浙首創(chuàng)物業(yè)保修金制度建設(shè)單位應(yīng)向物業(yè)部門繳納總造價2％的保修金

    晚報訊 2月10日，記者從浙江省人大法制委員會召開的關(guān)于《浙江省物業(yè)管理條例（草案）》立法聽證新聞通報會上獲悉，浙江擬設(shè)立物業(yè)保修金制度，以保障相對弱勢的購房者權(quán)益。據(jù)了解，浙江這一規(guī)定在 全國尚無先例。

    據(jù)《東方早報》報道，該條例草案第58條、第59條作了這樣的規(guī)定：建設(shè)單位應(yīng)在物業(yè)驗收交付使用前，一次性向所在地縣（市、區(qū)）物業(yè)主管部門繳納建筑安裝工程總造價2％的保修金，作為物業(yè)保修期間的維修保證。保修期間物業(yè)正常維護(hù)費用仍由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

    據(jù)了解，保修金作為保證機(jī)制，在保修期間一般不會啟用，只有在建設(shè)單位嚴(yán)重違規(guī)違約或應(yīng)急的情況下才會啟用，保修期滿后多退少補(bǔ)。