島城首例典當(dāng)案宣判房子當(dāng)價(jià)20萬(wàn)典當(dāng)行賣(mài)價(jià)28萬(wàn)，法院判決典當(dāng)行返還差價(jià)

    晚報(bào)訊 劉先生把房子抵押到典當(dāng)行，當(dāng)金20萬(wàn)，典當(dāng)行卻在賣(mài)了28萬(wàn)高價(jià)后拒絕返還差價(jià)。昨天，島城首例典當(dāng)糾紛案在市北區(qū)人民法院一審宣判，法院判決典當(dāng)行退還劉先生人民幣8萬(wàn)多元。因 案件涉及專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，又是島城首例典當(dāng)案，市北法院安排法官集體旁聽(tīng)觀(guān)摩。

    劉先生起訴稱(chēng)，2003年1月27日，自己把房屋作抵押，從青島某典當(dāng)行取得當(dāng)金194000元，典當(dāng)期限為1個(gè)月。1個(gè)月之后，自己卻無(wú)力贖當(dāng)。2004年8月，典當(dāng)行將抵押的房屋通過(guò)青島市拍賣(mài)行進(jìn)行拍賣(mài)，所得款項(xiàng)285000元，根據(jù)《擔(dān)保法》及《典當(dāng)行管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，典當(dāng)行通過(guò)拍賣(mài)所得的房款在扣除當(dāng)金及相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)當(dāng)返還典當(dāng)人。因此劉先生要求判令典當(dāng)行返還房款及多收的典當(dāng)手續(xù)費(fèi)等共計(jì)9萬(wàn)多元。

    法院認(rèn)為，劉先生與典當(dāng)行之間簽訂合同時(shí)，我國(guó)對(duì)典當(dāng)行業(yè)實(shí)行規(guī)范的是《典當(dāng)行管理辦法》，其中規(guī)定：典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)后，當(dāng)戶(hù)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)贖當(dāng)或者續(xù)當(dāng)，逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)�，為絕當(dāng)。據(jù)此，根據(jù)雙方簽訂的典當(dāng)契約的約定，劉先生實(shí)際應(yīng)向典當(dāng)行交綜合管理費(fèi)3.6萬(wàn)元，典當(dāng)行將典當(dāng)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用是為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用支出，應(yīng)當(dāng)由劉先生承擔(dān)。典當(dāng)房屋實(shí)際拍賣(mài)得款28.5萬(wàn)元，減去費(fèi)用和典當(dāng)?shù)慕?0萬(wàn)元錢(qián)，剩余的84055.5元房款應(yīng)返還給劉先生。（趙黎）