五一黃金周期間北京樓市慘淡銷(xiāo)售
北京樓市走過(guò)了“賽金九超銀十”的4月，卻迎接了一個(gè)沒(méi)有黃金的“黃金周”。
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示：五一七天長(zhǎng)假中，平均每天銷(xiāo)售250套左右。其中銷(xiāo)量最多的一天僅為397套，還不及4月銷(xiāo)售高峰期的一半。
以往的黃金周，樓市的銷(xiāo)售不會(huì)因出游人流的影響大幅下降，今年五一卻不同，房子銷(xiāo)量以難以想象的速度下降，不少買(mǎi)房人開(kāi)始再度觀望。
價(jià)格離譜冷清一片
五一期間，記者走訪了京城的幾個(gè)新盤(pán)，發(fā)現(xiàn)盡管有些熱銷(xiāo)樓盤(pán)在五一期間大搞優(yōu)惠活動(dòng)，但并沒(méi)有取得良好的效果。
百子灣的沿海賽洛城，盡管打出了“五一期間簽約可享受99折的優(yōu)惠”，但記者注意到，看房人卻寥寥無(wú)幾。
新盤(pán)紛出的朝青板塊，記者發(fā)現(xiàn)，星河灣、阿曼寓所等樓盤(pán)的看房人明顯減少。
在姚家園路即將開(kāi)盤(pán)的上東上品，售樓處里很是冷清。據(jù)了解，該項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)均價(jià)預(yù)計(jì)為6900元/平方米，而之前銷(xiāo)售告訴記者的價(jià)錢(qián)是5500元/平方米，不少消費(fèi)者反映“太離譜”。
房?jī)r(jià)猛漲購(gòu)房人觀望
“房?jī)r(jià)漲得不正常，有的樓盤(pán)半月就漲幾百元，還是先看看再說(shuō)�！�
五一期間逛了不下10個(gè)新盤(pán)的馬先生告訴記者：“黃金周，觀望的看房人多起來(lái)，同行的看房人都覺(jué)得時(shí)下房?jī)r(jià)不正常，觀望的心態(tài)居多�！�
“今年五一房子銷(xiāo)量大幅下降的原因可能有兩個(gè)�！眰I(yè)顧問(wèn)的專(zhuān)家告訴記者，“一是北京的房?jī)r(jià)攀升速度過(guò)快，使得不少買(mǎi)房人開(kāi)始猶豫；二是上月再次加息使一部分人出現(xiàn)了持幣待購(gòu)的心理；三是開(kāi)發(fā)商為追求利益最大化而捂盤(pán)，使得在售樓盤(pán)減少所致�！�
本報(bào)記者趙亞平報(bào)道
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