晚報(bào)訊  據(jù)北京日?qǐng)?bào)報(bào)道，市面上第一個(gè)固定利率房貸終于“出水”：記者前天從光大銀行了解到，該行上周六正式推出5年期以下（含）、5年－10年以下（含）兩檔期限的固定利率房貸產(chǎn)品，利率分別為5.94％和6.18％。

    同時(shí)銀行規(guī)定，僅10年以下（含）的個(gè)人一手住房 貸款才能申請(qǐng)固定利率。首年提前還貸交違約金

    記者了解到，光大銀行規(guī)定固定利率房貸借款人可部分或全部提前還款，貸款存續(xù)期一年以?xún)?nèi)提前還款，按提前還款金額的3％收取違約金，貸款存續(xù)期一年以上的提前還款不收取違約金。銀行人士評(píng)價(jià)說(shuō)，這個(gè)對(duì)提前還款的約束條款比預(yù)想的寬松。

    銀行“亂戰(zhàn)”固定房貸目前，浦發(fā)、建行等已經(jīng)遞交申請(qǐng)，只要得到監(jiān)管部門(mén)的批準(zhǔn)，不少銀行將會(huì)陸續(xù)推出固定利率房貸產(chǎn)品。記者了解到，固定利率房貸產(chǎn)品真正的市場(chǎng)沖擊還需等工、農(nóng)、中、建四大行推出相應(yīng)產(chǎn)品后才出現(xiàn)。

    另有人士預(yù)計(jì)，將來(lái)各家固定利率房貸可能開(kāi)出的“價(jià)碼”不一樣，并配以不一樣的配套條款和約束條件，可能打破房貸“天下一統(tǒng)”的局面。

    專(zhuān)家分析，不是所有人都適合選擇固定利率房貸，一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于收入預(yù)期穩(wěn)定的人士可能適合申請(qǐng)此種貸款，比如公務(wù)員和教師等。