蕭灼基現(xiàn)任第十屆全國政協(xié)常委、社會和法制委員會副主任，北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授。著有《恩格斯傳》、《我國經(jīng)濟(jì)體制改革與經(jīng)濟(jì)建設(shè)》等8部著作。

　　各大網(wǎng)站的調(diào)查結(jié)果 顯示，高房價問題是兩會期間市民關(guān)注的問題之一。昨天，全國政協(xié)委員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家蕭灼基表示，降低老百姓的購房壓力，政府應(yīng)該實(shí)行購房花銷免征個稅的措施。 　　

　　■政府 降低土地批用價格

　　蕭灼基認(rèn)為，市民買不起房有兩個原因，一是收入低，第二才是房價高。目前我們國家的工資水平還是比較低，所以提高工資水平，特別是職工、低收入人群的工資水平，才能解決“買房難”的問題。

　　“此外，政府在批出土地價格方面，政策也應(yīng)該有所調(diào)整。”蕭灼基補(bǔ)充說，“降低房價，還有一個途徑就是降低成本，政府首先應(yīng)該從降低土地批出價格入手，其次要減少稅種，現(xiàn)在一個房子從設(shè)計(jì)、勘探、建筑到銷售要收幾十種稅，有些可以取消，有些可以合并，這樣，房價才會真正降低�！�

　　■開發(fā)商 提高房地產(chǎn)業(yè)稅收

　　蕭灼基指出，在開發(fā)商方面，應(yīng)該通過稅收杠桿控制其獲得暴利。他表示，從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來看，利潤太高的行業(yè)不可能維持太久。房地產(chǎn)業(yè)的利潤率不應(yīng)該超過10%，按照他所掌握的情況，中國房地產(chǎn)企業(yè)的利潤水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了這一指標(biāo)。

　　■購房者 購房款不該征個稅

　　蕭灼基在談及如何減輕市民購房壓力時提出一個觀點(diǎn)——老百姓用于購房、按揭的費(fèi)用，不應(yīng)該納入個稅征收范疇之內(nèi)，即實(shí)行稅前買房。他說，政府應(yīng)該給出政策支持稅前買房，政府此舉可以起到既能夠減輕老百姓購房壓力，又能刺激百姓購房消費(fèi)“雙贏”的效果。

　　■蕭灼基觀點(diǎn) 我不贊成提高首付比例

　　蕭灼基坦言：“現(xiàn)在有些政策我是不太贊同的，比如提高首付比例，這個是不應(yīng)該的，這就使工薪階層買房更困難了，比如我只有20萬元，首付提高到25萬元我就買不起房了，所以首付比例不應(yīng)該提高而是要降低�！� （郭愛娣）

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