9月京城房?jī)r(jià)同比上漲一成三，上海房?jī)r(jià)同比下降2.3%

　　本報(bào)訊（記者 郭曉軍 張學(xué)冬）昨天，國(guó)家發(fā)改委和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局聯(lián)合發(fā)布調(diào)查結(jié)果， 9月份，全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲6.3%，漲幅比上月低0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京上漲10.3%，排在廈門11.4%，深圳10.6%之后，居全國(guó)第三。

　　二手房?jī)r(jià)格北京亦居第三名

　　在二手房方面，與去年同月相比，北京9月份的房?jī)r(jià)漲幅也排在全國(guó)第三位，為10.1%.

　　調(diào)查結(jié)果顯示，9月份新建商品房銷售價(jià)格同比漲幅較大的主要城市包括：廈門11.4%，深圳10.6%，北京10.3%，福州10%，成都8.9%和廣州8.7%；形成對(duì)照的是，上海同比下降2.3%、昆明下降0.7%和丹東下降0.5%.

　　同期，全國(guó)70個(gè)大中城市新建經(jīng)濟(jì)適用房、高檔住房和普通住房銷售價(jià)格同比分別上漲1.9%、7.0%和6.3%，漲幅分別比上月回落2.2、1.3和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　在整個(gè)第三季度，全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲6.7%.其中，漲幅較高的主要城市包括：深圳12.3%，北京10.9%，廈門10%，成都8.9%，呼和浩特8.4%和廣州8.3%；下降的城市有：上海2.3%，丹東0.1%.

　　項(xiàng)目推遲入市影響短期供應(yīng)

　　至于北京房?jī)r(jià)9月漲幅較高的原因，京城地產(chǎn)界資深人士認(rèn)為，除了房?jī)r(jià)慣性上漲的原因外，還有政策的因素作用。今年6月，九部委房產(chǎn)新政正式實(shí)施，受其影響，北京一批取得規(guī)劃許可證，但未取得開工許可證的項(xiàng)目暫時(shí)擱淺，至9月方陸續(xù)放開。因此，此區(qū)間內(nèi)項(xiàng)目的入市時(shí)間延后，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)短期內(nèi)連續(xù)供應(yīng)不足，進(jìn)入市場(chǎng)的住宅數(shù)量減少，樓市出現(xiàn)短期斷檔。

責(zé)編：穆健