雖然考察團(tuán)在深圳的調(diào)查時間最短，但深圳的社區(qū)讓不少人觸動最深。在深圳的皇崗社區(qū)，記者一下車首先看到的是高樓大廈旁大型音樂噴泉，設(shè)計精美的社區(qū)舞臺……這里的繁華會讓人產(chǎn)生一種錯覺：這怎么會是一個小社區(qū)呢？許多城市的中心廣場也不過如此。

　　相對于環(huán)境美，它的經(jīng)營方式更讓內(nèi)斂的北方人感到意 外。據(jù)皇崗社區(qū)副主任莊偉介紹，這里原本是一個村莊，后來成立了皇崗實業(yè)股份有限公司，全村1680人變成了股東，再后來村莊成了社區(qū)。如今這些老居民每年每人分紅兩萬元，如果家里有老人，社區(qū)還將給老人每年發(fā)放7200元的補(bǔ)貼。這樣算來，只要是老皇崗戶，一家人年補(bǔ)助就接近10萬元。

　　他們的錢主要來自哪里呢？據(jù)了解，社區(qū)改制時，將部分土地賣給了商品房開發(fā)商開發(fā)高層，社區(qū)與開發(fā)商簽訂協(xié)議：1樓到5樓免費(fèi)給社區(qū)居民居住，網(wǎng)點(diǎn)房出租費(fèi)用歸社區(qū)使用。據(jù)了解，深圳69個村全部通過上述方式建設(shè)了新社區(qū)。（記者 張莉）