據(jù)新華社北京11月2日電 為增強政府制定物業(yè)服務(wù)價格的科學性、合理性，國家發(fā)展和改革委員會將出臺辦法，規(guī)范政府價格主管部門物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審行為，其征求意見稿2日在發(fā)展改革委網(wǎng)站上公布。

　　征求意見稿明確，物業(yè)服務(wù)定價成本由管理人員費用、物業(yè)共用部位和共用 設(shè)施設(shè)備日常運行維護費用、綠化養(yǎng)護費用、清潔衛(wèi)生費用、秩序維護費用、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用、電梯及增壓水泵日常運行維護費用、辦公費用、固定資產(chǎn)折舊費、經(jīng)業(yè)主大會同意的其他費用等組成。

　　成本監(jiān)審是指政府價格主管部門制定價格過程中在調(diào)查、測算、審核經(jīng)營者成本基礎(chǔ)上核定定價成本的行為。定價成本是指全國或一定范圍內(nèi)經(jīng)營者生產(chǎn)經(jīng)營同種商品或者提供同種服務(wù)的社會平均合理費用支出，是政府制定價格的基本依據(jù)。

　　發(fā)改委公布了其價格司的電子郵箱gjjw0069＠和chengbenchu＠，社會各界的意見可于11月30日前提出，聯(lián)系電話為010－68501097。征求意見稿全文可在發(fā)改委網(wǎng)站上查閱。