網上貼出的隆鑫會議演講稿

    網友質疑

    1.內容是否可信？

    網友“Tinybug”稱，這個內容與前不久的“萬科松山湖會議內容泄密”事件相似，隆鑫的講話稿是否可信？

    地產人士認為可信度七成

    就此，昨日記者采訪了我市一些地產人士。一家重慶前二十強開發(fā)商的相關負責人分析說，這個講話稿，至少有七分可信度。從傳出來的講話稿看，文筆的確不行，但做地產的 人畢竟不是玩文字的。從整篇看，思路清晰，戰(zhàn)略目標明確，口語化重，一看就知道出自高層領導之口，應該屬于脫稿演講的記錄稿略做修飾版本。

    2.發(fā)帖是否炒作？

    “粗略看了一下，房地產商文字水平一般，但炒作水平可不一般！”一位網名叫“豬三倌”的網友回帖稱。網友“深蘭色”也對講話稿中提到的“房價4200元不賺錢”產生疑問，懷疑是在忽悠老百姓。大家認為，講話內容單薄，有炒作的可能。

    隆鑫地產稱暫不知情

    昨日中午，就此事記者聯(lián)系上隆鑫地產營銷副總裁余學兵，他表示正在外地看地，暫時不清楚具體情況，當記者說網上已經鬧得沸沸揚揚后，余學兵表示在外地，暫時無法上網，等他核實清楚事情后再聯(lián)系記者?！叭绻嬗腥诵姑?，公司一定將按照規(guī)章制度嚴懲，情節(jié)嚴重者，不排除移送司法機關?！?/p>

    隆鑫地產一位不愿意透露姓名的高層領導向記者透露，其實這份講話稿是刪減后版本，這份整理后的講話內容，主要是給隆鑫地產公司的經理以上、副總經理級別以下的人學習并領會精神，而只有幾個核心層領導參與的內部會議，完整版里面降價的方案多達7種。

    對于隆鑫地產該高層的說法，余學兵不置可否，表示隆鑫地產看好未來地產市場，會作出一系列有利于購房者、政府和自身的決策，他表示隆鑫地產旗下的隆鑫國際和花漾湖已經開始降價，看房量和購買意愿有明顯上升。

    專家說法

    降價潮恐難出現(xiàn)

    有業(yè)內人士分析，如果隆鑫這波降價屬實，將會引起重慶開發(fā)商下調房價。

    對此，也有專家表示了不同的意見。“從目前樓市來看，新房和二手房的交易量較前月相比，都有一定的回升，特別是二手房的交易量?！薄霸谀壳斑@樣的成交量下，開發(fā)商不一定會跟風降價，而是更多的關注樓盤特色?！薄安贿^有開發(fā)商調整價格，說明這個市場還比較健康，競爭還比較充分?！?/p>

    新聞鏈接

    網絡曾現(xiàn) “萬科松山湖會議紀要”

    2008年9月7日晚，在樓市搖擺之時，網絡上突然出現(xiàn)一篇題為《萬科松山湖會議紀要》的文章，以萬科總裁郁亮的語氣探討萬科下一步的對策和行動，強調萬科要“敢于降價，勇于降價”。而萬科執(zhí)行副總裁肖莉發(fā)布官方回應，稱此文系偽造，萬科近期沒有在松山湖召開過任何會議，文中內容不屬實，公司已通過各大網站進行了澄清，并向公安機關報案。（重慶商報 記者 柴偉）