???????大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提升改造傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，加快轉(zhuǎn)變社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，增加居民、職工和服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)者的現(xiàn)金收入。這是青島市城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道城陽(yáng)村社區(qū)近年來(lái)一直堅(jiān)持的經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體思路。而以會(huì)展業(yè)帶動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，則是這條思路的重要內(nèi)涵之一。以城陽(yáng)村社區(qū)及其股份制的經(jīng)濟(jì)實(shí)體青島民生集團(tuán)為投資和經(jīng)營(yíng)管理主體的山東國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品展示交易中心，就是沿著這條思路應(yīng)運(yùn)而生，并在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展中越來(lái)越凸顯其重要性的。

???????城陽(yáng)區(qū)是青島市區(qū)的北大門、內(nèi)外連接的陸路交通樞紐，也是青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)所在地。山東國(guó)際農(nóng)展中心坐落于城區(qū)中心，青銀高速、濟(jì)青高速等高等級(jí)公路和膠濟(jì)鐵路從附近穿越，距離國(guó)際機(jī)場(chǎng)、青島港碼頭分別只有3公里、25公里，海陸空交通十分便捷。特別是隨著青島城市化快速推進(jìn)和山東半島城市群的迅猛崛起，區(qū)內(nèi)服務(wù)業(yè)蓬勃發(fā)展，中高檔酒店、大型超市、倉(cāng)儲(chǔ)物流等設(shè)施齊全，加上展館本身高起點(diǎn)的硬件配置和良好的運(yùn)營(yíng)服務(wù)系統(tǒng)，使之成為舉辦各類大型展會(huì)的理想場(chǎng)所。

???????山東國(guó)際農(nóng)展中心是目前山東省唯一的大型農(nóng)業(yè)專業(yè)展館，也是青島市規(guī)模僅次于以政府財(cái)力支撐的青島國(guó)際會(huì)展中心的大型展館。它的獨(dú)特的民間經(jīng)營(yíng)模式，使其具有機(jī)制靈活、服務(wù)完善等顯著特點(diǎn)。它所承擔(dān)的集中展示全省名、特、優(yōu)、新農(nóng)產(chǎn)品等公益性功能，又使其具有公共資源的屬性，從而實(shí)現(xiàn)了與政府的全方位密切合作，為展館本身乃至整個(gè)社區(qū)經(jīng)濟(jì)注入了更多長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。比如，農(nóng)展中心被確定為山東省政府每年主辦青島國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品交易會(huì)的固定場(chǎng)館、2008奧帆賽等重大活動(dòng)及團(tuán)體消費(fèi)安全食品定點(diǎn)配送中心，已在國(guó)內(nèi)外產(chǎn)生了廣泛影響；由政府直接參與組織，已有200多家名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地和加工龍頭企業(yè)入駐的常設(shè)展示交易區(qū)，成為“永不落幕”的農(nóng)交會(huì)，為創(chuàng)新農(nóng)展館的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行了有益的探索；城陽(yáng)區(qū)政府加快周邊城區(qū)規(guī)劃改造的步伐，不僅改善了展館的環(huán)境和交通條件，而且促進(jìn)了以展館為中心向四周輻射整個(gè)區(qū)域內(nèi)服務(wù)業(yè)的布局調(diào)整和結(jié)構(gòu)升級(jí)。

???????幾年來(lái)，城陽(yáng)村社區(qū)按照自己的發(fā)展思路，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，成功實(shí)現(xiàn)了社區(qū)經(jīng)濟(jì)“退二進(jìn)三”、由自我發(fā)展轉(zhuǎn)向在為城市服務(wù)中更好更快發(fā)展的全面轉(zhuǎn)型，增強(qiáng)了核心競(jìng)爭(zhēng)力。尤其是以農(nóng)展中心的建成和啟用為契機(jī)，催生和聚攏了一批直接為展會(huì)服務(wù)的企業(yè)，豐富了當(dāng)?shù)胤?wù)業(yè)的行業(yè)類型，形成了新的經(jīng)濟(jì)生長(zhǎng)點(diǎn)，同時(shí)也使傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)的粗放型經(jīng)營(yíng)管理方式徹底改變。始建于上個(gè)世紀(jì)80年代初的青島市城陽(yáng)蔬菜水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，經(jīng)過(guò)幾年大規(guī)模調(diào)整，已發(fā)展成為蔬菜、水產(chǎn)品、果品、生肉、食品和副食品等幾大專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，其硬件設(shè)施、服務(wù)功能、交易方式和交易規(guī)模都上了一個(gè)大臺(tái)階，2007年實(shí)現(xiàn)交易額107.6億元。與農(nóng)展中心同時(shí)落成的青島民生商貿(mào)城，總建筑面積10萬(wàn)平方米，云集了1200余家店鋪，人氣、商氣大幅提升，已成為當(dāng)?shù)匾?guī)模最大的綜合性商場(chǎng)和服裝專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。2007年，城陽(yáng)村社區(qū)又投資興建了3.6萬(wàn)平方米的山東國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品展示交易中心物流港，將承擔(dān)起為農(nóng)展中心和批發(fā)市場(chǎng)提供“一站式”現(xiàn)代物流服務(wù)的功能，為大批發(fā)、大流通創(chuàng)造了載體，也為承接大型農(nóng)機(jī)、房產(chǎn)等展會(huì)擴(kuò)大了空間。

???????更重要的是，國(guó)際會(huì)展帶來(lái)了海內(nèi)外參展商、采購(gòu)商和相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)尤其是批發(fā)市場(chǎng)的關(guān)注，帶來(lái)了密集的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)信息，也使當(dāng)?shù)胤?wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)者和管理者的眼界大開(kāi)，為社區(qū)服務(wù)業(yè)更加開(kāi)放地融入經(jīng)濟(jì)全球化大潮并與世界經(jīng)濟(jì)接軌，創(chuàng)造了前所未有的機(jī)遇和突破性進(jìn)展。城陽(yáng)村社區(qū)的發(fā)展前景更為廣闊。?山東國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品展示交易中心特邀顧問(wèn) 榮學(xué)證