人合伙辦了一個有限責任公司，一人50%股份，他是法人代表，現(xiàn)在合作不下去了，正在討論股份轉(zhuǎn)讓或公司破產(chǎn)清算。我想請問一下：公司的預期收入，比如說別公司的欠款，國家的出口退稅，公司有產(chǎn)權的模具，應該都算是公司資產(chǎn)吧，可以平等分配吧？（我們是做出口貿(mào)易的，貨物已經(jīng)出口）我還想知道整個轉(zhuǎn)讓或清算下來，是什么樣的程序步驟？怎么樣保護我的合法權益，需要有那些注意的地方？
國豐華律師：是公司資產(chǎn)，可以平等分配。但分配的具體方式，要看當時公司章程的約定。你也可以將你的股權轉(zhuǎn)讓。具體清算程序，可以參照我國的破產(chǎn)清算法規(guī)。需要注意的問題是，達成的協(xié)議一定要采用書面形式。
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