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溫州炒房團掉頭炒國有企業(yè) 稱之為最后的晚餐

青島新聞網(wǎng)  2006-01-06 11:10:22 中國證券網(wǎng)-上海證券報

  
 

  被套南京夫子廟、撤離上海樓市,遭遇2005年炒房滑鐵盧后,炒煤又遇國家投資煤礦政策的準(zhǔn)入瓶頸,手持巨資的溫州商賈開始將眼光投向了改制中的北京國企產(chǎn)權(quán)

  “春節(jié)后,受北京產(chǎn)權(quán)交易所(下稱“北交所”)的邀請,我們促進會將組織一個溫州企業(yè)家考察團,進京調(diào)研北京國企產(chǎn)權(quán)項目!弊蛉,著名溫州智囊、溫
州管理科學(xué)研究院院長、溫州中小企業(yè)發(fā)展促進會會長周德文告訴《上海證券報》記者,”隨團前往的企業(yè)都實力雄厚,包括溫州兩大財團之一的中馳財團,溫州最大的汽配企業(yè)冠盛汽配公司等!

  “這是最后的晚餐了。炒房不利,炒煤遭遇國家投資煤礦政策的準(zhǔn)入瓶頸。溫州企業(yè)家只能通過產(chǎn)權(quán)運作,進入實業(yè)。各地的國企改制進行得很快,北京創(chuàng)造了一些機會給大家,我們很看重這次的北京之行!敝艿挛母嬖V記者。

  北交所傾情推介

  如果沒有半個月前北交所在浙江,尤其是溫州的傾情推介,溫州商賈發(fā)現(xiàn)北京改制國企“香餑餑”還得等上一段時間。

  去年12月12日至16日,北交所在浙江杭州、蕭山、寧波、溫州等地,開展了一場前所未有的傾情“兜售”,“商品”包括180多個北京市國企招股項目、高科技公司、及金融資產(chǎn)包。

  “我們希望有更多的浙江企業(yè)家關(guān)注、參與北京國企改制。擁有豐富管理經(jīng)驗的溫州商人我們非常歡迎!泵鎸100多位溫州民營企業(yè)家,北京產(chǎn)權(quán)交易所常務(wù)副總裁楊淦的這樣一番話,引發(fā)了具有進京情節(jié)的溫商的萬丈豪情!氨本、上海是溫州商人最青睞的地方,能到北京投資,在溫州企業(yè)家看來,是一種非同一般的榮耀!敝艿挛恼f。

  據(jù)楊淦介紹,上述項目具體包括北京路橋公司、城建集團、物資總公司、三元集團等一批知名企業(yè),以及幾家北京著名老字號;涉及房地產(chǎn)、制造業(yè)、酒店服務(wù)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)等十幾個行業(yè)。

  北京市國資委主任熊大新表示,該活動對投資方的身份沒有限制規(guī)定,只要具有相當(dāng)實力,無論外資、民營或國有資本均可入股。對于擬完全轉(zhuǎn)讓或大部分轉(zhuǎn)讓的企業(yè),選擇投資方的標(biāo)準(zhǔn)就是價格;對于具有良好發(fā)展前景的企業(yè)來說,對方的戰(zhàn)略、市場、人才等也是必要的考慮因素。

  寧波產(chǎn)權(quán)交易中心總經(jīng)理陸仁中告訴記者,“北交所的這一推介,是一種嘗試,業(yè)內(nèi)從未有過這樣的事情。浙江的經(jīng)濟發(fā)展很活躍,國企改制早已完成,北京的國企、中關(guān)村的項目,對浙江民企都是機會,有利于調(diào)整升級浙江民企的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)!

  陸仁中說,“以前的推介,多為政府部門直接操作,推介會以后的項目進展情況,關(guān)注度不是特別高。現(xiàn)在,產(chǎn)權(quán)交易所搞了這樣的推介活動,后續(xù)工作肯定會持續(xù)關(guān)注。有些項目,盡管有難度,但是,產(chǎn)權(quán)交易所也會盡量去促成。無論是北交所,還是我們浙江當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)交易所,都會全力以赴,促成兩地交易!

  溫州商人興趣濃厚

  在溫州推介會現(xiàn)場,記者看到,100多個座位全部被參會企業(yè)家坐滿,后來會務(wù)人員又增加了20把椅子仍未滿足需求。會后,十多位溫州企業(yè)家來到相關(guān)北京企業(yè)的展臺前,問了諸多他們感興趣的問題,比如改制國企的員工安置問題、控制權(quán)是否可歸投資者所有的問題等。

  浙江財富集團、溫州財富聯(lián)盟投資有限公司總經(jīng)理黃豪,對北京紡織控股有限責(zé)任公司(下稱“北紡控股”)的若干個項目表現(xiàn)了濃厚的興趣。散會后,他跑到北紡控股企業(yè)調(diào)整部部長姜永平身邊,仔細(xì)詢問對方是否愿意接受風(fēng)險投資資本的參股,有何資本推出機制,是通過上市還是其他什么途徑。同時,黃豪直言不諱地袒露了對過去參與國企改制不順利的擔(dān)憂。

  姜永平說,“我們這次推出的大都是業(yè)績優(yōu)良的國企,盈利的多,只是利潤率比較低。我們之所以改制,一是該變產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu),二是改變經(jīng)營理念。我們拿出來的這些企業(yè),投資后的增值空間巨大。只要能把企業(yè)搞好,在產(chǎn)權(quán)上和經(jīng)營方式上按照目標(biāo)完成改制,風(fēng)險投資也是受歡迎的!

  溫州市投資協(xié)會會長、中瑞財團控股有限公司執(zhí)行董事孫國敬告訴記者,“我們組織了很多有實力的會員參與此次股權(quán)推介會。他們對北交會推出的一些項目發(fā)生了很大的興趣。上海的國企改制,溫州商人已經(jīng)參與進去了,效果很好,他們很喜歡。因此,這次北交所來溫州推介國企改制,他們參與很積極。如果能打消他們對北京文化壁壘的憂慮,會有很多溫州企業(yè)家參與這些北京國企改制!

  民間資本尋求出路

  對于溫州企業(yè)家對北京國企改制所表現(xiàn)出來的熱情,周德文如此解讀,“為什么會出現(xiàn)溫州炒煤團,溫州炒房團?就是因為已經(jīng)完成資本原始積累的商人,找不到好的項目去長期投資,只能搞短期炒作。溫州民間資本的一個出路,正是全國各地正燎原展開的國企改制,像北京這樣的好企業(yè)更有吸引力。溫州炒房團炒煤團完全可以去炒股權(quán)!

  周德文進一步解釋稱,“以前在地方看來,北京高高在上,深不可測。過去數(shù)年中,外地省市到溫州進行招商推介,平均每年有高達(dá)2000多個項目,從來沒有一個是北京的。所以這次北交所攜帶這么多項目過來,是一次非常重大的突破。從情感上講,進入北京投資,在溫州企業(yè)看來是一種成就;從企業(yè)發(fā)展上講,到北京去投資,也能解決急需對外擴張、可持續(xù)發(fā)展動力不足的問題!

  中國農(nóng)業(yè)銀行溫州市分行信貸管理部副總經(jīng)理鄭巧容認(rèn)為,“溫州雖然全民皆商,但多投資一些中小企業(yè)。溫州人很少有去北京投資的。換成是上海,如果有這么多好的國企改制項目需要融資,溫州商人不用他們過來推介,自己就會找上門。這里面完全是文化的差異!

  鄭巧容說,“所以,這次北交所到溫州來推介國企改制項目,是想打破這一文化圍城。北京的國企必須放下身段,實現(xiàn)突圍,才能吸引優(yōu)秀的民營企業(yè)家去參與改制。北交所是在傳遞這樣一個信號:去北京投資,不用有太多顧慮。消除投資者的心理顧慮,做好政策解讀,這是最為重要的!

  春節(jié)過后組團進京

  具體言及此次北交所在溫州推介的項目,周德文說,“北京紡織控股公司這次帶來的一些下屬企業(yè),比如北京毛線廠、大華襯衫廠、清河毛紡織廠等等,都非常有吸引力。我們溫州本身就是全國著名的輕工業(yè)城,完全可以通過對這些優(yōu)質(zhì)廠投資,實現(xiàn)兩地資源互補!

  “而且,溫州立法征地之后,商業(yè)用地的成本越來越高,有的工業(yè)用地已經(jīng)高達(dá)200萬元/畝。資本的逐利性,決定了它必須到能夠增值的地方去!敝艿挛恼f,”北京國企也需要外來資金參與產(chǎn)權(quán)改制,需要民營經(jīng)濟的管理經(jīng)驗。所以這次北交所帶著好項目來溫州推介,是一種非常好的多贏化舉措!

  周德文說,“溫州許多有實力的商人,對這次北交所推介的項目,產(chǎn)生了濃厚的投資興趣。他們要求組團進京考察,比如去實地看看北京公路橋梁建設(shè)公司的三個項目等等。而且,在北交所完成這次推介后,他們還和我們溫州中小企業(yè)發(fā)展促進會簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議,回去后就向我們發(fā)出了組團前去考察這些項目的邀請。由于雙方都有意思,我們決定在春節(jié)后進京考察!

  據(jù)周德文透露,1月8日,溫州將召開為期6天的兩會。由于大部分在溫州有影響力的企業(yè)家都是兩會代表,因此,在會議過程中,對于投資北京的國企改制,將會成為這些企業(yè)家廣泛交流的一個話題。(岳敬飛)

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