???????黃世興(化名)又買了一套房子。前不久,黃和幾個朋友在京城一家名人開辦的酒樓聚會。席間,一位數(shù)年不見的朋友問起黃的近況,無意之中發(fā)現(xiàn)黃已變身“大房主”?!拔仪昂蠊操I了五套房子。武漢三套,北京一套,珠海一套。 ”黃說,這還不包括北京另外兩套別人用來抵債給他的房子。如果都算在一起,黃的名下一共已有7套房產(chǎn)。
???????珠海那套房子是黃一個多月前剛買的,280多平方米,單價兩萬多元,黃 做了5年的按揭,月供7萬多元。提起這次買房的經(jīng)歷,還多少有些曲折。“剛開始是排號,我排在1100多號,由于房子不錯,買的人很多,后來通過內(nèi)部關(guān)系才買到房子?!彼f。
???????黃先生現(xiàn)在過著一種常人羨慕的生活:名車,豪宅,出入高檔酒店,不用朝九晚五按部就班地辛苦奔波,可以隨心所欲地到所有開放的國度自由旅行,盡情享受人生與大自然的美好……
???????樊曉軍是山西代理商聯(lián)合會會長。“我組織過很多次北京樓盤到山西開盤活動,其中包括潘石屹的朝外SOHO。山西人在北京買房很厲害,有的一買就是將整個一層或整個陽面都買下來,多的有好幾萬平方米。有的人買有好幾棟樓。”日前,樊在接受中國經(jīng)濟(jì)時報記者采訪時表示。
???????王戈在蘇州某房地產(chǎn)公司工作,前不久,王先生在電梯里發(fā)現(xiàn)了這樣一則啟事:本人現(xiàn)有數(shù)十套房源,大中小及別墅等各種戶型均有,急于出售,有意者請與我聯(lián)系。
???????中國經(jīng)濟(jì)時報記者最近一段時間通過調(diào)查發(fā)現(xiàn),擁有兩套以上住房的市民占有相當(dāng)比重?!拔业囊粋€朋友有八套房子,甚至有一些朋友手里有十多套房子。”近日,一房地產(chǎn)投資顧問機(jī)構(gòu)人士對記者表示,其身邊“絕大部分人都有兩套以上房子?!边@位人士同時稱,“在中國,保守估計,擁有5套以上房子的"大房主"至少有一兩百萬人。”
???????另據(jù)一位江浙同行透露,前兩年炒房之風(fēng)盛行時,其身邊擁有幾套、幾十套房子的"大房主"不在少數(shù),有的"大房主"甚至擁有一百多套房子。而王戈也表示,他所了解的"大房主",有幾十套乃至上百套房子,“還有傳言有上千套的,但這無法證實?!彼f。
???????王戈告訴記者,今年上半年,在南昌某國際廣場,該樓盤還沒開盤,老板就已經(jīng)將樓盤直接轉(zhuǎn)給了私人,據(jù)說,該樓盤共有幾百套房子,接手該樓盤的"大房主"原本想炒房,由于樓市突變,一不小心被套。
???????最近有傳言,演藝圈某藝人正在四處看樓盤,打算做"大房主"。據(jù)悉,此前,其手上已有兩層樓。媒體有時也會暴露"大房主"的蛛絲馬跡。如最近《法制晚報》就曾報道了"大房主"沈先生名下六套房產(chǎn)被蹊蹺拍賣的經(jīng)過,沈先生不服,將拍賣公司告上了北京市昌平區(qū)法院。
???????有觀點認(rèn)為,判斷是否屬于"大房主",不能僅看其擁有房產(chǎn)的數(shù)量,同時還要參考房產(chǎn)的價格、質(zhì)量,比如同樣擁有一套房子,普通住宅和別墅豪宅會相差甚遠(yuǎn),有可能5套普通住宅不如一套別墅值錢,主人的身價也可能懸殊巨大。
???????前不久記者在北京某高檔住宅小區(qū)采訪中,就曾發(fā)現(xiàn)某業(yè)主在該小區(qū)同時擁有兩套別墅。黃世興在武漢也擁有一套價值千萬的獨棟別墅,如果加上最近在珠海剛買的疊拼別墅,也差不多算是擁有兩套別墅的"大房主"。盡管已經(jīng)擁有7套房產(chǎn),但黃似乎并不滿足,他說,若有合適的房產(chǎn),他還會選擇買進(jìn)。
???????記者采訪發(fā)現(xiàn),由于"大房主"(這里指擁有5套以上房產(chǎn)的房主)并不是到處都能碰到,對于"大房主"的印象,常人很多是比較陌生、模糊的,很難用統(tǒng)一的臉譜或程式化的生活來刻畫他們,他們“真實而又遙遠(yuǎn)”。(記者周雪松) (來源:中國經(jīng)濟(jì)時報)
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