????“拖家?guī)Э凇迸c單身情況不同買房之前別忘參看購房步驟

?????月收入5000元已經(jīng)不再是一個高不可攀的目標，如今，越來越多的人已經(jīng)達到這個標準。倘若月收入5000元，沒有房的可以考慮買套房自住，已經(jīng)有房住的可以考慮“以舊換新”將自己的家“升升級”，不用“升級”、手中還有點“閑錢”的甚至可以考慮買套房嘗試投資。無論屬于哪種情況，不妨先看看購房攻略。

????年輕夫妻：兩房較適宜

????這一群體雖然已婚但雙方仍處于事業(yè)的起步階段。積蓄不多，家庭月收入較高，在購房時一般會得到父母的贊助，因此地理位置也是購房時首選因素，對交通、配套、小區(qū)品質(zhì)的要求較高。

????但年輕夫婦置業(yè)時，必須考慮到將來有了小孩或雙方父母一同暫住的需要，購房時最好選擇兩房單位，70平米左右的小戶型物業(yè)，只要交通方便，周邊配套齊全，以后換大房還可以用來出租。

????現(xiàn)在眾多設(shè)計精巧的小戶型物業(yè)，由于總價低、置業(yè)門檻低，加上大多數(shù)項目位于成熟的城市中心地段，配套設(shè)施完善，因而比較適合上述置業(yè)者作為階段性、過渡性置業(yè)的首選。此外，也可以考慮在單位附近購置價格相對低廉的二手房，既適當改善居住條件，又能預(yù)留恰當?shù)睦碡斂臻g。單身一族：追求實際

????單身人士正處于創(chuàng)業(yè)階段，購房帶有明顯的過渡性質(zhì)，既要考慮眼下居住的方便，還應(yīng)考慮日后轉(zhuǎn)手，購買時總價低是關(guān)鍵。如果以后工作崗位有變動，也可隨之調(diào)換住房，而原住房如處于成熟社區(qū)，出租或出售都將十分容易。

????小戶型住宅總價不高，同時配備也很齊全，正契合了年輕群體的需要。購房時總價最好控制在20萬元以內(nèi)，交房標準最好為毛坯房。在付款方式上，建議采取銀行按揭。

????友情提示

????購房前的兩大步驟

????首先，評估財產(chǎn)。為避免“買房增加生活負擔”這一風險，購房前，先對自家的財產(chǎn)做周密細致的評估，根據(jù)自己的經(jīng)濟能力找出相應(yīng)的地段和樓盤，要比找完房子再算價錢明智得多。

????第二，看購房后的家庭收支狀況。在計算家庭收入時應(yīng)側(cè)重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息等；家庭支出包括每月的月供、正常生活開支等。據(jù)專家測算，如果購房還貸支出占家庭總收入的30％以下，應(yīng)該是安全的。如果家庭月收入5000元，每月的房款月供應(yīng)該不超出1500元。

??責任編輯 劉楠??