????多數(shù)情況需主動申請

????浦發(fā)銀行規(guī)定，對2008年10月27日以前發(fā)放的存量個人住房貸款，即日起凡符合第一套房貸政策、房產(chǎn)面積在144平方米以下的貸款，執(zhí)行基準(zhǔn)利率下浮30%的新利率。其中，2007年9月27日前的貸款客戶需要到該行網(wǎng)點提出申請，2007年9月27日以后的貸款客戶，該行將予以批量調(diào)整。對有拖欠貸款本息等行為的客戶，則不予享受優(yōu)惠利率。

????按照交通銀行青島分行發(fā)布的來自總行的房貸利率調(diào)整細(xì)則，該行2008年10月27日以前發(fā)放的利率八五折的存量房貸，如客戶在2008年沒有逾期還款記錄的，可享受利率七折優(yōu)惠，但需客戶持身份證件和借款合同前往分行個貸中心辦理申請。

????昨天招行發(fā)布的房貸新細(xì)則規(guī)定，2008年10月27日以前發(fā)放的存量房貸的客戶，也可申請七折優(yōu)惠利率。凡符合首套住房政策、調(diào)整前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的、貸款額度在30萬元以上的房貸客戶，近兩年沒有出現(xiàn)超過1期的拖欠記錄、整個還款期未出現(xiàn)超過12次的跨月拖欠記錄、沒有出現(xiàn)最高拖欠2期記錄的優(yōu)質(zhì)客戶，均可提出七折優(yōu)惠貸款利率書面申請。此外，對改善性住房貸款，也可通過審核享受七折利率優(yōu)惠。