????央行官員：三大不平衡導致房價過高

????3月29日，中國人民銀行研究局副局長張濤在國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所主辦的2008中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究成果發(fā)布會上表示，我國房價跟居民收入的比例比世界上其他國家都高。

????張濤認為，供求不平衡、商品房和公房之間存在著不平衡、房屋買賣市場和租賃市場之間的不平衡共三種不平衡的因素導致房價過高，建議政府在資金、資源方面多給予中低收入者一些考慮和支持。

????張濤表示，供給結(jié)構(gòu)的調(diào)整非常重要，因為住房供給具有周期性滯后的特點，供給很難在當期自發(fā)地對需求做出比較快的、靈活的、到位的調(diào)整。從政策方面來看，希望政府根據(jù)未來的需求做出預見性的判斷，對供給結(jié)構(gòu)進行調(diào)整，這樣可以有效地避免對住房結(jié)構(gòu)性失衡這一問題，也防止對于資源的浪費。