住房價格穩(wěn)定 我市年度住房建設(shè)目標基本完成

???????我市年度住房建設(shè)目標基本完成

???????穩(wěn)定住房價格工作取得明顯成效

???????本報訊 記者從市建委獲悉，在市委、市政府的高度關(guān)注下，經(jīng)過相關(guān)部門和市內(nèi)四區(qū)政府的積極努力，我市今年年初確定的住房建設(shè)任務(wù)總體進展順利，全年目標已基本完成。

???????目前，我市今年確定的18個舊城區(qū)、城中村改造項目已全部完成了規(guī)劃設(shè)計方案，全部實施了拆遷，累計簽訂拆遷協(xié)議20200戶，正在進行拆遷收尾工作，其中安置區(qū)片拆遷任務(wù)基本完成。有17個項目確定了建設(shè)主體，龍口路20號被拆遷居民已經(jīng)全部異地安置；有17個項目已經(jīng)開工建設(shè)。

???????今年我市重點加大了保障性住房的建設(shè)力度。其中在廉租住房保障方面，市內(nèi)四區(qū)8200萬元保障資金已經(jīng)全部落實到位，超出了我市前五年廉租住房投入資金的總和。廉租住房保障范圍擴大工作進展順利，目前市內(nèi)四區(qū)已累計登記廉租住房家庭7482戶，其中今年受理申請并實施保障的有4105戶，超出了我市前五年廉租住房保障戶數(shù)的總和。杭州支路—鞍山路快速路兩側(cè)430套實物配租房源改造工程已基本竣工，超額完成了年內(nèi)建籌廉租住房200套的目標，近期將組織實施配租。目前五市三區(qū)也已對224戶符合條件的住房困難家庭實施了廉租住房保障；在租賃住房建設(shè)方面，市財政計劃投資5億元建設(shè)的河馬石租賃住房項目目前正在進行基礎(chǔ)施工，計劃2009年1月竣工。同時，我市在李滄區(qū)文安路經(jīng)濟適用住房項目中又落實了300套租賃住房，目前已經(jīng)開工建設(shè)，可確保完成今年計劃建設(shè)3000套保障性租賃住房的目標。

???????今年的經(jīng)濟適用住房和普通（限價）商品房建設(shè)進展順利。截至目前，已經(jīng)開工在建經(jīng)濟適用住房建筑面積247萬平方米，新開工建筑面積87萬平方米，竣工建筑面積70萬平方米，提前完成年初確定的目標任務(wù)。另外，我市今年已開工在建普通商品房建筑面積90萬平方米，其中新開工建筑面積45萬平方米，竣工建筑面積20萬平方米，年度建設(shè)任務(wù)提前完成。

???????今年經(jīng)過增加住房供應(yīng)、優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制投資性和投機性住房需求等努力，我市穩(wěn)定住房價格工作取得明顯成效。今年1—11月份，新建商品住宅價格較上年同期上升6.8%，漲幅較上年同期回落0.4個百分點。其中10月份新建商品住宅銷售價格同比增幅低于全國70個大中城市新建商品住宅銷售價格1.6個百分點，位居全國70個大中城市第20名，比上年同期下降了7個位次。與此同時，有關(guān)部門通過控制套型標準、嚴格項目招投標制度、提前介入開展拆遷成本確認、減免行政規(guī)費、加強價格全過程動態(tài)審核和銷售管理等措施，控制經(jīng)濟適用住房建設(shè)成本，使今年我市經(jīng)濟適用住房價格保持穩(wěn)定；通過加大限價力度，確保了普通商品住房價格低于去年。???（本報記者 霍 峰）