???????早報(bào)訊 昔日大名鼎鼎威海路富時(shí)萊名品折扣店終于壽終正寢，黯然退出商業(yè)舞臺！昨天，記者經(jīng)過威海路富時(shí)萊商場時(shí)，發(fā)現(xiàn)樓體上掛出了出售商品房的廣告，建筑內(nèi)部也在重新改造，2萬余平方米的高檔百貨店將徹底“淪落”為商品房。

???????5年經(jīng)營沒闖出活路

???????富時(shí)萊投資方之一是青島港澳置業(yè)投資有限公司，2002年9月富時(shí)萊投資方先聲奪人，在島城媒體連篇累牘，打出“圈地威海路、進(jìn)軍島城高端零售市場”的廣告。此后，富時(shí)萊開始了尷尬的商業(yè)行程：富時(shí)萊開始謀求和海信廣場聯(lián)合經(jīng)營，但是合作2個(gè)月就宣告終結(jié)；2003年，富時(shí)萊開始進(jìn)軍Outlets（名牌商品折扣店），但再次遭遇“此路不通”；隨后富時(shí)萊多次變身，辦起了鞋城，但同樣經(jīng)營不善；近兩年富時(shí)萊幾乎出于半停業(yè)狀態(tài)，接納一些低端的奇石展、書畫展維持運(yùn)轉(zhuǎn)。終于在去年年底停業(yè)，開始改造商品房。

???????昨天下午，記者來到富時(shí)萊改造后的商品房(圖）銷售部，售樓小姐告訴記者，該樓盤的開發(fā)商仍是青島港澳置業(yè)投資有限公司，樓盤總建筑面積2萬余平方米，有200多套中小戶型的商品房，銷售情況尚可。

???????臺東商圈難撐高端商業(yè)

???????記者就此采訪了島城部分商業(yè)界人士，他們對富時(shí)萊最終退出商業(yè)表示出了惋惜，同時(shí)表示，富時(shí)萊的倒閉與自身經(jīng)驗(yàn)不足、進(jìn)軍高端商業(yè)過急，以及臺東商圈的大眾化消費(fèi)特點(diǎn)都有關(guān)系。“青島高端商業(yè)市場巨大，而且越來越大，只不過富時(shí)萊進(jìn)的時(shí)間早了些，而且選址有問題?！焙Ｐ艔V場企劃部的王先生說，富時(shí)萊開業(yè)時(shí)就把海信廣場當(dāng)成競爭對手，但無奈地處威海路東段，離臺東商圈中心較遠(yuǎn)，沒有借到人氣，也無法形成固定客戶群。王先生說，現(xiàn)在島城的高端商業(yè)齊聚東部，已經(jīng)開業(yè)的幾家也風(fēng)生水起，這說明高端商業(yè)市場前景繼續(xù)看好。

???????利群臺東商場的張先生認(rèn)為，臺東商圈以及周邊的商業(yè)業(yè)態(tài)基本屬于大眾型消費(fèi)，不宜過高，而富時(shí)萊開始的定位有些過高，而企業(yè)又缺乏運(yùn)作高端商業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，所以此后的名品折扣店才不被消費(fèi)者認(rèn)可。張先生說，臺東利群目前定位中高端，每年都會引進(jìn)幾個(gè)一線品牌，但一直持謹(jǐn)慎態(tài)度，根據(jù)商場內(nèi)“末位淘汰”的辦法，一線品牌一旦不被消費(fèi)者認(rèn)可，也會很快走人。張先生表示，大眾消費(fèi)是個(gè)水漲船高的過程。（記者 劉文劍 攝影報(bào)道）