2006年的萊西房地產(chǎn)市場將突出———

    誠信立市再現(xiàn)生態(tài)城市魅 力

    2005年可謂房地產(chǎn)市場的“政策風(fēng)暴年”。在新春來臨的2006年，讓我們共同解讀地處我市北部板塊的萊西市房地產(chǎn)走勢。

    據(jù)悉，在新的一年該市房地產(chǎn)管理工作將以宏觀調(diào)控為主調(diào)，以誠信服務(wù)為主線，以發(fā)展提升為目的，努力實(shí)現(xiàn)總量基本平衡、結(jié)構(gòu)基本合理、價格基本穩(wěn)定目標(biāo)，進(jìn)一步采取有力措施，全面促進(jìn)該市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

    房地產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)發(fā)揮拉動該市經(jīng)濟(jì)增長的作用。合理調(diào)控投資規(guī)模和投資結(jié)構(gòu)，保持供需基本平衡。積極引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)調(diào)整投資結(jié)構(gòu)和方向，特別要有效控制超過該市實(shí)際需求能力的高檔住宅和別墅的開發(fā)，把投資重點(diǎn)轉(zhuǎn)向開發(fā)建設(shè)中低價位、中小戶型住房，以此促進(jìn)房地產(chǎn)總體和內(nèi)部供需結(jié)構(gòu)的基本平衡。

    在新的一年里，該市將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，突出項(xiàng)目一條主線，抓好項(xiàng)目建設(shè)條件意見書等開發(fā)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理。同時，加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目審批管理，依法查處各類違法違規(guī)行為，以高起點(diǎn)規(guī)劃、高質(zhì)量建設(shè)、高效能管理、高水平經(jīng)營、高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)為目標(biāo)，促進(jìn)該市經(jīng)濟(jì)增長，滿足社會有效需求。

    2006年，該市將扎扎實(shí)實(shí)地開展“誠信服務(wù)年”活動，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。開展“誠信服務(wù)年”活動是“政府倡導(dǎo)、開發(fā)商承諾、老百姓高興”的一項(xiàng)民心工程，是提升開發(fā)企業(yè)自身形象，加快房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐的有效措施，整個活動將采取指標(biāo)量化考核的形式，通過進(jìn)一步建立健全責(zé)任制和激勵機(jī)制，加快企業(yè)的發(fā)展步伐。整個活動分為三個步驟：一是誠信服務(wù)活動的啟動，將召開動員大會，由企業(yè)負(fù)責(zé)人在誠信服務(wù)宣言上簽字，加大輿論宣傳力度，營造良好氛圍；二是建立誠信服務(wù)檔案與跟蹤監(jiān)督，重點(diǎn)對誠信企業(yè)的開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施全過程動態(tài)管理與跟蹤監(jiān)督，做好誠信檔案記錄；三是誠信服務(wù)先進(jìn)企業(yè)評選，成立由該市房管局、誠信服務(wù)活動企業(yè)經(jīng)理和社會監(jiān)督員組成的誠信服務(wù)活動領(lǐng)導(dǎo)小組，年底對誠信服務(wù)活動開展情況進(jìn)行檢查總結(jié)，評選誠信服務(wù)先進(jìn)企業(yè)，同時將評定結(jié)果在新聞媒體公示。被評為先進(jìn)的企業(yè)將由市政府授予“萊西市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信服務(wù)年活動———誠信服務(wù)先進(jìn)企業(yè)”稱號。

    作為政府主管部門的萊西市房地產(chǎn)管理局，將強(qiáng)化服務(wù)意識，提高服務(wù)水平，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，做到依法行政，廉潔勤政，全面提高工作效率，實(shí)現(xiàn)“五化”標(biāo)準(zhǔn)；一是服務(wù)態(tài)度優(yōu)質(zhì)化；把提高服務(wù)水平作為改善行業(yè)作風(fēng)的根本性措施來抓，真正把誠信服務(wù)落實(shí)到實(shí)際工作中；二是服務(wù)形象正規(guī)化；統(tǒng)一著裝，配證上崗，執(zhí)法時出示證件，設(shè)立投訴箱，公開投訴電話；三是服務(wù)作風(fēng)高效化；進(jìn)一步縮短房產(chǎn)管理事項(xiàng)的辦結(jié)時限；四是服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)化；實(shí)行一個窗口收費(fèi)，杜絕亂收費(fèi)行為；五是提供服務(wù)代理化；為群眾提供全程代理服務(wù)，對老弱病殘的市民登門服務(wù)，用真情服務(wù)為群眾辦實(shí)事、辦好事。

    全方位搞活房地產(chǎn)市場，吸引更多的外地客人來該市投資置業(yè)。一是組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在周末為青島市民來該市購房置業(yè)提供免費(fèi)看房“直通車”。二是組織舉辦大型房地產(chǎn)交易會，開展形式多樣的對外宣傳和推介活動，展示新萊西、新優(yōu)勢、新形象，實(shí)現(xiàn)該市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。

    萊西———一座郊區(qū)風(fēng)情、園林風(fēng)韻、生態(tài)風(fēng)貌、現(xiàn)代風(fēng)格的生態(tài)型濱河城市開始展現(xiàn)在人們眼前。其得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，為萊西房地產(chǎn)市場發(fā)展帶來了勃勃生機(jī)，超前的城市規(guī)劃、優(yōu)秀的建筑風(fēng)格、誘人的房屋價格、優(yōu)美的居住環(huán)境成為有識之士投資置業(yè)、安居樂業(yè)的首選。如今的新萊西，山水相依，風(fēng)光如畫。這座美麗的城市，已得到了眾多外地客人的青睞。

　　萊西市房地產(chǎn)———

　　全面彰顯城市住宅郊區(qū)化優(yōu)勢