??? 隨著北京奧運會接近尾聲，“鳥巢”的冠名權出售問題開始被提上議程。昨日，國家體育場有限責任公司副總經理張恒利向《第一財經日報》證實，目前已與六七家國內外企業(yè)就“鳥巢”冠名權洽談，國內和國外企業(yè)各占一半，目前還沒有達成最終意向。

　　同時，張恒利向記者透露，“鳥巢”第一階段的合作伙伴洽談工作已結束，有十三四家入選，收入過億元；目前正在啟動第二階段合作伙伴洽談，第二階段將有10家。

　　中信聯合體擁有“鳥巢”賽后30年經營權

　　“鳥巢”的業(yè)主不是北京奧組委，而是中信集團聯合體和北京市國資委，奧運會期間他們把“鳥巢”租給奧組委使用，奧運會后將考慮商業(yè)運作。

　　根據國際奧委會要求與奧運會規(guī)則，國際奧委會與北京奧組委有權自行及許可第三方，包括但不限于奧運會合作伙伴、特許生產企業(yè)、新聞機構，在2008年12月31日前對本屆奧運會場館形象進行商業(yè)與非商業(yè)的使用。張恒利告訴記者，正是基于這項規(guī)定，獲“鳥巢”冠名權的贊助企業(yè)將從明年開始才擁有這權利，目前正在進行洽談。此前“鳥巢”的贊助商分三個梯隊，第一是冠名贊助商，因受限沒有運作；第二是合作伙伴贊助商；第三是供應商。

　　國家體育場有限責任公司是由北京市國有資產經營有限責任公司與中信集團聯合體共同組建的項目公司，主要負責國家體育場的投融資、建設、運營和管理。中信集團聯合體出資42%，北京市國有資產經營有限責任公司代表政府給予58%的資金支持。

　　值得注意的是，中信集團聯合體成員包括北京城建集團有限責任公司、美國金州控股集團公司及中信集團公司所屬國安岳強有限公司。中信集團聯合體將獲得2008年奧運會后30年的國家體育場經營權。國資公司30年不參與分紅，經營期滿后收回完好的體育場?！澳壳皩ふ摇B巢’冠名權的贊助企業(yè)就是中信集團聯合體進行的一項重要工作，但最后由哪一家來贊助目前還不確定?！睆埡憷f。

　　如何延續(xù)“鳥巢”商業(yè)價值

　　對于“鳥巢”冠名贊助商的條件，張恒利表示有兩個考慮因素，一是企業(yè)品牌形象要健康；二是企業(yè)為冠名的出資額度。目前正在洽談，最后不一定采取招標方式。

　　與合作伙伴的第一階段洽談合作收入1億多元，“第一階段由于需求物資較多，主要是接受贊助商以現金或等價物(即貨物對價)形式提供贊助，合作時間長的達10年，如銳豐提供音響設備、3M提供電子設備等。”張恒利說，第二階段接受贊助主要是以現金形式，給予企業(yè)的回報是專業(yè)位置或廣告宣傳，或在售票廳、廣告入口處為企業(yè)提供宣傳。

　　北京奧組委提供的資料顯示，北京2008年奧運會主要場館及相關設施項目法人招標項目，包括國家體育場等6個項目，總投資約205億元，其中85%即174億元的資金通過項目法人招標，運用市場機制融資完成。

　　此前，張恒利曾對媒體表示，30年內要把公司投資的15億元收回，每年連本帶息要還8000多萬元，此外還要負擔人員以及設備維護的成本5000萬元，年凈支出高達1.3億元。

　　對于“鳥巢”商業(yè)價值延長，張恒利表示，由于此前國內沒有先例，如何使商業(yè)價值最大化還在探討中，不過從第一階段運作來看效果還不錯。

　　在“水立方”冠名權是否出售問題上，業(yè)內人士透露，水立方出資方一個是國資委，另一個是海外華人，如何出售還有待協(xié)商。