消息(整點(diǎn)新聞)：《物權(quán)法》將從10月1日起正式實(shí)施，而現(xiàn)在一些小區(qū)的開(kāi)發(fā)商為了趕在《物權(quán)法》實(shí)施之前再賺一筆，開(kāi)始瘋狂拋售車(chē)位。
記者在一些小區(qū)里發(fā)現(xiàn)，一些小區(qū)公用的車(chē)位上，業(yè)主在自制的木板寫(xiě)著：固定車(chē)位，禁止占用的標(biāo)牌來(lái)占車(chē)位。同時(shí)記者在小
區(qū)的物業(yè)也看到，墻上掛著小區(qū)車(chē)位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雖然物業(yè)拒絕了我們的采訪，但是他們還是告訴記者，他們將主動(dòng)降低價(jià)格把公共車(chē)位出售�？蓸I(yè)主們對(duì)此行為卻有頗多的猜疑。
業(yè)主:先不買(mǎi)，等等再說(shuō)吧 我不同意，你把公共的東西賣(mài)掉你不就像搶錢(qián)嗎。
按照《物權(quán)法》的規(guī)定：車(chē)庫(kù)的歸屬?zèng)]有約定或約定不明的，屬于業(yè)主共有。這將意味著，開(kāi)發(fā)商如果現(xiàn)在不賣(mài)掉公共車(chē)位，《物權(quán)法》實(shí)施以后，他們就無(wú)法通過(guò)出售車(chē)位而獲得利益了。對(duì)于目前開(kāi)發(fā)商的降價(jià)出售措施，不少業(yè)主開(kāi)始心動(dòng)，甚至考慮買(mǎi)兩個(gè)以上的車(chē)位。對(duì)此，律師認(rèn)為，業(yè)主的這種做法存在風(fēng)險(xiǎn)。
律師邱寶昌
《物權(quán)法》規(guī)定小區(qū)里面停車(chē)位必須優(yōu)先滿足業(yè)主，地面停車(chē)位開(kāi)發(fā)商沒(méi)有全路出售，業(yè)主買(mǎi)了這樣的車(chē)位很難得到保障，有的業(yè)主買(mǎi)多個(gè)車(chē)位是不是有效，都值得考慮。
