探討青島市舊城改造道路 打造創(chuàng)意提升城市品位

????青島市人民政府在“十一五”規(guī)劃中明確提出，青島要發(fā)展創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)。創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)因其附加值高，融合性強(qiáng)，能夠?qū)⒓夹g(shù)、商業(yè)、創(chuàng)造和文化融為一體，提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，優(yōu)化環(huán)境，將城市由制造型過(guò)渡到創(chuàng)造型，全面提升城市形象，而越來(lái)越得到社會(huì)的認(rèn)知和重視。

????創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)———經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新領(lǐng)域

????創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不僅是一種產(chǎn)業(yè)類(lèi)別與經(jīng)濟(jì)范疇，更重要的，它是一種20世紀(jì)后末期孕育、新世紀(jì)更清晰的新思維、新工作生活方式以及新的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)鏈；它的生存與發(fā)展，是對(duì)一國(guó)一城制度優(yōu)劣、城市利便、科技水準(zhǔn)、政府能力、教育創(chuàng)新、文化魅力與傳統(tǒng)價(jià)值的超前性檢測(cè)與考驗(yàn)。

????1997年，英國(guó)政府率先給出了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的解釋及13個(gè)相關(guān)行業(yè)，認(rèn)為人、組織或企業(yè)在廣告、建筑、藝術(shù)與古董市場(chǎng)、工藝、設(shè)計(jì)、流行設(shè)計(jì)與時(shí)尚、電影與錄音帶、休閑軟件游戲、音樂(lè)、表演藝術(shù)、出版、軟件與電腦服務(wù)業(yè)、電視與廣播十三類(lèi)行業(yè)中，利用“那些源自個(gè)人創(chuàng)意、技能與才干的活動(dòng)，通過(guò)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的生成與利用，而有潛力創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)機(jī)會(huì)”的行為，都可稱(chēng)為“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”。

????自此，在相關(guān)發(fā)達(dá)國(guó)家與發(fā)展中國(guó)家中，引發(fā)了以“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”或“文化產(chǎn)業(yè)”為國(guó)家或城市發(fā)展戰(zhàn)略的新一輪競(jìng)爭(zhēng)規(guī)劃。

????當(dāng)英國(guó)宣布2001年其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值為1125億英鎊，占GDP的5％，已超過(guò)任何制造業(yè)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)時(shí)，其2003年“創(chuàng)意英國(guó)”的全球巡展活動(dòng)，更表達(dá)了一個(gè)充滿創(chuàng)造性與革新精神的新英國(guó)形象。當(dāng)美國(guó)人在1998年確認(rèn)美國(guó)新經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)就是以知識(shí)和創(chuàng)意為本的經(jīng)濟(jì)時(shí)，他們發(fā)出“資本時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，創(chuàng)意時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨”的預(yù)言，而比爾·蓋茨則宣稱(chēng)“創(chuàng)意具有裂變效應(yīng)，一盎司創(chuàng)意能夠帶來(lái)無(wú)以數(shù)計(jì)的商業(yè)利益與商業(yè)奇跡。”

????新世紀(jì)初，日本人雄心勃勃地提出了從GDP到GNC（“全民幸?？傊怠保┑膰?guó)家戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，要以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開(kāi)始150年以來(lái)的第三次偉大轉(zhuǎn)折之路。韓國(guó)在2003年宣稱(chēng)自己已是五大世界文化產(chǎn)業(yè)國(guó)之一。澳大利亞早在1994年發(fā)布了以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心的國(guó)家文化發(fā)展戰(zhàn)略。

????國(guó)家、城市、企業(yè)與新知識(shí)者，都把目光轉(zhuǎn)向了新世紀(jì)的這塊新高地。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，一個(gè)智能化、知識(shí)化的高附加值產(chǎn)業(yè)，一個(gè)充分調(diào)動(dòng)人的想象、個(gè)性、思想和技藝的身心體驗(yàn)型經(jīng)濟(jì)形態(tài)，一個(gè)以知識(shí)產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ)的文化化新興都市產(chǎn)業(yè)，一個(gè)體現(xiàn)國(guó)家與城市國(guó)民幸?？傊导拔幕泴?shí)力的新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，將成為國(guó)家戰(zhàn)略、城市實(shí)力、企業(yè)經(jīng)營(yíng)與個(gè)人選擇的財(cái)富新天地。

??? 麥島創(chuàng)意文化街———?jiǎng)?chuàng)新改造新思路

????業(yè)內(nèi)人士分析，創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)將為青島的舊城改造提供新思路。負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)我市城建史上面積最大的舊城改造項(xiàng)目的魯能置業(yè)青島公司，是魯能置業(yè)集團(tuán)公司旗下的六大區(qū)域公司之一，在青島先后開(kāi)發(fā)建設(shè)了海情花園、艙口港業(yè)主碼頭、海風(fēng)花園、魯能領(lǐng)寓等優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目。該公司秉承“以人為本、創(chuàng)造生活”的價(jià)值理念，在做好企業(yè)文化各個(gè)方面的建設(shè)的同時(shí)，積極致力于學(xué)習(xí)創(chuàng)新型團(tuán)隊(duì)的打造。針對(duì)麥島居住區(qū)舊村改造項(xiàng)目，早在2004年，魯能置業(yè)青島公司即以敏銳的觸覺(jué)和國(guó)際領(lǐng)先的研發(fā)能力，預(yù)測(cè)到創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，在未來(lái)城市經(jīng)濟(jì)和發(fā)展中承擔(dān)重要作用。并將創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的新思維作為重要的元素引入規(guī)劃設(shè)計(jì)麥島居住區(qū)舊村改造項(xiàng)目中來(lái)，項(xiàng)目策劃在委托國(guó)際知名策劃公司———美國(guó)科特勒營(yíng)銷(xiāo)集團(tuán)策劃時(shí)，要求堅(jiān)持“創(chuàng)意文化”這一概念標(biāo)志，重新整合麥島的地域文化與傳統(tǒng)文化，在規(guī)劃方案中設(shè)置了麥島創(chuàng)意文化街。文化街建成后，將是青島濱海社區(qū)最富人文性的國(guó)際文化商街。客戶定位于創(chuàng)意文化制造、銷(xiāo)售產(chǎn)業(yè)、媒體資訊產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意辦公產(chǎn)業(yè)、影視音樂(lè)制作與文化培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)、文化融資產(chǎn)業(yè)、餐飲娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)六大集群。極富創(chuàng)意的麥島商街，不但會(huì)是麥島居住區(qū)改造項(xiàng)目的重大亮點(diǎn)，也將為青島地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供一個(gè)新的思維模式和樣板。魯能置業(yè)青島公司精心打造的麥島新區(qū)不僅能夠提升青島經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市品位，同時(shí)也將為青島2008揚(yáng)帆世界創(chuàng)造最具特色的國(guó)際一流泛文化社區(qū)。魯能麥島國(guó)際風(fēng)情街，將會(huì)是充滿創(chuàng)意和激情的新天地。