????13日，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，雖然青島各家銀行對于存量房貸客戶享受七折優(yōu)惠的條件已經(jīng)日漸明朗，但是顧客真要想享受七折優(yōu)惠時，卻覺得擋在前面的關(guān)卡重重。

????市民王先生去年7月份在建設(shè)銀行興隆路支行貸款38萬購買了一套房子，房貸優(yōu)惠利率出來后，他幾乎天天往建行跑，一天一個電話咨詢。13日，王先生再去咨詢的時候，客戶經(jīng)理告訴他，王先生已經(jīng)符合首套住房、無不良信用記錄、原貸款合同利率為基準(zhǔn)利率的0.85倍等總行設(shè)定的基本條件，但是王先生想要享受七折優(yōu)惠，還需要從信用卡、短信提醒、網(wǎng)上銀行、存貸通等該行的四個理財業(yè)務(wù)中任選兩個開通，才能享受七折優(yōu)惠。記者以顧客的身份打電話到興隆路支行咨詢，一位劉姓經(jīng)理介紹，銀行卡有兩種，可以辦建行的汽車卡或者利群卡，汽車卡年費200元，可以享受優(yōu)惠，比如一年免費洗車10次等，利群卡既有信用卡的功能，也有利群積分卡的功能，積分可以兌換禮品。而存貸通則要求還貸款的存折月存款額不低于30000元。

????中信銀行青島分行規(guī)定，借款人是首套住房貸款，原貸款合同利率為基準(zhǔn)利率的0.85倍，無不良信用記錄，初始貸款金額在30萬元以上的才能享受七折，如貸款金額不到30萬元，可通過辦白金卡的方式，來申請獲得七折優(yōu)惠。記者咨詢了一下成為該銀行白金卡客戶的條件，房貸客戶在該行的綜合資產(chǎn)要達(dá)到50萬以上，比如在該行購買的理財產(chǎn)品、存款等合計能達(dá)到50萬?！拔铱偣膊刨J25萬元，要是有50萬的資產(chǎn)，我還貸款干什么？”市民安先生說。

????記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，像貸款余額、在貸款行是否有存款、是否提前還貸、手續(xù)費、不良記錄等限制條件只是各家銀行大同小異的關(guān)卡，即使客戶過了這些關(guān)卡，還將面對分行、支行的考驗。有房貸客戶表示，房貸七折關(guān)卡重重，看似近在眼前，其實遠(yuǎn)在天邊。