2005年6月，地塊開始清理
200
5年9月，豪宅開始打樁
2006年6月11日，地下部分正在施工
2006年年底，豪宅封頂
李連杰就住這三棟
一個(gè)包括一座三層半地面建筑、兩座兩層地面建筑的別墅終于在上海浦東花木路一帶落成，如果僅僅是一座“私人建筑”，那么它的規(guī)模就已經(jīng)大得超過想像了，但如果它將迎來功夫皇帝李連杰一家的定居，這個(gè)豪宅就簡直顯得風(fēng)光十足了。是的，這個(gè)堪稱中國明星的“第一豪宅”的建筑群落經(jīng)過近兩年的精心建設(shè)，目前已經(jīng)完成了，很快就將展開同樣復(fù)雜的內(nèi)部裝修工作。
早在兩年前，李連杰出售自己位于洛杉磯的豪宅后，就透露了自己即將定居上海的念頭，因?yàn)樗膼鄣钠拮永堑睦霞以谏虾＃麄兌己芟矚g上海。于是早在十年前，李連杰在浦東拿下的一塊“地塊”終于可以動(dòng)工起來，他們幾乎準(zhǔn)備把在美國的房子原樣搬到上海了，事實(shí)上最后建設(shè)的規(guī)模甚至超過了美國的房子。
李氏豪宅封頂 裝修還要一年
買地 十一年前買了一塊“菜地”
說到這一地塊，就不得不佩服李連杰夫婦出色的投資眼光，早在十一年前，浦東剛剛開發(fā)，整個(gè)浦東擁擠得好像一塊大工地，而位于花木路的這個(gè)地塊則“幾乎是一塊菜地”。據(jù)當(dāng)?shù)鼐用裾f：“那個(gè)時(shí)候，這里剛剛開始準(zhǔn)備建設(shè)別墅區(qū)，不過都還沒有正式動(dòng)工，很多土地都是農(nóng)民的自留地。而就在那個(gè)時(shí)候李連杰通過合法批租拿到了一個(gè)面積不小的長方形地塊。
后來證明，這次的投資相當(dāng)明智，很快“湯臣集團(tuán)”的高爾夫別墅一期就開始了建設(shè)，這一工程包括一個(gè)9洞的高爾夫練習(xí)場和一個(gè)建設(shè)延續(xù)至今的超大規(guī)模別墅區(qū)，而李連杰的地塊則就在它們馬路對面。隨著地價(jià)的升值，在得到地塊后的第三年，李連杰將整片地塊的十分之九出售給了香港巨富李嘉誠旗下的“和黃”地產(chǎn)，開發(fā)了當(dāng)時(shí)上海最高級的別墅“四季雅苑”，而位于西南角上的十分之一，李連杰選擇了自己長期持有。最后這個(gè)地塊就成了李連杰落戶上海后的“家”。
建房 有個(gè)地下“特別層”連通三棟樓
經(jīng)過了兩年建設(shè)，這個(gè)“家”終于露出雛形。這不是一個(gè)商品房，從設(shè)計(jì)、施工到裝修都是訂單生產(chǎn)，為李連杰一家量身打造，等于是李連杰自己建的，所以整體規(guī)�？梢宰龅奖M量大，規(guī)格也可以足夠高。從高度上來說，這別墅每層的高度就超過3米，和它比起來身后著名的“四季雅苑”的樓盤房子就顯得“太低矮”了。
三幢建筑，總共建筑面積為5369.87平方米——這幾乎相當(dāng)于一家中型綜合商場的面積，這樣的面積將僅僅供一家人居住，真是令人難以置信。三幢建筑看上去雖彼此無關(guān)聯(lián)，但從地下一層卻可互相走動(dòng)，這個(gè)一半露出地面的“特別層”將有效保證明星家庭的私密性。李連杰的“佛堂”甚至可以設(shè)置在單獨(dú)的一個(gè)建筑里。
在李連杰新家對面，臺灣的金馬影后、湯臣集團(tuán)現(xiàn)在的當(dāng)家人徐楓就住在高爾夫別墅中——串門很方便。此外，李連杰的明星鄰居還有臺灣著名電視明星賈靜雯(賈靜雯新聞,賈靜雯說吧)，她的富翁老公也住在那里。
估價(jià) 這就是中國“The One”
在這幢豪宅中，其他的配套設(shè)施也相當(dāng)細(xì)致和奢華。僅家用空調(diào)一項(xiàng)就舉辦了招標(biāo)會，由數(shù)家專業(yè)空調(diào)設(shè)備提供商給予支持，至于其他的項(xiàng)目則更加豐富，都是通過招標(biāo)完成的建設(shè)。不過多數(shù)承包方似乎都把這幢很特別的獨(dú)院建筑群看成所謂“花木四期”的別墅工程，他們當(dāng)中只有少數(shù)人知道，這幢樓就是屬于那個(gè)在好萊塢拍過《The
One》的功夫皇帝李連杰。
李氏豪宅各方面選都選用了頂級的設(shè)計(jì)方案，由于在修建過程中還經(jīng)過了數(shù)次修改，所以工期相當(dāng)緩慢，足足花費(fèi)了兩年時(shí)間才完成結(jié)構(gòu)封頂。工期遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了預(yù)計(jì)，但主人似乎絲毫不心急，畢竟擁有多處物業(yè)的李連杰并不著急要入住這里。這個(gè)樓盤的造價(jià)和地價(jià)，如果按照市場價(jià)格來計(jì)算可能超過1億，如果算上裝修費(fèi)用和商業(yè)利潤，放到市場銷售的話，“即便賣到2億也毫不奇怪”，建筑專業(yè)人士說。
先前，中國第一豪宅的價(jià)格也是在上海創(chuàng)造，當(dāng)時(shí)作為商品房的“佘山莊園”的一套樓盤價(jià)值人民幣1.6億元被驚為“天價(jià)”，現(xiàn)在看來似乎和李連杰的樓盤相比似乎并無優(yōu)勢�；蛘�，“中國第一豪宅”的概念都可能被顛覆。
投資 妻子利智對房地產(chǎn)非常有興趣
李連杰很喜歡買房子。據(jù)悉，在湯城高爾夫，他至少擁有一套別墅，而在北京后海一帶，他也為家人購買了一整套古董四合院，目前的價(jià)格同樣接近一億。
至于李連杰中意投資房地產(chǎn)的原因，很大程度上有中國人傳統(tǒng)的投資習(xí)慣影響，而另外他的妻子利智對于房地產(chǎn)投資非常有興趣，雖然以前遭受了一些“挫折”，但從現(xiàn)在看也算是“從哪里跌倒，從哪里站起來”了——李連杰目前的房地產(chǎn)投資都是相當(dāng)穩(wěn)健和合適的，并且都擁有很大的實(shí)用性與升值潛力。
工地走訪 “還要修兩條路，直接連到主干道”
工地的工人和隔壁小區(qū)保安都知道這是李連杰的房子，他們都覺得能為他修房子挺自豪的，他們也都認(rèn)為“小區(qū)”(他們并不認(rèn)為這是一套別墅)的設(shè)計(jì)和施工都是國際水準(zhǔn)的。一位工人說：“有時(shí)候李連杰會過來看房屋的建設(shè)情況，他也帶著黃色的安全帽走進(jìn)去，很和氣的樣子。”
工人們認(rèn)為“自豪”是有道理的，除了大，“這里的地基部分讓人驚訝，太深了，下面好幾米”，一位工人說，“這地基造一座高層都沒問題�！焙芮珊希浾咭苍�(jīng)在建設(shè)過程中訪問過這里，那大型打樁機(jī)和巨大的“坑”都讓人印象深刻。
而另一個(gè)工人指出，由于靠近路邊，所以李連杰也特別安排修了“兩條路，讓這里很好進(jìn)出，直接連到主干道，交通非常方便�！奔幢悻F(xiàn)在封頂了，“包括修路、裝修和綠化工程，起碼還需要近一年的時(shí)間才能入住。”不過他們工作時(shí)很難接近李連杰。一位工人說：“總是有些工程人員陪著他們，而且我們也不能上去要求合影，但能夠看到他就已經(jīng)很開心了。”據(jù)說在整個(gè)工程完工后李連杰可能會和一些主要設(shè)計(jì)承包人員合影留念，一些工人對此頗為羨慕。
