??? 第一理財專訊 今年以來，原材料漲價、國家貨幣緊縮政策、人民幣升值，給島城的眾多企業(yè)帶來普遍的經(jīng)營壓力。缺錢、錢緊、利潤下降更是困擾中小企業(yè)的難題。此次央行宣布下調(diào)貸款基準利率和存款準備金率，將進一步緩解中小企業(yè)還貸壓力，留出更多經(jīng)營現(xiàn)金流。同時，有寬松跡象的貨幣政策，也使企業(yè)重拾擴張的信心。昨晚，記者就此采訪了島城部分企業(yè)界人士。

　　紡企龍頭：

　　這是大利好

　　“這個消息屬實嗎？是幾點鐘發(fā)布的消息？”昨天，當記者撥通青島喜盈門集團公司紀玉君董事長的電話時，他正在參加市里的會議活動，得知貸款基準利率下調(diào)， 六個月貸款利率最大下調(diào)0.36%時，他連連稱好，并一再求證消息來源。得知是新華社消息以后，才放心。

　　紀玉君說，貸款基準利率下調(diào)后，企業(yè)的還貸壓力下降，將擁有更充足的現(xiàn)金流用于經(jīng)營投入?！跋灿T有5000員工，工資占成本很大”。他表示，對于勞動密集型企業(yè)，工資的占比大，需要每月支付現(xiàn)金，特別是今年勞動力成本上升后，現(xiàn)金壓力增大。 下調(diào)貸款基準利率，好處很快能體現(xiàn)出來。

　　“對紡企來說，現(xiàn)在經(jīng)營環(huán)境持續(xù)改善，企業(yè)信心又回來了?！奔o玉君說，8月1日，紡織出口退稅率由11%上調(diào)到13%，目前棉花價格走低，現(xiàn)在又下調(diào)了貸款基準利率，這些利好的紛紛出現(xiàn)，我市的紡企都能得到好處。

　　房地產(chǎn)企業(yè)：

　　國慶節(jié)房子好賣了

　　“何時發(fā)布的消息？我馬上上網(wǎng)看！”昨天，記者撥通了李滄區(qū)一處樓盤開發(fā)商，某投資公司劉總經(jīng)理電話時，他正在老家休中秋長假，得知記者轉(zhuǎn)達的消息后，他連聲叫好，“消費者買房壓力小了，我們還銀行貸款壓力也小了！”

　　劉先生告訴記者，進入傳統(tǒng)的金九銀十旺季，他經(jīng)營的樓盤銷量有所回升，但仍達不到往年水平。而下調(diào)貸款基準利率，將同時給購房者和開發(fā)商“減負”，劉先生認為，購房者的買房熱情肯定會回升。

　　“個人住房公積金貸款最高下調(diào)0.18個百分點，這個幅度不小了?！眲⑾壬f，他希望在即將到來的國慶節(jié)期間，樓盤銷售迎來井噴。（劉文劍）

　　行業(yè)解讀

　　對經(jīng)濟存在刺激作用

　　中信銀行青島分行零售銀行部黃明亮：今年是緊縮銀根的一年，一直處在加息的通道當中，但是目前來看加息的可能性已經(jīng)不大，此次下調(diào)一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點，對青島的房地產(chǎn)的影響還有待觀察，這里存在著一個滯后效應(yīng)，但是對房地產(chǎn)之外的中小企業(yè)的利好效應(yīng)比較明顯。不過從這次的調(diào)整不難看出國家對市場狀況的“擔憂”，刺激房地產(chǎn)市場、經(jīng)濟發(fā)展還是有必要的。

　　因為之前一直處在加息通道當中，各家銀行都采用的傾向于客戶一方的按年調(diào)整利率的方式，按月的比較少，因此這次的調(diào)整很多客戶不能“第一時間”就跟著調(diào)整，要根據(jù)自己的貸款合同約定進行。

　　對保險影響甚微

　　中國人壽青島市分公司副總經(jīng)理肖晗：存款利率的上調(diào)對保險產(chǎn)品是有直接的影響，但是這次的下調(diào)對老百姓購買保險產(chǎn)品是沒有什么實質(zhì)性的影響，但是會產(chǎn)生間接的影響。隨著資本市場的走弱，居民儲蓄回流的效應(yīng)明顯，這就刺激了市民購買保障類產(chǎn)品的意愿，對保險來說是個利好。

　　保險的保費利率是按照國家的統(tǒng)一標準來制定的，保險公司的資本運作能力反映在壽險的分紅上面，此次的下調(diào)對中長期壽險產(chǎn)品來說沒有影響。

　　對個貸影響較小

　　深發(fā)展青島分行個貸中心 喬秀龍：上次調(diào)整人民幣貸款基準利率對五年期以上的貸款沒做任何調(diào)整，這次央行下調(diào)了一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點，而其他檔次的貸款基準利率是短期多調(diào)、長期少調(diào)，這對企業(yè)的支持力度更大一些，對個人住房貸款的影響相對較小。

　　一般來說，市民的住房貸款會選擇5年期以上的長期貸款，選擇一年期的相對較少，所以幾乎影響甚微；而中小企業(yè)的經(jīng)營性貸款一般時間較短，主要對他們會產(chǎn)生直接的影響。

　　央行的這次調(diào)整會使銀行的資金流動性更強，我們分行方面要根據(jù)總行的要求做調(diào)整。這次的調(diào)整，應(yīng)該說銀行方面之前并沒有太多的預(yù)期。

　　中小企業(yè)受惠最大

　　建設(shè)銀行青島分行財富管理中心吳靜：貸款基準利率下調(diào)0.27個百分點、存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率下調(diào)1個百分點，這都說明央行從緊的貨幣政策已經(jīng)出現(xiàn)了松動，意味著鼓勵企業(yè)或者個人貸款。其次存款準備金率的調(diào)整也只是針對除了工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行之外的銀行，說明央行“是保有放”地擴大信貸規(guī)模，對于資金偏緊的中小企業(yè)來說受惠最大。

　　10萬公積金貸款省270元

　　招商銀行青島分行個貸部楊軍：央行此次下調(diào)一年期貸款基準利率0.27個百分點，對于個人住房貸款來說還是有利好影響。假如某市民申請10萬元一年期貸款，選擇到期一次性還本付息，調(diào)整前利率7.47%，那么到期需付息7470元；調(diào)整后利率7.2%，到期付息7200元，節(jié)省支出270元。? 記者 崔菁菁 景虹

　　重磅聲音

　　吳曉求：

　　放松貨幣信號

　　從9月16日起,央行下調(diào)一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點,其他期限檔次貸款基準利率按照短期多調(diào)、長期少調(diào)的原則作相應(yīng)調(diào)整;同時下調(diào)中小金融機構(gòu)存款準備金率1個百分點。中國人民大學金融與證券研究所所長吳曉求認為,央行此舉是放松貨幣政策的明確信號。

　　吳曉求認為,存款準備金率1個百分點的下調(diào)幅度是比較大的,央行已經(jīng)明確將實行松動的貨幣政策,將繼續(xù)擴大對中小企業(yè)等重點領(lǐng)域的放貸規(guī)模,維護經(jīng)濟穩(wěn)定增長,防止下滑。

　　吳曉求說,將有很大一部分上市公司獲得商業(yè)銀行的貸款,這對股市會構(gòu)成極大利好。他表示,雖然影響股市的因素有很多,但是央行此舉無疑將在周二得到市場的積極反應(yīng)。

　　潘石屹：

　　解放軍終于來了

　　“解放軍終于來了，幸好，來的還不算遲?！?5日傍晚，得知央行降息消息后，SOHO中國董事長潘石屹向上海證券報表示。

　　在目前已經(jīng)舉步維艱的開發(fā)商眼中，這一重大利好簡直比過年還令人歡欣鼓舞。“真的嗎？存款、貸款利息都降嗎？有沒有提到開發(fā)貸款？”一位全國性開發(fā)企業(yè)高層在得知降息消息后連忙向記者做出一系列詢問。而這種降息將在多大程度上影響房地產(chǎn)業(yè)，市場人士認為“還很難說”。

　　“信貸對房地產(chǎn)的影響主要包括開發(fā)貸款和購房按揭貸款兩個方面。對于開發(fā)商來說，因按揭貸款的利息下降而拉升一部分購房預(yù)期，是更希望看到的結(jié)果。”潘石屹表示。而信貸放松能否達到這樣的效果，潘石屹表示這要看百姓觀望力量與減輕還貸壓力的博弈情況如何。

　　高善文：

　　緊縮政策周期結(jié)束

　　安信證券首席經(jīng)濟學家高善文認為,下調(diào)中小金融機構(gòu)存款準備金率,標志著緊縮政策周期已經(jīng)結(jié)束。

　　高善文表示,央行“先發(fā)制人”的刺激性政策,已經(jīng)使整體基調(diào)產(chǎn)生轉(zhuǎn)向,同時,針對中小金融機構(gòu)、中小企業(yè)的短期資金需求,央行做出的較大調(diào)整,主要也是為了應(yīng)對經(jīng)濟快速下滑的現(xiàn)狀。

　　近期,業(yè)內(nèi)始終存在呼吁宏觀經(jīng)濟政策放松的聲音,盡管仍存爭議,但高善文認為,央行執(zhí)行的調(diào)整也是為這場是否應(yīng)適度放松宏觀經(jīng)濟政策的爭論劃上了句號。

　　另外,對于房地產(chǎn)市場,高善文表示,影響肯定是正面的,而且下調(diào)中小金融機構(gòu)存款準備金率也可能是未來一系列刺激性政策的一部分。當然,政策本身還是偏利好,但房地產(chǎn)企業(yè)的情況可能更大程度上還是取決于市場的調(diào)整情況。