晚報訊 去年一年,我市住宅的施工面積達(dá)到了2181萬平方米,增長17.1%。但銷售面積卻在下降，全年累計銷售住宅660萬平方米，下降了14.6%。房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了建得多賣得少的現(xiàn)象。

　　據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，去年，我市出臺了多項房地產(chǎn)調(diào)控措施，以保持房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，從全年 情況來看，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅持續(xù)回落，投資結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化,房價上漲趨緩，房地產(chǎn)開發(fā)市場逐步回歸理性。去年全市房地產(chǎn)開發(fā)完成投資268.36億元，比上年回落15個百分點，其中住宅投資199.61億元，與往年相比，住宅在房地產(chǎn)開發(fā)中所占的比例加大，并較上年提高了2個百分點，使住宅開發(fā)在房地產(chǎn)業(yè)中的主體地位得到了加強。

　　從施工規(guī)模來看，全年房屋施工面積2781萬平方米，其中住宅施工面積2181萬平方米。這主要是由于我市有計劃地推出較大規(guī)模的儲備土地，房地產(chǎn)企業(yè)也加大了對存量土地的開發(fā)，房屋施工規(guī)模繼續(xù)放大。與此同時，竣工的面積卻在下降，受房屋大盤開發(fā)周期較長等各種因素的制約，我市住宅竣工面積下降20%，為543萬平方米。住宅銷售面積也趨于下降，住宅銷售660萬平方米，下降14.6%。受其影響，商品房銷售額也呈下降趨勢。全年商品房銷售額313.3億元,同比下降3.4%,其中住宅銷售額264.8億元,下降5.7%。（記者 蘆智峰）