今年起投資5億建3000套租賃房，確保普通商品房售價低于去年。

　　本報青島１月２３日訊 青島房價的上漲勢頭有望被終結(jié)。從今年起，青島市財政將投入５億元，開工建設租賃住房不少于３０００套。 而在此前召開的青島市住房建設會議上，青島市市長夏耕明確提出，要充分認識到住房這一商品的特殊性，不能完全由市場機制調(diào)節(jié)，政府必須有所作為。要重視住房的社會保障職能，早日解決人民群眾“住房難、住房貴”的問題。

　　據(jù)了解，青島一度曾是房價漲幅最高的城市。２００４年第四季度，青島房地產(chǎn)價格同比上漲了１９．８％，漲幅在調(diào)查的全國３５個大中城市中名列第一位。其后，青島市房價仍然保持較高漲幅，市內(nèi)四區(qū)商品房銷售均價由２００４年的每平方米４３８４元，上漲到去年上半年的每平方米均價６２８８．２元。眾多市民在買房問題上感受到了巨大的壓力。

　　令市民期待的是，青島市市長夏耕在２１日召開的青島市全市住房建設會議上明確指出，在今后一個時期，要以改善民生、共享發(fā)展作為住房建設的基本出發(fā)點和立足點，更加注重住房供應的社保功能，更加注重住房政策的公共效應。２００７年，要通過增加中低價位、中小套型住房的供應和控制住房銷售價格，努力實現(xiàn)“兩改、兩增、兩低、一穩(wěn)定”的目標，即：改造舊城區(qū)、改造城中村；增加廉租住房保障戶數(shù)、新增租賃住房保障方式；新建住房銷售價格增幅低于去年、普通商品住房銷售價格低于去年；經(jīng)濟適用住房價格保持穩(wěn)定。

　　據(jù)了解，從今年開始，青島市財政將投入５億元，開工建設租賃住房不少于３０００套，基本解決２．７７萬戶無力購買經(jīng)濟適用房又不符合申請廉租房的居民的住房問題。同時，改造舊城區(qū)３９片、城中村３７個，其中，２００７年分別啟動各９片（個），改善２．１萬戶居民的住房條件；建設經(jīng)濟適用住房３００萬平方米，其中，２００７年新開工８３萬平方米；建設普通（限價）商品住房５００萬平方米，其中，２００７年開工和續(xù)建８６萬平方米。(王太星 劉大正)