市區(qū)將再添四十六萬多平方米的住房

    住宅用地下月再“放”五宗

    本報訊 記者從市土地儲備整理中心獲悉，從8月17日至8月30日，我市將有5宗住宅用地掛牌出讓，規(guī)劃總建筑面積達(dá)到了46.7萬平方米。其中以 滿足中等收入水平消費者住房需求的普通商品住房再添兩宗，另外三宗為商品住房用地。有意向在這些地塊買房的市民可以關(guān)注這5宗地的出讓動態(tài)。

    此次集中出讓的兩宗普通商品住房用地住宅規(guī)劃總面積為121824平方米。其中，位于市南區(qū)延吉路98號、延吉路臨字198號的一號地，土地面積為30100.96平方米，掛牌起始價為2160元／平方米，規(guī)劃建筑面積為75252平方米，將全部用于住宅建設(shè)。根據(jù)競買文件規(guī)定，該地塊的可售面積限定銷售合同均價為5724元／平方米；二號地塊位于李滄區(qū)京口路100號、君峰路66號，土地用途為住宅和商業(yè)。其中，住宅規(guī)劃建筑面積為46572平方米。該地塊的掛牌起始價為1110元／平方米，競買文件規(guī)定，該地塊的可售面積限定銷售合同均價為3800元／平方米。文件同時為兩宗地塊規(guī)定，項目實際銷售價格按照樓棟位置、樓層、朝向等因素，在上浮不超過10％的幅度內(nèi)確定每套住房的銷售價格，下浮不限，但實際銷售合同均價不得高于以上限定的銷售合同均價。另外，按要求，這兩宗地配備的地下停車場不得對外銷售，作為公建配套設(shè)施其產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有。

    此次出讓的商品住房用地分別是：位于市北區(qū)西吳家村250號的一號地塊，土地面積為43172.2平方米，用途為住宅和商業(yè)金融，其中規(guī)劃住宅建筑面積116562平方米，掛牌起始價為2820元／平方米；位于四方區(qū)鄭州路以南、洛陽路以北的二號地塊，土地面積為58791.7平方米，用途為商業(yè)和住宅，其中住宅規(guī)劃建筑面積不小于119883.1平方米，掛牌起始價為1710元／平方米。三號地為李滄區(qū)重慶路西、興國路北區(qū)域，土地面積為113974.4平方米，住宅規(guī)劃建筑面積不小于111300平方米，掛牌起始價為1520元／平方米。

    按照要求，此次掛牌的5宗地的住宅開發(fā)建設(shè)，必須符合國家和我市調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的相關(guān)規(guī)定。（本報記者 霍峰）