島城首例典當(dāng)案宣判房子當(dāng)價20萬典當(dāng)行賣價28萬，法院判決典當(dāng)行返還差價

    晚報訊 劉先生把房子抵押到典當(dāng)行，當(dāng)金20萬，典當(dāng)行卻在賣了28萬高價后拒絕返還差價。昨天，島城首例典當(dāng)糾紛案在市北區(qū)人民法院一審宣判，法院判決典當(dāng)行退還劉先生人民幣8萬多元。因 案件涉及專業(yè)經(jīng)濟問題，又是島城首例典當(dāng)案，市北法院安排法官集體旁聽觀摩。

    劉先生起訴稱，2003年1月27日，自己把房屋作抵押，從青島某典當(dāng)行取得當(dāng)金194000元，典當(dāng)期限為1個月。1個月之后，自己卻無力贖當(dāng)。2004年8月，典當(dāng)行將抵押的房屋通過青島市拍賣行進行拍賣，所得款項285000元，根據(jù)《擔(dān)保法》及《典當(dāng)行管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，典當(dāng)行通過拍賣所得的房款在扣除當(dāng)金及相關(guān)費用后應(yīng)當(dāng)返還典當(dāng)人。因此劉先生要求判令典當(dāng)行返還房款及多收的典當(dāng)手續(xù)費等共計9萬多元。

    法院認(rèn)為，劉先生與典當(dāng)行之間簽訂合同時，我國對典當(dāng)行業(yè)實行規(guī)范的是《典當(dāng)行管理辦法》，其中規(guī)定：典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿后，當(dāng)戶應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)贖當(dāng)或者續(xù)當(dāng)，逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)�，為絕當(dāng)。據(jù)此，根據(jù)雙方簽訂的典當(dāng)契約的約定，劉先生實際應(yīng)向典當(dāng)行交綜合管理費3.6萬元，典當(dāng)行將典當(dāng)房產(chǎn)過戶，所產(chǎn)生的費用是為實現(xiàn)債權(quán)的合理費用支出，應(yīng)當(dāng)由劉先生承擔(dān)。典當(dāng)房屋實際拍賣得款28.5萬元，減去費用和典當(dāng)?shù)慕?0萬元錢，剩余的84055.5元房款應(yīng)返還給劉先生。（趙黎）