??? 隨著北京奧運會接近尾聲，“鳥巢”的冠名權(quán)出售問題開始被提上議程。昨日，國家體育場有限責任公司副總經(jīng)理張恒利向《第一財經(jīng)日報》證實，目前已與六七家國內(nèi)外企業(yè)就“鳥巢”冠名權(quán)洽談，國內(nèi)和國外企業(yè)各占一半，目前還沒有達成最終意向。

　　同時，張恒利向記者透露，“鳥巢”第一階段的合作伙伴洽談工作已結(jié)束，有十三四家入選，收入過億元；目前正在啟動第二階段合作伙伴洽談，第二階段將有10家。

　　中信聯(lián)合體擁有“鳥巢”賽后30年經(jīng)營權(quán)

　　“鳥巢”的業(yè)主不是北京奧組委，而是中信集團聯(lián)合體和北京市國資委，奧運會期間他們把“鳥巢”租給奧組委使用，奧運會后將考慮商業(yè)運作。

　　根據(jù)國際奧委會要求與奧運會規(guī)則，國際奧委會與北京奧組委有權(quán)自行及許可第三方，包括但不限于奧運會合作伙伴、特許生產(chǎn)企業(yè)、新聞機構(gòu)，在2008年12月31日前對本屆奧運會場館形象進行商業(yè)與非商業(yè)的使用。張恒利告訴記者，正是基于這項規(guī)定，獲“鳥巢”冠名權(quán)的贊助企業(yè)將從明年開始才擁有這權(quán)利，目前正在進行洽談。此前“鳥巢”的贊助商分三個梯隊，第一是冠名贊助商，因受限沒有運作；第二是合作伙伴贊助商；第三是供應(yīng)商。

　　國家體育場有限責任公司是由北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司與中信集團聯(lián)合體共同組建的項目公司，主要負責國家體育場的投融資、建設(shè)、運營和管理。中信集團聯(lián)合體出資42%，北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司代表政府給予58%的資金支持。

　　值得注意的是，中信集團聯(lián)合體成員包括北京城建集團有限責任公司、美國金州控股集團公司及中信集團公司所屬國安岳強有限公司。中信集團聯(lián)合體將獲得2008年奧運會后30年的國家體育場經(jīng)營權(quán)。國資公司30年不參與分紅，經(jīng)營期滿后收回完好的體育場?！澳壳皩ふ摇B巢’冠名權(quán)的贊助企業(yè)就是中信集團聯(lián)合體進行的一項重要工作，但最后由哪一家來贊助目前還不確定?！睆埡憷f。

　　如何延續(xù)“鳥巢”商業(yè)價值

　　對于“鳥巢”冠名贊助商的條件，張恒利表示有兩個考慮因素，一是企業(yè)品牌形象要健康；二是企業(yè)為冠名的出資額度。目前正在洽談，最后不一定采取招標方式。

　　與合作伙伴的第一階段洽談合作收入1億多元，“第一階段由于需求物資較多，主要是接受贊助商以現(xiàn)金或等價物(即貨物對價)形式提供贊助，合作時間長的達10年，如銳豐提供音響設(shè)備、3M提供電子設(shè)備等?！睆埡憷f，第二階段接受贊助主要是以現(xiàn)金形式，給予企業(yè)的回報是專業(yè)位置或廣告宣傳，或在售票廳、廣告入口處為企業(yè)提供宣傳。

　　北京奧組委提供的資料顯示，北京2008年奧運會主要場館及相關(guān)設(shè)施項目法人招標項目，包括國家體育場等6個項目，總投資約205億元，其中85%即174億元的資金通過項目法人招標，運用市場機制融資完成。

　　此前，張恒利曾對媒體表示，30年內(nèi)要把公司投資的15億元收回，每年連本帶息要還8000多萬元，此外還要負擔人員以及設(shè)備維護的成本5000萬元，年凈支出高達1.3億元。

　　對于“鳥巢”商業(yè)價值延長，張恒利表示，由于此前國內(nèi)沒有先例，如何使商業(yè)價值最大化還在探討中，不過從第一階段運作來看效果還不錯。

　　在“水立方”冠名權(quán)是否出售問題上，業(yè)內(nèi)人士透露，水立方出資方一個是國資委，另一個是海外華人，如何出售還有待協(xié)商。