西部老城區(qū)改造預(yù)計(jì)年內(nèi)啟動(dòng)、計(jì)劃拆除3萬平方米違法建筑、中山路“復(fù)興”列出時(shí)間表……昨天上午8時(shí)，市南區(qū)區(qū)委書記郄晉生、副區(qū)長盧偉建等領(lǐng)導(dǎo)首先做客新聞?lì)l道直播室，就市南區(qū)城區(qū)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、公共服務(wù)體系建設(shè)等方面，和市民進(jìn)行了直接在線交流。
西部改造擬年內(nèi)啟動(dòng)
承載著島城百年歷史的西部老城區(qū)歷來備受市民關(guān)注。今年，市南區(qū)將結(jié)合海底隧道接線、快速路三期工程規(guī)劃，編制西部區(qū)域修建性詳規(guī)，并分步實(shí)施西部老城區(qū)的復(fù)興與更新，拓展發(fā)展空間，預(yù)計(jì)年內(nèi)將正式啟動(dòng)。
“河南路以西地區(qū)，約有4平方公里的面積，其中四分之一的面積是可以拆遷的，也就是說，大約有100萬平方米屬于被拆遷區(qū)域�！臂x生表示，西部舊城區(qū)改造目的就是為改善居民生活條件和城市形象。目前，整個(gè)西部改造規(guī)劃已按程序報(bào)到了市政府進(jìn)行最后一輪審批。
著力拆除違法建筑
“徐州路是直通奧帆賽場的主干道，但在65號、63號之間卻有兩處違法房，很不好看，特別影響市容�！庇惺忻裉岢�。對此，副區(qū)長盧偉建表示，目前市南區(qū)違法建筑約有10萬平方米，今年將計(jì)劃安排拆除3萬平方米，爭取在奧運(yùn)會(huì)之前，對影響城市形象的違法建筑做一些改善。
不過對于弱勢群體，比如一些沒有住房的或以現(xiàn)在的危房建筑作為居住功能的，還有部隊(duì)，一些街道、公安派出所，居委會(huì)用的違法建筑、臨建、辦公樓和學(xué)校要適當(dāng)緩拆。
中山路復(fù)興有時(shí)間表
“究竟用多少年可以讓中山路重現(xiàn)輝煌？”“中山路及周邊的改造是非常艱難的事情，我們什么時(shí)候才可以見到中山路改造的雛形？什么時(shí)候中山路才可以成為我們青島市又一個(gè)重要景觀？”自2003年開始，中山路商圈改造便牽動(dòng)著老青島人的每一根神經(jīng)。
“中山路商業(yè)區(qū)的復(fù)興不光是市南區(qū)的居民，整個(gè)青島市居民都非常關(guān)心。今年上半年，中山路改造將會(huì)有實(shí)質(zhì)性的啟動(dòng)，兩三年之內(nèi)爭取恢復(fù)到歷史最高水平，真正達(dá)到我們理想的商圈。”郄晉生表示，市南區(qū)從東西情況來看，東邊閩江路一帶的商業(yè)區(qū)，每天的客流量是35萬人左右，中山路在歷史上最好的時(shí)候大概在1995年左右，每天客流量平均10萬人，而現(xiàn)在每天平均客流量只有3萬人，這還不包括冬季。
郄晉生說，從目前調(diào)研的情況來看，中山路衰敗的重要原因就是當(dāng)?shù)叵M(fèi)人群的減少和消費(fèi)水平的降低，再者商業(yè)中心的多元化讓中山路不再具有優(yōu)勢。
從目前來看，中山路改造要分兩步走，第一步是中山路本身的改造復(fù)興，第二步是中山路及以西地區(qū)的整個(gè)區(qū)域改造，最終重現(xiàn)它的繁榮。郄晉生表示，就中山路本身而言，南部區(qū)域?qū)⑦M(jìn)行創(chuàng)造性修復(fù)，北部進(jìn)行必要的城市拆建和改造，增加更多的文化內(nèi)涵，吸引跨商圈消費(fèi)者遠(yuǎn)道而來進(jìn)行消費(fèi)。另外，餐飲和娛樂業(yè)占的比重將大幅提升至50％。（記者張穎）
★97個(gè)社區(qū)要建“鄰里中心”
三到五年后，市南97個(gè)社區(qū)居委會(huì)都要建成一個(gè)供居民活動(dòng)的面積在300平方米以上的“鄰里中心”。
★“毛細(xì)血管”緩解交通擁堵
在將來的寫字樓規(guī)劃建設(shè)中，打破過去“大院子”的觀念，以樓為單位，利用每幢樓周邊的小路，也就是“毛細(xì)血管”，通過小的路網(wǎng)架構(gòu)緩解市南東部交通擁堵現(xiàn)象。
