想在年前把房子“搞掂”，市民昨日扎堆二手房交易大集

  &nbs p; 業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)：房?jī)r(jià)未見(jiàn)跌勢(shì)     

    早報(bào)訊 昨天，2005年最后一場(chǎng)二手房交易大集在市房地產(chǎn)交易中心舉行，承辦方還推出了“限時(shí)代賣(mài)”和“限時(shí)包銷(xiāo)”業(yè)務(wù)。買(mǎi)房人和賣(mài)房人都想搭乘今年這趟“末班車(chē)”把房子“搞掂”，交易大集人氣顯得特別旺。

　　逛大集多是“回頭客”

　　昨天上午，在房地產(chǎn)交易中心看房源的劉女士告訴記者，她結(jié)婚這幾年一直在萊陽(yáng)路租房子住。她想在市南、市北買(mǎi)套30萬(wàn)元左右的房子，但在這兩個(gè)區(qū)花30萬(wàn)元只能買(mǎi)到50多平方米的房子。

　　讓劉女士高興的是，昨天的交易大集展出的房源大多是些中小戶(hù)型，正合她的“胃口”，所以，幾乎每一處房源信息她都看得特別仔細(xì)。

　　記者現(xiàn)場(chǎng)采訪了20多位逛大集的市民，結(jié)果發(fā)現(xiàn)不少市民都是大集的“�？汀�，僅有兩成被采訪者是第一次逛大集。打算春節(jié)前買(mǎi)上房子的初衷，使大集出現(xiàn)了市民扎堆的現(xiàn)象。

　　年末房?jī)r(jià)不見(jiàn)跌勢(shì)

　　“浮山后六小區(qū)，面積51平方米，7樓，南向，29.5萬(wàn)凈價(jià)”、“西仲一路，面積55.2平方米，煤氣，東西向，29萬(wàn)凈價(jià)”……記者注意到，交易大集上的房源雖然總價(jià)款不是太高，但仔細(xì)一算每平方米也都在5000元左右。一家中介公司的工作人員告訴記者，與6、7月份相比，目前島城的房?jī)r(jià)延續(xù)了11月份的走勢(shì)，仍處于高端價(jià)位。從大集上的房源價(jià)格來(lái)看，一套80平方米左右的房子，在市北區(qū)的總價(jià)位在30萬(wàn)－50萬(wàn)元之間，在市南區(qū)房?jī)r(jià)大多在50萬(wàn)元以上。

　　“限時(shí)代賣(mài)”吸引賣(mài)房人

　　大集上，一家公司打出了“限時(shí)代賣(mài)”和“限時(shí)包銷(xiāo)”牌子，其中有50多位賣(mài)房人申請(qǐng)辦理了“限時(shí)代賣(mài)”和“限時(shí)包銷(xiāo)”手續(xù)。

　　市民于先生給自己的房子辦理了“限時(shí)代賣(mài)”，他與中介公司約定，房子在倆月內(nèi)賣(mài)掉。中介公司給他300元保證金，如沒(méi)及時(shí)售出，錢(qián)就歸于先生所有。（記者 宋振濤 攝影報(bào)道）