1143套普商房明起銷售 限價最低3900最高4750

???????1143套普商房明起銷售 記者上午從市住宅保障中心獲悉，符合條件的市民明起即可申購

???????記者上午從市住宅保障中心獲悉，根據(jù)《青島市普通商品住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，我市將于近期組織百通依山小居、瑞金家園、青建·國通嘉園（住宅工程1-10#）三個普通商品住房項目進行公開銷售，符合條件的市民于明日9時起至12月2日16時（周六、周日正常上班），可申購中意的普商房。

???????三處房源

???????供你選擇

???????據(jù)介紹，百通依山小居的建設(shè)單位為青島百通城市建設(shè)集團股份有限公司，項目位于李滄區(qū)金水路1157號，總建筑面積為79900.67平方米，可售面積71464.56平方米，可售套數(shù)為852套，限定價格為3932元/平方米。

???????瑞金家園的建設(shè)單位為青島二十二世紀房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司，項目位于四方區(qū)瑞昌路146號，建筑總面積4288.94平方米，可售面積3580.68平方米，可售套數(shù)40套，限定價格為4750元/平方米。

???????青建·國通嘉園（住宅工程1-10#）的建設(shè)單位為青島建設(shè)集團國通置業(yè)有限公司，項目位于李滄區(qū)永平路31號，建筑總面積為22877.33平方米，可售面積為21319.18平方米，可售套數(shù)為251套，限定價格為3900元/平方米。

???????據(jù)市住宅保障中心介紹，本次公開銷售遵循困難優(yōu)先、公平公正的原則。市監(jiān)察局將對全過程進行監(jiān)督，市公證處對入圍排序結(jié)果予以公證，市國土資源和房屋管理局將對公證結(jié)果予以公告。

???????申請普商房

???????看好登記點

???????購房申請人分家庭申請人和單身申請人。

???????家庭申請人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿35周歲的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。

???????同時符合下列條件的申請人可以申購普通商品住房：

???????（一）具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口;

???????（二）沒有住房或住房面積未達到政府規(guī)定標準（根據(jù)申請人家庭成員的職務或職稱，按照就高原則確定住房面積標準）;

???????（三）人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍（2006年度我市城市居民人均可支配收入為15328元）。

???????自11月13日9時起至12月2日16時止（周六、周日正常上班）為申購時間，共20天。申購登記次序不作為選房順序，超過規(guī)定時限的不予登記。

???????申購登記地點分別為：

???????百通依山小居申購登記處——李滄區(qū)金水路1137號，咨詢電話：66879000、66879001。

???????瑞金家園申購登記處——四方區(qū)瑞昌路146號，咨詢電話：84963875、88710137。

???????國通嘉園申購登記處——李滄區(qū)永平路48號乙，咨詢電話：66082977、66081977。

???????申請人只能選擇其中一個項目辦理申購登記手續(xù)，且不得變更。對于重復登記的，市住房保障中心將按照審核申購材料的先后順序保留第一次登記作為有效申購登記。

???????據(jù)介紹，市民在申購登記時，需提交以下的材料：（1）《購買普通商品住房申請表》和年收入證明；（2）戶口簿、身份證明；（3）住房情況證明；（4）婚姻狀況證明；（5）職級任命文件或職稱證明。（提交資料具體要求詳見《購買普通商品住房申請表》的填表說明）

???????《購買普通商品住房申請表》可到項目申購現(xiàn)場領(lǐng)取，也可從青島房地資源網(wǎng)（）下載。

???????申請人按規(guī)定提交材料后，現(xiàn)場領(lǐng)取《購買普通商品住房申請受理回執(zhí)》。市住房保障中心依法對申請人的申購資料進行審查，對符合申購條件的，按照住房困難程度進行排序，并將審查和排序結(jié)果于12月10日至12月24日在青島新聞網(wǎng)和青島房地資源網(wǎng)上公示。12月25日至12月28日，申請人持受理回執(zhí)和身份證到申購登記現(xiàn)場領(lǐng)取符合申購條件通知書或不符合申購條件通知書。

???????到底誰能入圍

???????要看困難程度

???????當申請人數(shù)量大于房源數(shù)量時，按照排序順序分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數(shù)量按照房源實際數(shù)量確定，候補入圍申請人數(shù)量按照房源數(shù)量的20％確定。按照困難程度排序確定入圍申請人名單，當人均住房建筑面積相同的申請人數(shù)量多于排序后剩余房源數(shù)量時，應通過搖號方式確定。當申請人數(shù)量少于房源數(shù)量時，全部申請人均可入圍。

???????記者 蘆智峰