宏觀調(diào)控政策效果顯現(xiàn)
青島房地產(chǎn)信貸增速平穩(wěn)

    本報(bào)訊為加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)金融的監(jiān)測(cè)分析，增強(qiáng)信息交流，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，日前，人民銀行青島市中心支行與青島市建委聯(lián)合組織召開了青島市第二次房地產(chǎn)金融聯(lián)席會(huì)議。會(huì)議透露的信息表明，2005年，我市房地 產(chǎn)信貸增速平穩(wěn)，初步顯現(xiàn)出國(guó)家宏觀調(diào)控政策效果。

    據(jù)了解，截止到2005年末，我市房地產(chǎn)貸款余額為471.6億元，比去年初增加77.5億元，同比少增11億元，去年新增房地產(chǎn)貸款占人民幣貸款新增額的27.7％，較上年降低8.2個(gè)百分點(diǎn)。今年，我市將進(jìn)一步加大住房建設(shè)力度，著力增加普通商品房建設(shè)，嚴(yán)格控制拆遷規(guī)模，減少因拆遷造成的被動(dòng)型住房需求；進(jìn)一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，規(guī)范商品房銷售行為。人民銀行將引導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)加大對(duì)普通商品房建設(shè)的信貸投入，支持自住購(gòu)房需求；推動(dòng)房地產(chǎn)金融創(chuàng)新，推動(dòng)住房信貸期限、利率的多樣化，利用新型房地產(chǎn)金融工具改善資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)流動(dòng)性，提高風(fēng)險(xiǎn)管理能力；建立房地產(chǎn)信貸利率監(jiān)測(cè)制度，從總量和價(jià)格方面對(duì)房地產(chǎn)信貸進(jìn)行全面監(jiān)控，定期將有關(guān)情況向有關(guān)部門和銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行通報(bào)，提高銀行機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)防范能力。（本報(bào)記者）