網(wǎng)上貼出的隆鑫會(huì)議演講稿
網(wǎng)友質(zhì)疑
1.內(nèi)容是否可信？
網(wǎng)友“Tinybug”稱，這個(gè)內(nèi)容與前不久的“萬(wàn)科松山湖會(huì)議內(nèi)容泄密”事件相似，隆鑫的講話稿是否可信？
地產(chǎn)人士認(rèn)為可信度七成
就此，昨日記者采訪了我市一些地產(chǎn)人士。一家重慶前二十強(qiáng)開(kāi)發(fā)商的相關(guān)負(fù)責(zé)人分析說(shuō)，這個(gè)講話稿，至少有七分可信度。從傳出來(lái)的講話稿看，文筆的確不行，但做地產(chǎn)的
人畢竟不是玩文字的。從整篇看，思路清晰，戰(zhàn)略目標(biāo)明確，口語(yǔ)化重，一看就知道出自高層領(lǐng)導(dǎo)之口，應(yīng)該屬于脫稿演講的記錄稿略做修飾版本。
2.發(fā)帖是否炒作？
“粗略看了一下，房地產(chǎn)商文字水平一般，但炒作水平可不一般！”一位網(wǎng)名叫“豬三倌”的網(wǎng)友回帖稱。網(wǎng)友“深蘭色”也對(duì)講話稿中提到的“房?jī)r(jià)4200元不賺錢”產(chǎn)生疑問(wèn)，懷疑是在忽悠老百姓。大家認(rèn)為，講話內(nèi)容單薄，有炒作的可能。
隆鑫地產(chǎn)稱暫不知情
昨日中午，就此事記者聯(lián)系上隆鑫地產(chǎn)營(yíng)銷副總裁余學(xué)兵，他表示正在外地看地，暫時(shí)不清楚具體情況，當(dāng)記者說(shuō)網(wǎng)上已經(jīng)鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)后，余學(xué)兵表示在外地，暫時(shí)無(wú)法上網(wǎng)，等他核實(shí)清楚事情后再聯(lián)系記者?！叭绻嬗腥诵姑?，公司一定將按照規(guī)章制度嚴(yán)懲，情節(jié)嚴(yán)重者，不排除移送司法機(jī)關(guān)?！?/p>
隆鑫地產(chǎn)一位不愿意透露姓名的高層領(lǐng)導(dǎo)向記者透露，其實(shí)這份講話稿是刪減后版本，這份整理后的講話內(nèi)容，主要是給隆鑫地產(chǎn)公司的經(jīng)理以上、副總經(jīng)理級(jí)別以下的人學(xué)習(xí)并領(lǐng)會(huì)精神，而只有幾個(gè)核心層領(lǐng)導(dǎo)參與的內(nèi)部會(huì)議，完整版里面降價(jià)的方案多達(dá)7種。
對(duì)于隆鑫地產(chǎn)該高層的說(shuō)法，余學(xué)兵不置可否，表示隆鑫地產(chǎn)看好未來(lái)地產(chǎn)市場(chǎng)，會(huì)作出一系列有利于購(gòu)房者、政府和自身的決策，他表示隆鑫地產(chǎn)旗下的隆鑫國(guó)際和花漾湖已經(jīng)開(kāi)始降價(jià)，看房量和購(gòu)買意愿有明顯上升。
專家說(shuō)法
降價(jià)潮恐難出現(xiàn)
有業(yè)內(nèi)人士分析，如果隆鑫這波降價(jià)屬實(shí)，將會(huì)引起重慶開(kāi)發(fā)商下調(diào)房?jī)r(jià)。
對(duì)此，也有專家表示了不同的意見(jiàn)。“從目前樓市來(lái)看，新房和二手房的交易量較前月相比，都有一定的回升，特別是二手房的交易量。”“在目前這樣的成交量下，開(kāi)發(fā)商不一定會(huì)跟風(fēng)降價(jià)，而是更多的關(guān)注樓盤特色?！薄安贿^(guò)有開(kāi)發(fā)商調(diào)整價(jià)格，說(shuō)明這個(gè)市場(chǎng)還比較健康，競(jìng)爭(zhēng)還比較充分?！?/p>
新聞鏈接
網(wǎng)絡(luò)曾現(xiàn) “萬(wàn)科松山湖會(huì)議紀(jì)要”
2008年9月7日晚，在樓市搖擺之時(shí)，網(wǎng)絡(luò)上突然出現(xiàn)一篇題為《萬(wàn)科松山湖會(huì)議紀(jì)要》的文章，以萬(wàn)科總裁郁亮的語(yǔ)氣探討萬(wàn)科下一步的對(duì)策和行動(dòng)，強(qiáng)調(diào)萬(wàn)科要“敢于降價(jià)，勇于降價(jià)”。而萬(wàn)科執(zhí)行副總裁肖莉發(fā)布官方回應(yīng)，稱此文系偽造，萬(wàn)科近期沒(méi)有在松山湖召開(kāi)過(guò)任何會(huì)議，文中內(nèi)容不屬實(shí)，公司已通過(guò)各大網(wǎng)站進(jìn)行了澄清，并向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。（重慶商報(bào) 記者 柴偉）
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