????核心提示：10日上午，武漢漢口堤角“美聯(lián)·公園前”的百余名業(yè)主集體要求退房，與房產(chǎn)商發(fā)生沖突。業(yè)主們要求退房的原因是房子在質(zhì)量、社區(qū)環(huán)境和基礎(chǔ)配套設(shè)施中存在諸多問(wèn)題，但開(kāi)發(fā)商均未予解決。有業(yè)主稱(chēng)，小區(qū)有業(yè)主曾遭開(kāi)發(fā)商毆打。

展示臺(tái)被砸

討說(shuō)法的業(yè)主

討說(shuō)法的業(yè)主

??? “5000元/平方米買(mǎi)的房子竟然連天然氣都沒(méi)有”，1月10日中午，記者接到漢口堤角“美聯(lián)·公園前”樓盤(pán)業(yè)主的投訴，趕赴事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)。

????10日13：30分，記者趕到位于堤角公園對(duì)面的事發(fā)樓盤(pán)時(shí)看到，該樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)外聚集了近200名業(yè)主，營(yíng)銷(xiāo)中心的外墻上掛了多個(gè)條幅，上面寫(xiě)著“高價(jià)位，稀爛房，美聯(lián)騙你沒(méi)商量!”、“還我血汗錢(qián)”等口號(hào)。營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)的展示臺(tái)和玻璃門(mén)被砸，現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉。幾位業(yè)主代表與開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人在會(huì)議室交涉，會(huì)議室門(mén)口被多名保安把守，不允許記者入內(nèi)。一位不愿透露姓名的業(yè)主向記者展示了一段剛才錄制的DV錄像，畫(huà)面中，一名男業(yè)主遭一中年男子潑水及毆打，打人男子經(jīng)辨認(rèn)正是會(huì)議室中與業(yè)主交涉的開(kāi)發(fā)商代表。

????記者隨后走訪了多位現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主。據(jù)介紹，在場(chǎng)的業(yè)主大多數(shù)于2007年底，以每平米5200至5500元不等的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了該樓盤(pán)商品房，隨著一些樓棟的相繼竣工和交房日期的臨近，業(yè)主們?cè)诠こ藤|(zhì)量、社區(qū)公共環(huán)境和基礎(chǔ)配套設(shè)施中發(fā)現(xiàn)諸多問(wèn)題。從2008年6月開(kāi)始，業(yè)主們先后多次向開(kāi)發(fā)商提出問(wèn)題和質(zhì)疑，希望能夠得到解決，但始終無(wú)果。10日中午，業(yè)主自發(fā)聚集在營(yíng)銷(xiāo)中心，繼續(xù)向開(kāi)發(fā)商“討說(shuō)法”，并提交了一百多名業(yè)主集體簽字要求退房的申請(qǐng)。

????在此之前，多位網(wǎng)友在荊楚網(wǎng)家園房產(chǎn)頻道的投訴平臺(tái)上，反映美聯(lián)·公園前存在的問(wèn)題，主要集中在以下幾點(diǎn)：

????一是天然氣問(wèn)題。貼文反映，天然氣尚未通到堤角，且就目前的期房施工進(jìn)度來(lái)看，樓層未事先鋪設(shè)預(yù)埋天然氣管道，交房時(shí)業(yè)主將面臨“既無(wú)天然氣，也無(wú)煤氣”的情況。

????二是設(shè)計(jì)缺陷問(wèn)題。貼文反映，小區(qū)同單元同層業(yè)主門(mén)與門(mén)之間空間預(yù)留不足，造成小區(qū)普遍存在“門(mén)撞人”問(wèn)題。另外，還存在廚房沒(méi)有地漏、客廳沒(méi)有空調(diào)機(jī)位等問(wèn)題。

????此外，貼文還反映，一部分單元存在飄窗裂縫、外墻漏水等質(zhì)量問(wèn)題。

????記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主訴求的焦點(diǎn)、申請(qǐng)上陳述的退房理由，與網(wǎng)上帖文反映的情況基本一致。

????隨后，記者經(jīng)多方努力進(jìn)入會(huì)議室。業(yè)主代表要求開(kāi)發(fā)商就上述問(wèn)題給個(gè)“說(shuō)法”，并以房屋達(dá)不到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和基本居住條件為由要求退房。該負(fù)責(zé)人的回答是：“目前尚未交房驗(yàn)收，不能判定房屋質(zhì)量不合格。只要理由充分、程序合法，就退錢(qián)或退房。”

????當(dāng)記者問(wèn)及發(fā)生沖突的原因時(shí)，該負(fù)責(zé)人的解釋是，被條幅上的口號(hào)所激怒。

????多名業(yè)主向記者傾訴，房子都是用多年積攢的血汗錢(qián)買(mǎi)的，以目前條件無(wú)法入住，實(shí)在是痛心疾首。下午5點(diǎn)，記者離開(kāi)時(shí)，得不到滿意答復(fù)的業(yè)主正用沙發(fā)，將“美聯(lián)·公園前”營(yíng)銷(xiāo)中心門(mén)前的大路堵住，不讓來(lái)往車(chē)輛通行，以求得到相關(guān)部門(mén)的重視。(納言 李靜穎 肖金華)