樂觀者認(rèn)為房?jī)r(jià)可能由此降四成，悲觀者認(rèn)為房子“買得起住不起”

    物業(yè)稅的話題再次成為近期樓市熱點(diǎn)，但從記者日前獲得的信息來看，其正式征收依然有待時(shí)日。中國住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長聶梅生接受采訪時(shí)表示，物業(yè)稅不可能在短期內(nèi)出臺(tái)，試點(diǎn)地區(qū)選擇在廣東的可能性相對(duì)較 大，而全國鋪開則要等待相當(dāng)長的時(shí)間。

    聶梅生表示，物業(yè)稅的出臺(tái)作為一次影響重大的稅種改革，前期的調(diào)試準(zhǔn)備工作需要耗費(fèi)相當(dāng)長的時(shí)間，而其立法程序必然要經(jīng)歷上報(bào)人民代表大會(huì)審議等程序，過程相當(dāng)復(fù)雜。因此，短時(shí)間內(nèi)要想開征并不可能。

    聶梅生表示，物業(yè)稅的征收需要十分謹(jǐn)慎，原因在于這個(gè)稅種一旦正式開始征收，對(duì)于房?jī)r(jià)的影響太大，可能出現(xiàn)短期內(nèi)房?jī)r(jià)的大幅下跌。與此同時(shí)，消費(fèi)者在買房后也存在養(yǎng)房負(fù)擔(dān)過重的問題。去年廣東省的試點(diǎn)最終也因?yàn)榉N種原因而沒有最終實(shí)行。據(jù)《東方早報(bào)》

    三年內(nèi)開征物業(yè)稅

    國家稅務(wù)總局局長謝旭人日前表示，在“十一五”期間，中國將積極穩(wěn)妥地深化稅制改革，逐步推行物業(yè)稅。后有報(bào)道稱，我國將在三年內(nèi)開征物業(yè)稅。一時(shí)間，各種說法層出不窮：有人樂觀地預(yù)計(jì)，開征物業(yè)稅會(huì)使房?jī)r(jià)降四成；也有人擔(dān)心開征物業(yè)稅后，房屋可能買得起住不起。