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山東加大保障房建設 百萬人將圓住房夢

來源:齊魯晚報-- 2008-11-22 14:35:01 字號:TT

????■編者按

????近日,國務院常務會議決定實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策,出臺了進一步擴大內(nèi)需的十項舉措。實際上,無論是這個被輿論稱為“國十條”的高達4萬億元人民幣的巨額投資計劃,還是今年中央財政新增的1000億元投資,都主要用于保障性安居房、基礎設施、醫(yī)療教育、生態(tài)環(huán)境建設和災后重建等民生工程。

????“國十條”出臺后,各地紛紛出臺擴大內(nèi)需的相關政策。本報從今天起推出“內(nèi)需連民生”系列報道,為讀者算一本“民生賬”。

????與全國一樣,山東拉動內(nèi)需舉措之一就是加大保障性住房建設。伴隨著這一政策的實施,很多百姓都在盤算著:山東到底有多少中低收入家庭能住進自己的房子,對于老百姓來說,購買商品房是否會因此便宜一些?為此,記者采訪了省建設廳有關負責人。

????三年提供32萬套住房

????在山東省拉動內(nèi)需的政策中規(guī)定,山東將加大廉租住房保障力度,到2010年,廉租住房保障累計達到10萬戶,其中實物配租不低于30%,低收入家庭住房困難戶做到全覆蓋。

????根據(jù)要求,2008—2010年全省每年為低收入家庭提供5萬套,總計15萬套經(jīng)濟適用住房?;窘鉀Q人均住房建筑面積10平方米以下低收入家庭的住房難問題。有條件的城市,要積極將保障范圍擴大到人均住房10—15平方米的低收入家庭。同時,山東還將加快實施城市棚戶區(qū)改造,用3年時間完成640萬平方米棚戶區(qū)改造任務,這至少能提供住房7萬套。

????“10萬套廉租住房、15萬套經(jīng)濟適用房、至少7萬套棚戶區(qū)改造房,那么全省三年至少為中低收入者提供32萬套住房。這將使百萬人因此受益。”省建設廳相關負責人表示。

????省建設廳副廳長吳英也表示,根據(jù)各地上報的廉租住房保障規(guī)劃有關數(shù)據(jù),全省符合保障條件的低收入家庭有18.2萬戶。我省確保2010年年底前對符合條件、提出申請的低收入家庭實現(xiàn)應保盡保。

????濟南1/3新建房是保障房

????“根據(jù)濟南市《2009年住房建設計劃》的相關數(shù)據(jù),明年省城新開工住房639.46萬平方米,這是個總數(shù)。在這其中,商品住房建筑面積437萬平方米,共計42000套,其他保障性住房24600套。也就是說,明確濟南大約建三套新房中,就有一套是保障性住房?!睗鲜薪ㄎ嚓P負責人說。

????據(jù)這位負責人介紹,24600套保障性住房中,經(jīng)濟適用房10000套,棚戶區(qū)改造拆遷安置房10000套,涉及小清河治理改造拆遷安置房3800套,廉租住房800套。

????采訪中,當談起“新建三套房子,就有一套是保障性住房”,不少市民欣喜中略顯驚訝,連連說,“這么好啊,這樣看來,我們這些收入一般的百姓買房子也有盼頭了。”“保障性住房越蓋越多,我們才越有機會能買上這樣的實惠房子?!辈簧贊撛谫彿空邔嵒莘孔蛹挠韬裢?/p>

????房價漲幅將被抑制

????不僅僅是濟南,其他地區(qū)也“大上”保障性住房。

????青島市計劃2009年開工建設各類住房總面積1500萬平方米,其中市內(nèi)四區(qū)將建設廉租房、經(jīng)濟適用房、限價商品房14700套,總建筑面積97.5萬平方米。煙臺市計劃到2010年,廉租住房保障由現(xiàn)在的1680戶增加到1萬戶。同時,擴大經(jīng)濟適用房建設,2008-2010年全市每年為低收入家庭提供不少于5000套經(jīng)濟適用房,累計供應量1.5萬套以上……

????“保障房多了,供給增加了,這會分流一部分打算擠破腦袋、勒緊腰帶買商品房的家庭,估計商品房價格也不會再漲得那么瘋狂了。”不少人預測說。記信立怡高房地產(chǎn)顧問機構總經(jīng)理朱江表示,保障性住房的大量推出肯定會有力地抑制房價快速上漲,從而使房地產(chǎn)市場發(fā)展更穩(wěn)定,盡可能地避免出現(xiàn)2006年、2007年暴漲到2008年暴跌的局面?!斑@對許多購買商品房的人無疑是一個好消息?!保ㄓ浾?孫韓高)

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