????本報(bào)訊 繼前海、城陽(yáng)購(gòu)物中心成功落地之后，利群集團(tuán)又將目光瞄向了嶗山，進(jìn)一步加快了在青島市區(qū)攻城略地的步伐。記者從利群集團(tuán)獲悉，2008年利群集團(tuán)計(jì)劃在嶗山海爾路與香港東路交匯處開(kāi)建大型購(gòu)物中心，目前利群嶗山項(xiàng)目的前期規(guī)劃已經(jīng)完成，一旦審批獲準(zhǔn)將立即開(kāi)工。據(jù)悉，該項(xiàng)目建成之后，利群集團(tuán)總部也將搬遷至此。

????利群嶗山建設(shè)高檔購(gòu)物中心

????據(jù)介紹，利群嶗山購(gòu)物中心項(xiàng)目位于青島啤酒城對(duì)面，海爾路與香港東路交匯處西北角，項(xiàng)目總投資將近20億元，總用地面積21426.8平方米，規(guī)劃總建筑面積202828.98平方米，其中商業(yè)建筑面積（一期）近5萬(wàn)平方米，停車位近1000個(gè)。項(xiàng)目的主建筑約40層，高度達(dá)到160余米，其中下面六層為中高檔商貿(mào)中心，六層以上將用作大型商務(wù)中心。目前整個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)規(guī)劃完畢，一旦報(bào)審獲批即可破土動(dòng)工。

????利群嶗山項(xiàng)目建成后，將成為嶗山區(qū)首個(gè)大型高檔購(gòu)物中心，徹底改變嶗山區(qū)沒(méi)有大型購(gòu)物中心的現(xiàn)狀。利群嶗山購(gòu)物中心擁有自主產(chǎn)權(quán)，一旦建成將以純商業(yè)用途為主，同時(shí)，該項(xiàng)目無(wú)論在定位還是在規(guī)模上，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了臺(tái)東利群商廈以及其他門店，成為利群集團(tuán)的新興主力店。此外，利群嶗山項(xiàng)目一旦投入使用，將意味著利群集團(tuán)在青島正式進(jìn)軍高檔百貨店。

????利群集團(tuán)醞釀“二次創(chuàng)業(yè)”

????對(duì)于有望在年內(nèi)開(kāi)建的嶗山項(xiàng)目，利群集團(tuán)將其稱為“集團(tuán)的二次創(chuàng)業(yè)”。利群集團(tuán)副總裁狄同偉解釋說(shuō)：“在利群集團(tuán)的商貿(mào)史上，如果說(shuō)當(dāng)年在臺(tái)東斥資興建大型商廈是第一次創(chuàng)業(yè)的話，那么利群在嶗山的項(xiàng)目就是集團(tuán)的第二次創(chuàng)業(yè)?！?/p>

????眾所周知，當(dāng)年臺(tái)東商圈尚未形成之時(shí)，利群集團(tuán)就前瞻性地斥巨資開(kāi)建利群臺(tái)東商廈。事實(shí)證明，利群集團(tuán)當(dāng)年的決策無(wú)疑是超前的，在臺(tái)東商圈擴(kuò)容之后，利群商廈已成長(zhǎng)為該地區(qū)的商貿(mào)中心，一舉奠定了其在我市商貿(mào)業(yè)中的地位。多年來(lái)，利群集團(tuán)一直在青島流通商貿(mào)領(lǐng)域獨(dú)占鰲頭，臺(tái)東利群商廈也一直占據(jù)著青島單店銷售額第一的位置。如今，利群又將目光瞄向了嶗山區(qū)。

????利群嶗山購(gòu)物中心商機(jī)無(wú)限

????在利群嶗山項(xiàng)目的對(duì)面，就是青島國(guó)際啤酒城，這個(gè)已經(jīng)舉辦了十一屆國(guó)際啤酒節(jié)的“金字招牌”，每年都會(huì)帶來(lái)約300萬(wàn)的客流。青島國(guó)際啤酒城即將全面改造，改建后的啤酒城每年預(yù)計(jì)能帶來(lái)近3000萬(wàn)的客流，潛在的巨大消費(fèi)能力又給利群嶗山項(xiàng)目帶來(lái)了利好消息。同時(shí)，利群嶗山項(xiàng)目的周邊還有青島國(guó)際會(huì)展中心、國(guó)家級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)以及即將建成的青島大劇院，這些區(qū)域都已經(jīng)成為或者即將成為青島的行業(yè)中心，在未來(lái)的數(shù)年內(nèi)，這些地方帶來(lái)的消費(fèi)市場(chǎng)肯定會(huì)成為全市經(jīng)貿(mào)領(lǐng)域的新亮點(diǎn)。

????除此之外，嶗山區(qū)作為新興的高檔住宅區(qū)，居民的消費(fèi)能力甚至不亞于市南區(qū)，但是目前卻沒(méi)有一個(gè)大型商場(chǎng)。利群集團(tuán)正是看到這些，才會(huì)在西部商業(yè)漸趨飽和的狀態(tài)下?lián)]師東進(jìn)，將“二次創(chuàng)業(yè)”的區(qū)域定在了嶗山區(qū)。

????近年來(lái)，嶗山區(qū)非常重視現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，大項(xiàng)目接踵而至，高檔樓宇拔地而起。在商貿(mào)業(yè)發(fā)展方面，嶗山區(qū)提出了打造海爾路南端商圈和遼陽(yáng)東路商圈兩大商圈的目標(biāo)。目前，在兩大商圈中單體面積兩萬(wàn)平方米以上的商貿(mào)項(xiàng)目近十個(gè)。

????業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來(lái)的三到五年，嶗山區(qū)的商業(yè)將迎來(lái)井噴式發(fā)展，利群集團(tuán)再次搶得先機(jī)，建設(shè)大型商業(yè)中心，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得主動(dòng)權(quán)，將再造商業(yè)輝煌。（本報(bào)記者）